Ehemalige WASSERMÜHLE - Ihr neues Refugium! Mein Traum. Meine Mühle am rauschenden Bach.

2093 Geras

398.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

100,00 m²

Kaufpreis:

398.000 €

ID:

11712/1

Beschreibung

Unsere “Steidlmühle” in der Nähe von Geras (NÖ) – Ihr neues Freizeit-Refugium
Klipp-klapp! Romantik und Idylle pur!
Die “Steidlmühle” verzaubert mit ihrem historischen Flair und dem romantischen Garten. Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Die “Steidlmühle” wurde ursprünglich als Wassermühle erbaut. Sie diente dazu, Getreide zu mahlen und andere landwirtschaftliche Produkte zu verarbeiten. Sie versorgte die Menschen mit Mehl und anderen Produkten und war ein sozialer Treffpunkt. Viele Geschichten und Anekdoten ranken sich um die “Steidlmühle”.
Diese Spuren der Vergangenheit sind oft noch heute sichtbar.
Die “Steidlmühle” strahlt eine besondere Romantik aus. Ihre alten Gemäuer, das umgebende Grün und der nahegelegene Teich verleihen ihr einen einzigartigen Charme. Viele Menschen träumen davon, in einem solchen historischen Gebäude zu leben.
Heutzutage ist es wichtig, historische Gebäude wie die “Steidlmühle” zu erhalten. Sie sind ein Teil unserer Kultur und Geschichte. Insgesamt ist die “Steidlmühle” nicht nur ein Gebäude, sondern ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten. Ihre Geschichte verbindet uns mit der Vergangenheit.

Diese historische Mühle aus dem 18. Jahrhundert besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich das Hauptgebäude mit seinen rustikalen Holzbalkendecken und gemütlichen Räumen. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Gäste.
Räumlichkeiten (halbsaniert):
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Geräumige Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
- Badezimmer
- Garten mit altem Baumbestand und Mühlen-Bach

Die Liegenschaft wird geldlastenfrei verkauft. Der Anschluß an öffentliche Versorgungsnetz (aufgrund der Einzellage): Strom und Glasfaser-Internet; gute Straßenzufahrt
Achtung: Liebhaber des Waldviertels / Weinviertels, Manager, Wanderer, Naturliebhaber, Ärzte, Aussteiger...

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Rudolf-Anton PREYER gerne zur Verfügung.
Mobil: +43 664 44 199 60 oder Mail: rudolf.preyer@real-contract.at

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

100,00 m²

Grundstücksgrösse

7.400,00 m²

Zimmer

4

Heizung

Einzelofenheizung

HWB

349,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

Karte

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