Dachgeschoss-Maisonette

6293 Tux

Auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

112,00 m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2882/154

Beschreibung

Ankommen. Durchatmen. Jacke ablegen – und sofort dieses Gefühl von Zuhause.

Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 112m² Wohnfläche empfängt Sie mit einem Grundriss, der Familienalltag leicht macht und zugleich Raum für Rückzug lässt. 4 Zimmer auf 2 Ebenen schaffen klare Bereiche für gemeinsames Leben und ruhige Momente. 2 Bäder nehmen Druck aus dem Morgen, 3 Schlafzimmer geben jedem seinen Platz. Alles wirkt stimmig, gewachsen, bereit für den nächsten Abschnitt.

Sie treten in die Diele ein, wo Schuhe, Rucksäcke und Alltagsdinge ihren festen Platz finden. Von hier öffnet sich der Wohnbereich als Herzstück: ein Wohnzimmer, das zum Zusammensitzen einlädt, mit angenehmem Licht und direktem Übergang nach draußen. Daneben liegt die Küche mit gemütlicher Essecke – hier duftet es nach Kakao, hier wird geschnippelt, erzählt, gelacht. Kurze Wege, gute Übersicht, ein Wohnfluss, der sich natürlich anfühlt.

Auf derselben Ebene ergänzen weitere Zimmer das Familienleben flexibel: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Platz zum Arbeiten und Spielen. Oben setzt sich die Maisonetteidee fort: ein weiterer Rückzugsbereich mit eigenem WC und Dusche, dazu ein praktischer Abstellraum für alles, was nicht täglich im Blick sein soll. So bleibt das Zuhause aufgeräumt, auch wenn das Leben gerade laut ist.

Das Highlight ist der Balkon – ein Platz für Frühstück in der Sonne, ein Buch am Nachmittag, ein leiser Ausklang am Abend sowie der direkte Gletscherblick.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich diese Maisonettewohnung anfühlt, wenn Sie die Tür hinter sich schließen.

Kosten

Betriebskosten

433 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

112,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

1993

Zustand

Gut

Stockwerk

2

HWB

79,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,62

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

1

Ausstattung

Kamin

Karte

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