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1040 Wien

505.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

87,00 m²

Kaufpreis:

505.900 €

Verfügbar ab:

Nach Absprache

ID:

11143/3488

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1040! Diese charmante Etagenwohnung bietet mit 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles City-Apartment.
 

Die Wohnung teilt sich auf in:

•Vorzimmer

•Wc

•Bad

•Wohnzimmer 

•Küche

•Schlafzimmer 1

•Schlafzimmer 2

 

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit Lift eines gepflegten Hauses und präsentiert sich teilrenoviert.

 

Im Haus gibt es ein Kinderwagenraum als auch ein Fahrradraum. Der Keller ist auch in einem super Zustand, da das Dachgeschoss ausgebaut wurde.

 

Die Wohnung kann auch in zwei kleinere Wohnungen geteilt werden.

 

Außerdem gibt es die Möglichkeit, dass die Wohnung saniert übergeben wird für 589.000€!!!

 

 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn David Stec unter 0699 184 100 19 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen, exklusiven Angebot begeistern!

Für weitere Details stehe ich gerne zu Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

505.900 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

276 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

87,00 m²

Zimmer

3

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

1890

Stockwerk

3

HWB

61,6 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

2,07

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Absprache

Karte

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