Büro mit 189 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 311

6840 Götzis

2.313 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

189,00 m²

Ges. Kosten:

2.313 € mtl.

Verfügbar ab:

01.04.26 (01.04.2026)

ID:

10582/421

Beschreibung

Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

 

Highlights:

  • im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
  • Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
  • große Fenster für helle Räume
  • geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
  • abgehängte Lochdecken für optimale Schallreduktion
  • hochwertiger Ausbau
  • große Küche mit Zapfhahn
  • Herren- & Damen-WC in der Einheit
  • Heizung/Kühlung/Lüftung
  • Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
  • KFZ-Abstellplätze nach Absprache

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Ges. Kosten

2.313 € mtl.

Betriebskosten

591 €

Heizkosten gesamt

139 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

189,00 m²

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

27,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,75

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.04.26 (01.04.2026)

Karte