Bauträger aufgepasst - Projektverkauf im Zentrum von Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf
184.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Kaufpreis:
184.000 €
ID:
10145/407
Beschreibung
Verkauft wird das geplante Projekt ! Das Grundstück (Fläche ca. 1026m², 40% bebaubar) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es liegen Architektur - Entwurfspläne vor. Geplant ist ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten (rund 800m² Nettowohnfläche). Die Planung wurde vorab mit dem Bauamt abgestimmt. Für Detailinformationen, Planeinsicht, diverse Änderungswünsche und Hilfe bei der Baubehörde steht Ihnen der Eigentümer und der Makler jederzeit zur Verfügung.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme - es gibt diverse Kaufoptionen !!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage - modern vollständig eingerichtet - Sie können sofort einziehen!! erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett neu eingerichtet: mit Echtholz-Eiche-Parkett ausgestattet * Designerküche - (Einbauküche nach Maß - Induktionsfeld mit integrierten Abzug - Herd mit Dampfgarer - Mikrowelle u.v.m) * praktischer Essbereich * Badezimmer mit Terrazzo Fliesen, neuer Dusche * WC mit Handwaschbecken * Wohnzimmer mit franz. Balkon * Schlafzimmer mit Einbauschrank * Vorraum * kleiner Abstellraum Elektrische Jalousien bei allen Dachflächenfenster sind neu. 1 Parkplatz direkt vorm Haus 1 großes helles und sperrbares Kellerabteil mit 12 m² ein Waschraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine erholsame Grünfläche mit Bankerl Die Liegenschaft befindet sich in Mitterpullendorf, angrenzend an die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten * Kindergarten, Kinderkrippe * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich. ich freu mich auf Ihren Anruf! Susanne Geldner/Geldner Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Exklusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt! Erdgeschoss: ca. 276 m² Obergeschoss: ca. 226 m² Im Anschluss-Ergänzungsbau weitere ca. 80 m² Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude. Einmalig schöner Besprechungsraum. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse B Mietbeginn: nach Vereinbarung Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vornehmes Weinschloss Hotel mit 10 Hektar Weingut mitten in einem 4200 Hektar grossen Jagdrevier! Einmalige Möglichkeit! Unweit vom Balaton , etwa 2,5 Stunden von Wien und Budapest entfernt liegt dieses kostbare Weingut mit einem Shhloss, welches jetzt ein Weinhotel beherbergt. Das Schloss wurde in 2012 neulich aufgebaut mit Beibehalten des darunterliegenden 250 Jahre alten wunderschönen Weinkeller. Insgesamt 1615 m2 Wohnfläche, 1200 me Travertin Terrasse mit Aussicht, Restaurant, Bar, 2 Swimmingpool, Sauna, alter Weinkeller, 9 Zimmer , 12 Badezimmer, 1 moderner Aufzug, alles zusammen 2437 Nutzfläche charakterisieren das Angebot. Das cca. 10 Hektar grosse Weingut ist mit den besten Rebesorten aus Frankreich bepflanzt: Pinot Gris, Cabernet Sauvignon, Malbec,Cabernet Franc werden angebaut. (Die Weine wurden mit zahlreichen internationalen Preise ausgezeichnet.) Der Preis gilt für das Gebäude. Weinreserve und das Weingut wird gesondert kalkuliert. Weingut samt Weinbetrieb (samt Anlagen, Maschinen usw.) sowie Weinreserve sind ung. 2 Millionen Euro wert. Es wird nur zusammen verkauft. Nähere Informationen (samt Grundriss, Lageplan usw.) werden gerne zugeschickt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Vollkommenen Namen und genuaer Adresse beantwortet werden können. (Datenschutz).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa in der malerischen Gemeinde Schachendorf im Burgenland. Für einen Kaufpreis von 980.000,00 € erwartet Sie eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 199 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Villa überzeugt durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der die Verbindung zwischen Wohn- und Außenraum herstellt. Drei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf dem Westbalkon oder beim entspannten Abendessen im Garten – hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um sich zu entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Immobilie ist mit drei WCs und drei Bädern ausgestattet, was nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht, sondern auch für Gäste ideal ist. Der Einsatz von Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Erdwärme-Technologie umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines neuwertigen Hauses mit hochwertigen Materialien wie Estrich, Fliesen und Kunststoffboden, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die Verkehrsanbindung ist durch die örtliche Busverbindung optimal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem befindet sich ein Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Villa in Schachendorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <5.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <5.000mSonstigePost <4.000mGeldautomat <4.500mBank <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt! Erdgeschoss: ca. 276 m² Obergeschoss: ca. 226 m² Im Anschluss-Ergänzungsbau weitere ca. 80 m² Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude. Einmalig schöner Besprechungsraum. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse B Mietbeginn: nach Vereinbarung Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter: www.immobilien-suedburgenland.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <2.500mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vornehmes Weinschloss Hotel mit 10 Hektar Weingut mitten in einem 4200 Hektar grossen Jagdrevier! Einmalige Möglichkeit! Unweit vom Balaton , etwa 2,5 Stunden von Wien und Budapest entfernt liegt dieses kostbare Weingut mit einem Shhloss, welches jetzt ein Weinhotel beherbergt. Das Schloss wurde in 2012 neulich aufgebaut mit Beibehalten des darunterliegenden 250 Jahre alten wunderschönen Weinkeller. Insgesamt 1615 m2 Wohnfläche, 1200 me Travertin Terrasse mit Aussicht, Restaurant, Bar, 2 Swimmingpool, Sauna, alter Weinkeller, 9 Zimmer , 12 Badezimmer, 1 moderner Aufzug, alles zusammen 2437 Nutzfläche charakterisieren das Angebot. Das cca. 10 Hektar grosse Weingut ist mit den besten Rebesorten aus Frankreich bepflanzt: Pinot Gris, Cabernet Sauvignon, Malbec,Cabernet Franc werden angebaut. (Die Weine wurden mit zahlreichen internationalen Preise ausgezeichnet.) Der Preis gilt für das Gebäude. Weinreserve und das Weingut wird gesondert kalkuliert. Weingut samt Weinbetrieb (samt Anlagen, Maschinen usw.) sowie Weinreserve sind ung. 2 Millionen Euro wert. Es wird nur zusammen verkauft. Nähere Informationen (samt Grundriss, Lageplan usw.) werden gerne zugeschickt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Vollkommenen Namen und genuaer Adresse beantwortet werden können. (Datenschutz).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa in der malerischen Gemeinde Schachendorf im Burgenland. Für einen Kaufpreis von 980.000,00 € erwartet Sie eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 199 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Villa überzeugt durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der die Verbindung zwischen Wohn- und Außenraum herstellt. Drei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf dem Westbalkon oder beim entspannten Abendessen im Garten – hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um sich zu entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Immobilie ist mit drei WCs und drei Bädern ausgestattet, was nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht, sondern auch für Gäste ideal ist. Der Einsatz von Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Erdwärme-Technologie umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines neuwertigen Hauses mit hochwertigen Materialien wie Estrich, Fliesen und Kunststoffboden, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die Verkehrsanbindung ist durch die örtliche Busverbindung optimal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem befindet sich ein Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Villa in Schachendorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <5.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <5.000mSonstigePost <4.000mGeldautomat <4.500mBank <4.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eklusive Penthouse Wohnung im vierten Stock eines Neugebäudes in unmittelbarer Nähe des Balaton / Plattensee. Von den 3 Penthouse Wohnungen stehen noch 2 zur Verfügung. (weitere 15 Wohnungen im 3. 2. 1. und im EG stehen auch noch zum Verkauf). Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Treppenhausteil und sogar mit eigenem Aufzugseingang. Es stehen 3 Schlafzimmer, und zwei Badezimmer (jewels mit Fenster) sowie ein grosses Wohnzimmer ( 65 m2) mit Wohnküche zur Verfügung. (Küche kann auf eigenen Wunsch und Kosten gewählt und eingebaut werden). Die geräumige Terrasse mit Panoramablick auf den See rundet dieses Angebot ab. Unten im EG befinden sich noch 2 bedeckte Stellplätze , ein Abstellraum sowie ein Swimmingpool im Garten . Tiefgarage unter dem erhöhten Gartenniveau Schallschutzwände und Eingangsfenster Energiesparendes, ferngesteuertes Kühl- und Heizsystem Laden von Elektroautos AA+ Energieklasse Privater Panoramapool mit Duschen Wifi Gebäudeverwaltung Detaillierte Beschreibung und weitere Fotos folgen. Auf Anfrage schicken wie gerne weitere Infos sowie Grundrisse von dieser Wohnung. Wir übermitteln gerne auch Informationen über die anderen verfügbaren Wohnungen. Preise ab 220.000,- Euro. Interesse geweckt? Gerne stehen wir zur Verfügung für weitere Fragen unter 0660 8280 418. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Diese beeindruckende und vollständig renovierte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 160m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht sowie 2 Zimmer unf und ein Badezimmer . Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Im Ersten Geschoss ist ein Wohnzimmer mit offener gut ausgestatteter Küche vorhanden und ein geräumiger Essplatz. 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer stehen noch zur Verfügung. Doch das Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Garten mit dem Swimmingpool , den Sie mit Ihrer Familie genießen können. Hier können Sie jederzeit die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen. Der Garten bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu beweisen und Ihre eigenen Blumen und Gemüse anzubauen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Neben einer Garage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer ausreichend Platz für Besucher. Die Warmwasser- und Heizkosten werden durch eine moderne Ölheizung sowie auch umweltfreundliche Solarenergie gedeckt, (, Photovoltaikanlage auf dem Dach) was auch eine Ersparnis in der Haushaltskasse verschafft. Die Immobilie bietet Ihnen außerdem 2 Bäder mit jeweils einem WC und einer Dusche, was Ihnen und Ihrer Familie einen stressfreien Morgen ermöglicht. Auch für die technische Ausstattung ist gesorgt. Dank der Zentralheizung und der Möglichkeit für Kabel- und Satelliten-TV sind Sie immer bestens versorgt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu allen wichtigen Orten. Auch eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden, was Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag ermöglicht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses in Güssing! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <2.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Badacsonytomaj, einem malerischen Ort in Ungarn, der für seine atemberaubende Landschaft und seine Weinkultur bekannt ist. Hier haben wir für Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit - ein Gastgewerbe und Hotel, das auf der Suche nach einem neuen Besitzer ist. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine großzügige Fläche von 524m². Der Kaufpreis beträgt 498. 000,00 € Verhandlungsbasis und bietet Ihnen ein großes Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Mit 10 Zimmern bietet dieses Gastgewerbe ausreichend Platz für Gäste, die die Schönheit von Badacsonytomaj erkunden möchten. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Vision und Ideen umzusetzen und das Gastgewerbe nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der uneinsehbare Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, eine entspannte Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen, während sie den beeindruckenden Ausblick auf die Stadt, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Die Immobilie verfügt über 7 WCs und 3 Bäder, die den Komfort Ihrer Gäste gewährleisten. Der Estrich, die Fliesen und der Heizofen sind in einem guten Zustand und bieten ein solides Fundament für die Renovierung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der antike Kamin, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein angrenzendes Bar- und Restaurantgeschäft zu betreiben, um Ihren Gästen kulinarische Köstlichkeiten anzubieten. Dies schafft auch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren und das Gastgewerbe noch attraktiver zu gestalten. Im Erdgeschoss des Hotels gibt es eine separate Wohnung mit 2 Wohnzimmern, Bad Wc und Küche. Diese Wohneinheit kann zur Zeit auch für die ganze Saison vermietet werden. Neben all diesen Vorteilen bietet die Immobilie auch eine erstklassige Lage in Badacsonytomaj, die von Touristen und Einheimischen gleichermaßen geschätzt wird. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Badacsony Berg, dem Balaton See und den lokalen Weingütern macht diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Gäste, die die Schönheit dieser Region erkunden möchten. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Gastgewerbe und Hotel in einer der schönsten Gegenden Ungarns zu besitzen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr eigenes erfolgreiches Geschäft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing, im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Mit einer perfekten Lage, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Ausblick ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Güssing entfernt. Mit einer Wohnfläche von 160m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Erdgeschoss verfügt über 5 geräumige Zimmer, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre Ideen. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über anstehende Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die tolle Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl pflegeleicht als auch modern sind. Dank der Öl- und Solarenergie sowie der Fußbodenheizung ist für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten gesorgt. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht das Kochen und Backen gleich noch mehr Spaß. Die offene Wohnküche ist der perfekte Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Apotheken, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Güssing und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <2.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen im Paradies – dieses atemberaubende Einfamilienhaus in Großpetersdorf, Burgenland, ist ein Traum für jeden, der auf der Suche nach einem luxuriösen und komfortablen Zuhause ist. Diese Immobilie verfügt nicht nur über eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Ausstattung und ein modernes Design. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen cca 250 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum zur Entfaltung benötigen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit 6 hellen und geräumigen Zimmern, die mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Zu den 4 Schlafzimmern gehören jeweils ein Badezimmer und Toilette. (Ein Gäste WC ist im Vorzimmer natürlich auch vorhanden.) Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – von der gemütlichen Leseecke bis hin zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin, wo Sie kalte Winterabende in wohliger Wärme verbringen können. Die neuwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit modernen Elementen und liebevollen Details. Der Ausblick auf die Landschaft und den Garten, den man fast jedem Zimmer aus genießen kann – und die absolute Ruhelage lässt die Seele baumeln und Sie können den Alltag hinter sich lassen. Der Garten mit seiner großzügigen 75 m2 großen Terrasse bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Philipps 5 Personen Whirlpool auf der Terrasse sowie ein extra Sauna Haus (20 m2) lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie auch die warmen Sommertage mit einem erfrischenden Getränk in der Hand und einem Buch in der anderen ausklingen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage für 2 Autos sowie zwei Stellplätze im extra Carport (60 m2) zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 WCs und 4 Bäder, die alle hochwertig ausgestattet sind und Ihnen den Komfort eines modernen Wohnens bieten. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Erdwärme- und Gasanlage, die durch Solarenergie (eine 14,7 kWp Photovoltaikanlage) unterstützt wird. Auch eine Fußbodenheizung wurde installiert, damit Sie auch in den kälteren Monaten immer warme Füße haben. Großpetersdorf bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringen. Sie haben somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Überzeugt? Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Großpetersdorf verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Qualität dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigePost <1.500mBank <1.500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im südlichen Burgenland, Nähe Oberwart, Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca 900m² und einem Kaufpreis von 325.000,00 € ist dieses Haus perfekt für Familien, Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine Architektur und stilvolle Optik. Der gepflegte Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Haus verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer und Wohnzimmer, bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die offene und großzügige Gestaltung des Hauses schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die dem Haus einen modernen und zugleich gemütlichen Touch verleihen. Die Immobilie bietet Ihnen zudem zwei Bäder und zwei separate WCs, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Im Kellerbereich befindet sich das voll ausgestattete Gästezimmer, eine Dusche und WC. Abstellraum und Garage befinden sich ebenfalls im Kellerbereich. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die hochwertigen Geräte und die funktionsfähige Küchenzeile machen das Kochen zu einem Vergnügen. Das Haus verfügt zudem über eine Ölzentral- und Holzheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und sorgen dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und geschützt parken können. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, so dass Sie jederzeit mobil sind. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wahr werden lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <5.500mSonstigeBank <4.000mPost <4.000mPolizei <4.500mGeldautomat <5.500mVerkehrBus <500mFlughafen <5.500mBahnhof <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Deutsch Ehrensdorf, im Herzen des Burgenlands! Etwas handwerkliches Geschick und Sie haben einen günstigen Bungalow. Kostenvoranschläge für den Strom, Stromanschluss, Pelletsheizung und neue Dacheindeckung sind vorhanden! Die Fläche von ca. 90,73 m², die sich in zwei helle, einladende Zimmer, in einen offenen Wohn - Küchenbereich und Bad mit Toilette aufteilen, bieten genügend Platz für 2 Personen. Eine ca. 51m² große Terrasse wartet auf Ihre Gestaltung. Der Teilkeller bietet Platz für die Pelletsheizung und etwas Stauraum. Das 1153m² große Grundstück mit einer Süd - Ostausrichtung ist leicht abschüssig. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes, neuwertiges Zuhause zu investieren, das Ihnen sowohl ein hohes Maß an Lebensqualität als auch eine ideale Anbindung an die reizvolle Umgebung des Burgenlands bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Deutsch Ehrensdorf aussehen könnte. Ihr Traumhaus um € 89.000,- wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <8.000mKrankenhaus <8.500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <4.000mPost <5.000mGeldautomat <5.500mPolizei <8.500mVerkehrBus <3.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in der charmanten Stadt Oberwart im Burgenland! Dieses beeindruckende Zinshaus / Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit zur Weiterentwicklung in einer Region mit viel Potenzial. Baubewilligtes Objekt für den Umbau des Bestandobjektes und mit bis zu zehn zusätzlichen Eigentumswohnungen. Planeinsicht gerne bei einen persönlichen Termin vor Ort ! Mit einer großzügigen Fläche von 1989 m² eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Top-Lage in Oberwart. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bus bringt Sie schnell in die umliegenden Regionen und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen und Kindergärten sorgen für die perfekte Infrastruktur für Familien. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt und bieten den Bewohnern sämtliche tägliche Bedürfnisse. Diese zentrale Lage ist ein unschätzbarer Vorteil, der sich positiv auf Ihre Rendite auswirken wird. Kaufpreis auf Anfrage, erhalten Sie nicht nur ein Gebäude, sondern eine Investition in die Zukunft. Oberwart ist eine aufstrebende Stadt mit einer dynamischen Entwicklung und einem stetigen Zuwachs an Einwohnern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser positiven Entwicklung zu werden und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, von den aktuellen Marktentwicklungen zu profitieren, sondern auch die Chance, kreativ zu werden. Ob Sie Umbaumaßnahmen planen oder das bestehende Konzept optimieren möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Investieren Sie in ein Renditeobjekt, das Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses vielversprechende Zinshaus in Oberwart zu erfahren. Ihr nächster Schritt in eine erfolgreiche Immobilienzukunft beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Ortschaft, ca 7 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Die Teilsanierung, Fassade, Fenster, Fußbodenheizung, Bad und Böden, erfolgten 2022 und 2023. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im westlichen Bereich grenzt der Garten an. Im südlichen Bereich befindet sich der Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Treppenaufgang, Küche- Esszimmer, Speis, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Wäscheschacht, WC. Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum, Heizraum, Abstellräume. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <5.500mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <5.000mBäckerei <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses im Jahr 2019 komplett kernsanierte Wohnhaus besticht durch seine ruhige Aussichtslage im südlichen Bereich von Großpetersdorf (Region Oberwart). Auf einem 1.068 m² großen Grundstück erwartet Sie eine grüne Oase mit einer liebevoll bepflanzten Steinmauer, einer riesigen Aussichtsterrasse und einem eigenen Brunnen. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die beiden Einheiten komplett getrennt voneinander (z. B. zur Vermietung oder für Arbeiten & Wohnen) oder verbinden Sie beide Bereiche ideal für eine große Familie als ein gemeinsames Zuhause. Ein großzügiger Keller (ca. 61 m²) bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Top-Energieeffizienz & Sanierung (2019): Moderne Gas-Heizungsanlage 20 cm Vollwärmeschutz (Wandisolierung der Fassade) Moderne, 3-fach verglaste Fenster Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen Niedrige Heizkosten (Energieausweis: HWB Klasse B / fGEE Klasse A) Ausstattung & Highlights: Raumaufteilung: Insgesamt 6 Zimmer (aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Wcs) Flächen: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 61 m² Keller Grundstück: 1.068 m² mit liebevollem Garten Außenbereich: 46 m² Terrasse mit weitem Gartenblick Nebengebäude: ca. 30 m² Nutzfläche (perfekt für Garage oder Werkstatt) Parken: Stellplätze für bis zu 5 PKW Wasser: Eigener Brunnen zur kostengünstigen Bewässerung Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer exzellenten, familienfreundlichen Lage in 7503 Großpetersdorf. Ländliche Ruhe trifft hier auf perfekte Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Gesundheit: Arzt & Apotheke < 500m Nahversorgung: Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat im direkten Umfeld Anbindung & Bildung: Bushaltestelle < 80m Schulen und Kindergärten schnell erreichbar Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <7.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigePost <1.500mBank <1.500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <1.000mFlughafen <10.000mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Traumhafte Baugrundstücke in 7400 Oberwart – Ihr perfekter Start in ein neues Eigenheim! Beide Grundstücke werden auch getrennt verkauft - 900m² und 821 m² Diese beiden großzügige Grundstücke mit einer Fläche von 900 m2 und 821 m2, bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in der charmanten Stadt Oberwart im Burgenland zu verwirklichen. Die Anschlüsse befinden sich bei der angrenzenden Gemeindestraße.Hier finden Sie das ideale Fleckchen Erde, um Ihr persönliches Paradies zu errichten und dabei den unvergleichlichen Ausblick zu genießen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Von Ihrem zukünftigen Zuhause aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Ausblick über die Stadt, der Ihnen täglich Freude und Entspannung schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einem Kaffee auf der Terrasse stehen und das lebendige Treiben der Stadt unter sich beobachten. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle garantiert Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in und um Oberwart. Ob für den Arbeitsweg, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten – Sie sind bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Ebenso praktisch ist die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Nahversorgern. Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen dafür, dass Sie Ihren Alltag entspannt und ohne lange Wege gestalten können. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Seiten des Lebens in Ihrem neuen Zuhause. Mit den Flächen bieten die Grundstücke ausreichend Platz für großzügige Bauvorhaben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, ein naturnaher Rückzugsort oder ein Haus mit Platz für Ihre Familie – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in bester Lage von Oberwart zu erwerben. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Stadtleben und naturnahem Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich alle Details zu diesem attraktiven Grundstück in 7400 Oberwart präsentieren. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <6.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7400 Oberwart, einer charmanten Stadt im Herzen des wunderschönen Burgenlands. Dieses nette Einfamilienhaus in einer der Toplagen in Oberwart, bietet Ihnen auf großzügigen 600 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen und doch zentralen Lage schätzen. Das Haus besticht durch seine vier hellen und freundlichen Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die zentrale Gasheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kamin garantiert behagliche Wärme in den kälteren Monaten und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, das Ihnen nicht nur natürliches Licht, sondern auch eine angenehme Belüftung bietet. Die Toilette ist separat angelegt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus sowie Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob gemütliche Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Abschalten und Genießen der Natur. Hier finden Sie Ihre private Oase, die Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Die Lage dieses Hauses ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – ideal für den Alltag und kurze Wege. Mit einem Kaufpreis von 329.000,00 € erhalten Sie ein rundum gepflegtes und attraktives Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Oberwart – hier verbindet sich Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Markt Neuhodis im wunderschönen Burgenland! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 109 m² Kellerfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Mit vier hellen Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihre individuellen Wohnträume. Als Ausbauhaus eröffnet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung und Einrichtung umzusetzen und Ihrem neuen Heim eine ganz individuelle Note zu verleihen. Das Haus ist als Rohbau anzusehen. Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser müssen erst hergestellt werden. Alternativ gibt es die Möglichkeit eine Senkgrube und einen Brunnen einzurichten. Der Kaufpreis von € 69.000 bietet Ihnen eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt und lässt Raum für individuelle Ausbau- und Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen! Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Fernblick, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Ob beim Frühstück oder am Abend – die malerische Aussicht auf die sanften Hügel und die Natur des Burgenlands wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Lage in Markt Neuhodis überzeugt durch ruhige Wohnqualität und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Mit dem nahegelegenen Bus sind Sie flexibel und können bequem in die umliegenden Gemeinden und Städte gelangen. Das freundliche Umfeld und die naturnahe Umgebung machen dieses Haus zum perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Zögern Sie nicht – dieses Einfamilienhaus in Markt Neuhodis wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <4.500mSonstigeGeldautomat <4.500mBank <4.500mPost <3.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Friedberg in der schönen Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Im Dachgeschoß finden Sie einen Vorraum, ein Bad und WC, 4 Zimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss haben Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie anschließender Küche mit Nebenräumen zur Verfügung. Im Kellergeschoß finden Sie eine beheizte Werkstatt, Heizraum, genügend Stauraum und einen Erdkeller für die optimale Lagerung von Obst und Gemüse. Das Haus besticht durch seinen charmanten Massivbau mit einem klassischen Satteldach, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch stilvollen Charakter verleiht. Die zentrale Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten, ergänzt durch Holz als zusätzliches Heizmaterial für eine gemütliche Stimmung. Eine Solaranlage speist im Sommer das Warmwasser. Die zahlreichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum, hier finden Sie ganz sicher den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit riesigen Obstbaumbestand, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Ihren grünen Daumen ausleben oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Selbstversorger mit Hühnerhaltung, Gemüseanbau.... "whatever you want" !!! Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus in Friedberg beträgt nur € 209.000,00 . Eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer gut angebundenen Lage zu erfüllen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden ! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <7.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach wurde mit Bramac Alpin Ziegel eingedeckt, wo sich auch eine Warmwasseraufbereitungsanlage befindet. Eine Doppelgarage sowie Nebengebäude sind am Grundstück. Der Einfahrtsbereich ist asphaltiert. Raumaufteilung: Küche 29 m2, Speis 4 m2, Wohnzimmer 30 m2, Schlafzimmer 20 m2, Zimmer 17 m2, Gästezimmer 16 m2, Vorraum 24 m2, WC 2 m2, Bad 11 m2, Treppe 7 m. Das Objekt ist komplett unterkellert und unterteilt sich in: Garage, Fitnessraum, WC, Heizraum, Holzlagerraum, Heizraum, Küche, Waschraum. Eine Wallbox 11 kW ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <6.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <5.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <5.000mEinkaufszentrum <5.500mBäckerei <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <4.500mPost <3.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Bieling, einem idyllischen Bauernhaus im Herzen des Burgenlands, das mit Charme und viel Potenzial auf Sie wartet. Dieses teilrenovierte Landhaus bietet auf 88 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten – ideal für all jene, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Dieses sanierte Bauernhaus aus Lehm wurde circa 1907 erbaut. Im Jahr 2015 wurden die Fenster erneuert und die oberste Geschoßdecke gedämmt. In den Jahren 2018 bis 2020 wurden beide Dächer erneuert. Am Grundstück befinden sich eine Scheune als Holz und ein kleiner Teich. Der gemauerte Stall wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut (circa 32 m²). Ein Holzofen, eine Photovoltaikanlage und Wasser aus eigenem Brunnen sind vorhanden, wodurch Sie von nachhaltiger und umweltfreundlicher Energie profitieren können. Eine kleine Sauna (circa 1,8 m x 1,7 m) lädt zum Entspannen ein. Zahlreiche Streuwiesen mit Wein-Reben, Obstbäumen und Beerensträuchern sowie eigene Wälder (circa 3.500 m²) bieten sich zur Herstellung von eigenem Brennholz (Buche/Eiche) und eigenem Uhudler an. Auch einer Tierhaltung steht nichts im Wege: ein Auslauf für Hühner ist vorbereitet (Draht- und Staketenzaun vorhanden). Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, in der Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen wie Estrich, Fliesen und Parkett, die nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl sorgen, sondern auch den individuellen Charakter des Hauses unterstreichen. Auf dem gepflegten Grundstück erwartet Sie ein großzügiger Garten, der viel Raum für Erholung, Gartenaktivitäten oder die Verwirklichung eigener Gartenträume bietet. Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Der Ausblick ins Grüne rundet dieses Angebot perfekt ab und verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie Ruhe und Natur unmittelbar erleben können. Die Lage in Deutsch Bieling bietet zudem eine angenehme ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Burgenlands. Dieses Bauernhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen, das sich gleichzeitig durch moderne Elemente auszeichnet. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen weiter zu gestalten. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Bauernhauses in Deutsch Bieling. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Naturverbundenheit und Wohlfühlen Hand in Hand gehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <9.500mKrankenhaus <9.500mApotheke <10.000mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <2.500mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <10.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <4.500mPolizei <10.000mVerkehrBus <2.500mBahnhof <5.000mAutobahnanschluss <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verkauft wird das geplante Projekt ! Das Grundstück (ca. 2060m², Bauland -Mischgebiet, 50% bebaubar) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es liegen Architektur - Entwurfspläne vor. Geplant ist der Neubau von 4 Doppelhäusern und ein Einzelhaus (in Summe 9 Wohneinheiten mit je ca. 150m² Wohnfläche) . Die Planung wurde vorab mit dem Bauamt abgestimmt. Für Detailinformationen, Planeinsicht, diverse Änderungswünsche und Hilfe bei der Baubehörde steht Ihnen der Eigentümer und der Makler jederzeit zur Verfügung. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme - es gibt diverse Kaufoptionen !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <7.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – Baugrundstück in 7431 Jormannsdorf im wunderschönen Burgenland Suchen Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit 953 m² Fläche in der idyllischen Marktgemeinde Bad Tatzmannsdorf bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit einem Kaufpreis von 110.000,00 € investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bad Tatzmannsdorf besticht durch seine herrliche Naturlandschaft, die Ruhe und Lebensqualität garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – Busverbindungen und der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Arzt und eine Apotheke sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung, während Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar sind und den Alltag angenehm gestalten. So genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben – sei es ein modernes Einfamilienhaus mit Garten oder ein gemütliches Haus mit Freiraum für Familie und Freunde. Die angrenzende Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum im Burgenland zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Jormannsdorf – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Traumhaftes Baugrundstück in Oberdorf im Burgenland – Ihr Platz für ein Eigenheim mit viel Platz und Ruhe Sie suchen den idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 5622 m² in 7501 Oberdorf im Burgenland bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands, erleben Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück zeichnet sich durch seine beeindruckende Größe aus, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein individuell geplantes Architektenhaus – hier finden Sie genügend Raum für Ihre Ideen. Die ruhige Umgebung sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Lage in Oberdorf bietet Ihnen zudem eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben und bequem zu nahegelegenen Ortschaften oder Städten gelangen. So profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine Weinkultur und seine hohe Lebensqualität. Mit diesem Baugrundstück investieren Sie nicht nur in ein Stück Land, sondern in ein Zuhause mit Zukunftspotenzial. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <8.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <5.500mEinkaufszentrum <7.000mBäckerei <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <4.500mPost <3.500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mBahnhof <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Der Kaufpreis von € 379.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene, ca. 82m² große Garten mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie sonnige Tage im Freien, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe eines eigenen Gartens – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <2.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 46 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben und entspannte Stunden im Grünen gleichermaßen schätzen. Der Kaufpreis von € 569.000,00 spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die hellen Räume sind mit elegantem Fertigparkett ausgelegt, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Kauf eines Parkplatzes für Top 2 möglich. Ein besonderes Highlight ist der eigene, ca. 155m² große Garten mit angrenzender Terrasse – hier genießen Sie sonnige Tage im Freien, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Kühle erleben. Moderne Technik und nachhaltige Energieversorgung sind selbstverständlich: Die Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, sodass Sie auch mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen bequem ankommen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Kurpark und Therme Wien in mittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und machen den Alltag besonders angenehm. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe eines eigenen Gartens – ein seltenes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in 1100 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Eigennutzung oder als Vorsorgewohnung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <2.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
