ERSTBEZUG = 2-Zimmer-Wohnung = Balkon = U1 = DONAUZENTRUM = ALTE DONAU
1210 Wien, Floridsdorf
969 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
41,50 m²
Ges. Kosten:
969 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab sofort
Mietdauer:
Bis 5 Jahre
ID:
10413/12922
Beschreibung
1210 WIEN – DONAUFELD
41,50 m² Wohnfläche
+ 7,46 m² Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59
Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche und BOSCH Geräte
Schlafzimmer, ca. 11,60 m²
Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser Fernwärme
Kellerabteil ca. 3,20 m²
-) Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Kagran
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
-) Nahversorgung und mehr
Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke,
und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen
-) Freizeit
Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad
===========================
Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 871,80
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 97,20
Bruttomiete: € 969,00
Kaution: € 4.000,00
Unterlagen für die Anmietung:
Kopie aktueller Meldezettel
Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe
Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate
===========================
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
41,50 m² Wohnfläche
+ 7,46 m² Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59
Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche und BOSCH Geräte
Schlafzimmer, ca. 11,60 m²
Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorzimmer
Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar
Böden: Parkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz
Heizung und Warmwasser Fernwärme
Kellerabteil ca. 3,20 m²
-) Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 Kagran
Straßenbahn 25, 26
Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A
-) Nahversorgung und mehr
Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke,
und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen
-) Freizeit
Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad
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Mietdauer 5 Jahre
Nettomiete: € 871,80
Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 97,20
Bruttomiete: € 969,00
Kaution: € 4.000,00
Unterlagen für die Anmietung:
Kopie aktueller Meldezettel
Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe
Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate
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Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express
Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Kosten
Ges. Kosten
969 € mtl.
Mieterprovision
Provisionsfrei
Kaution
4.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
41,50 m²
Zimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
Keller
Ja
Kellerfläche
3,00 m²
Mietdauer
Bis 5 Jahre
Baujahr
2026
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
27,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,78
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
Ab sofort
Karte
