E L E G A N Z T R I F F T A U F E R H O L U N G - Luxuschalet im Rohbau
6371 Aurach bei Kitzbühel
Auf Anfrage





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
340,00 m²
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11536/12
Beschreibung
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie – ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche, zentralem Eichentisch und gemütlicher Wohnlandschaft mit Panoramablick und handgefertigtem Kamin. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet mit Grillkamin, Esstisch und Lounge-Bereich den idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige Entertainmentbereich im Untergeschoss mit privater Wellnessoase: elf Meter langer Pool mit Whirlpool, Dampf- und Infrarotsauna sowie ein geschützter Außenbereich zum Entspannen. Ein Heimkino sorgt für Unterhaltung. Zwei flexibel nutzbare Räume bieten Platz für zusätzliche Schlafzimmer, ein Master Suite, Homeoffice oder Fitnessraum – ganz nach Bedarf.
Nutzen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Besichtigungstermines und lassen Sie das Chalet auf Sie wirken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Käuferprovision
522.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
340,00 m²
Grundstücksgrösse
1.002,00 m²
Zimmer
10
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
6
WC
8
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
28,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB
A++
FGEE
0,63
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Merkmale
Garage
3
Ausstattung
Sauna, Kamin
Karte























































































































