Am Fuße des wunderschön angelegten und geschmackvoll gestalteten Somlóhegy Veszprém County steht ein weitläufiges Anwesen zum Verkauf, das einem botanischen Garten mit mediterranen Pflanzen gleicht – ein wahres Juwel.

Der Eigentümer hat es vor 24 Jahren angelegt und pflegte die Pflanzenpracht und die Steingärten seither mit viel Hingabe. Der Wert dieser Pflanzen ist unbezahlbar und übersteigt längst den vom Eigentümer geforderten Preis!
Das Anwesen umfasst mehrere Parzellen, auf denen sich ein 250 m² großes Neubauhaus, ein 150 m² großes, renovierungsbedürftiges Haus und ein 50 m² großes Holzhaus befinden. Das Neubauhaus ist mit einer Panasonic-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) mit H-Tarif ausgestattet. Drehstrom (380 Volt) ist vorhanden. Ein eingezäuntes Baugrundstück erweitert das Potenzial und den Wert des Anwesens zusätzlich. Der Vorgarten eignet sich hervorragend für den Anbau von Nutz- und Gemüsepflanzen und wird derzeit auch so genutzt.
Zwei Teiche, ein Fischteich und ein Badeteich tragen zusätzlich zur Schönheit des Anwesens bei. Die imposante Steinmauer, die das Grundstück umgibt, gewährleistet absolute Diskretion.
Voliere außen & Vogelhäuser innenliegend für Zuchtliebhaber, die Größe das Anwesens ist natürlich auch für andere Tierhaltung geeignet.
Das Anwesen kann auch als Firmen-Hauptquartier, Veranstaltungsort oder sogar ein privater Botanisches Garten benutzt werden, was einzigartige Gewinne generiert.
Es bietet ein perfektes Zuhause oder einen idealen Ort der Entspannung für Liebhaber seltener Pflanzen.
Aufgrund des Potenzials des Ortes und des typischen Tourismus in der Region eignet er sich hervorragend für Investitionen, geschäftliche Aktivitäten und den Betrieb verschiedenster, derzeit sehr beliebter Campingplätze.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in eine neue, glückliche Lebensphase in Ihrem Traumobjekt in Ungarn!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte
Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises/ Energiezertifikat aufgefordert.
Der Auftrag wurde schon erteilt, bzw. ist in einer neuen Evaluierung.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.