Bungalow unterkellert mit Panoramablick in Thiersee bei Kufstein in Tirol

6335 Vorderthiersee

820.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

93,25 m²

Kaufpreis:

820.000 €

Verfügbar ab:

Nach Absprache

ID:

11428/98

Beschreibung

In Vorderthiersee, in einer besonders grünen und ruhigen Lage, bietet dieses gepflegte Haus ein behagliches Zuhause mit viel Lebensqualität. Gleich zu Beginn sei erwähnt: In der Nähe wird derzeit eine neue Wohnanlage errichtet, die den freien Blick und die Aussicht jedoch kaum beeinträchtigt – die angenehme Weite und das Naturgefühl bleiben großteils erhalten.

Das Haus wurde 1980 errichtet, präsentiert sich in gutem Zustand und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche sowie ca. 22 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse: Stellen Sie sich vor, wie die Eltern mit den Kindern an einem sonnigen Morgen draussen frühstücken, während ringsum die Natur erwacht. Und am Abend, wenn Ruhe einkehrt, geniessen Sie ein Glas Rotwein, lassen den Blick in die Ferne schweifen und finden echte Entspannung – ein Platz, der den Alltag leiser macht.

Praktisch und wertvoll: Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie eine grosszügige Einfahrt runden das Angebot ab – hier können mehrere Fahrzeuge bequem parken.

Verfügbarkeit: nach Absprache.

Kosten

Kaufpreis

820.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

93,25 m²

Nutzfläche

22,40 m²

Grundstücksgrösse

644,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Keller

Voll unterkellert

Baujahr

1980

Zustand

Gut

Heizung

Ölofenheizung mit Tank

HWB

55 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,95

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Absprache

Merkmale

Abstellplatz

3

Ausstattung

Kamin

Karte

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