Die Familienfreundliche !

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

460.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

97,00 m²

Kaufpreis:

460.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11515/203

Beschreibung

Topsanierte 4 Zimmer Familienwohnung mit Loggia und Blick zum Wienfluss.

Hervorzuheben ist bei dieser Wohnung das extrem große Wohnzimmer mit Sitzecke, Speisetisch und Küchennische. Das Hauptschlafzimmer blickt direkt auf den Wienfluss. Das ursprünglich riesige Kinderzimmer wurde durch eine Zwischenwand mit Glasbausteinen in 2 Kinderparadiese geteilt. Das Badezimmer modern mit holzoptikfliesen hat eine bodengleiche Groß-Dusche, Großzügiger Flur, separates Bad, Schrankraum. 

Die Wohnung wird um € 460.000,- angeboten. Mehrere Interessenten können um diese schöne Wohnung bieten.  

Die Provision wurde auch für den Käufer stark reduziert.  

HINWEIS: Wir stellen Ihnen eine 360 Grad Tour zur Verfügung und freuen uns, wenn Sie vor der persönlichen Besichtigung die Wohnung mit der 360 Grad Tour begehen.  

Bei Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. 

  

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Käuferprovision

2% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

464 €

Heizkosten gesamt

112 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

97,00 m²

Zimmer

4

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

1970

Zustand

Sehr gut

HWB

68,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,43

Verfügbar ab

Sofort

Karte

background-decoration