Bergparadies in sonniger Lage - Charmantes Haus in Edlbach
4580 Edlbach
219.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
107,45 m²
Kaufpreis:
219.000 €
ID:
11135/279
Beschreibung
Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie – und noch viel mehr! Dieses charmante Haus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem pflegeleichten Garten.
Die Highlights auf einen Blick:
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Großzügiges Haus in Edlbach
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Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden
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Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten
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Ausreichend Platz für die Familie
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Pflegeleichter schöner Garten
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Einzelgarage manuell öffenbar
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Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!)
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Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft
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Teilweise hochwertige und traditionelle Holzausstattung
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zahlreiche Heizöfen für gemütliche Wärme
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Bergparadies
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Geringe Entfernung zu zahlreichen Wander- und Schigebieten Windischgarsten und Hinterstoder
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Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
107,45 m²
Nutzfläche
242,07 m²
Grundstücksgrösse
358,00 m²
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
2
WC
2
Baujahr
1962
Zustand
Gut
Heizung
Einzelofenheizung
HWB
222 kWh/(m²a)
Klasse HWB
F
FGEE
2,52
Klasse FGEE
E
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
2
Karte































































































































