In bester Lage der Welser Innenstadt gelangen rund 400m2 Büroflächen in bester Ausstattung zur Vermietung, ideal für Repräsentanzen/Ordinationsgemeinschaften und ähnliches. Detailauskünfte bitte über Vamos Immobilien: Peter Neumayer +43 664 10 17 117, möglichst unter Angabe einer Rückrufnummer.
Es gelangt eine helle, zentral begehbare 5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick von knapp 134m2 und Garagenplatz im 19. Bezirk zum Verkauf: Großes Wohnzimmer mit Essbereich (48m2) mit Durchreiche in die Küche 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Badezimmer mit Dusche 1 separates WC Die Wohnung bietet sowohl Platz für Geselligkeit, als auch die Möglichkeit sich bei Bedarf zurückzuziehen. Anfragen an: Peter Neumayer +43 664 10 17 117 Bitte unbedingt unter Bekanntgabe einer Rückrufnummer!
In bester Lage der Welser Innenstadt gelangen rund 400m2 Büroflächen in bester Ausstattung zur Vermietung, ideal für Repräsentanzen/Ordinationsgemeinschaften und ähnliches. Detailauskünfte bitte über Vamos Immobilien: Peter Neumayer +43 664 10 17 117, möglichst unter Angabe einer Rückrufnummer.
Es gelangt eine helle, zentral begehbare 5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick von knapp 134m2 und Garagenplatz im 19. Bezirk zum Verkauf: Großes Wohnzimmer mit Essbereich (48m2) mit Durchreiche in die Küche 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Badezimmer mit Dusche 1 separates WC Die Wohnung bietet sowohl Platz für Geselligkeit, als auch die Möglichkeit sich bei Bedarf zurückzuziehen. Anfragen an: Peter Neumayer +43 664 10 17 117 Bitte unbedingt unter Bekanntgabe einer Rückrufnummer!
Geschäftslokal auf der Favoritenstraße Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Geschäftslokal in attraktiver Lage auf der Favoritenstraße, nur wenige Gehminuten vom U1-Reumannplatz entfernt. Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten und bestens erreichbaren Geschäftsgegend im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet aufgrund der Lage vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Objektbeschreibung Die großzügige Geschäftsfläche umfasst ca. 100 m² und bietet ausreichend Platz für Verkaufs-, Beratungs- oder Dienstleistungsbereiche. Derzeit wird das Geschäftslokal als Boutique für Abend- und Ballkleider genutzt. Die Fläche eignet sich jedoch auch hervorragend für eine Neuausrichtung oder ein anderes Geschäftskonzept. Besonders interessant ist das Objekt beispielsweise für: Handyshop / Mobilfunkgeschäft Barbershop / Friseursalon Boutique / Modegeschäft Einzelhandel Beauty- und Kosmetikstudio Dienstleistungsbetriebe Showroom oder Verkaufsfläche Die konkrete Nutzung ist selbstverständlich von den jeweiligen behördlichen und vertraglichen Voraussetzungen abhängig. Top-Lage nahe U1 Reumannplatz Das Geschäftslokal liegt direkt auf der Favoritenstraße, einer bekannten Einkaufs- und Geschäftsstraße im 10. Bezirk. Die U1-Station Reumannplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Auch für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner ist der Standort dadurch besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen. Ablöse 30.000€ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONFREI für Mieter! Der Beauty-Salon bietet eine einmalige Gelegenheit, sich zeitnah seinen Traum vom eigenen Salon zu erfüllen! Der Salon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einladenden Fensterfronten. Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit und liegt in sehr frequentierter Lage. Schon beim Betreten der ca. 91 m² großen Beauty-Oase spürt man eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ausstattung: Der Beauty-Salon ist möbliert und luxeriös ausgestattet, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Räume sind funktional und stilvoll eingerichtet und bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: > Kosmetikstudio > Friseursalon > Schönheitszentrum > Nagelstudio > Massagesalon RAUM-AUFTEILUNG: > Empfangsbereich > Friseurbereich > 2 Behandlungsräume > zusätzliches Behandlungs- bzw. Bridalraum > Küche > WC MIETE oder PACHT möglich: OPTION - MIETE > monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.700,- > Investitions- und Inventarablöse nach Vereinbarung > Mietdauer - unbefristet > Weitergaberecht für Pacht bis 2031 > Kaution - 3 BMM OPTION - PACHT - siehe Objekt: https://www.remax.at/de/3827-512 LAGE: > in unmittelbarere Nähe der hochfrequentierten Fußgängerzone Favoritenstraße > täglich Frequenz von ca. 90.000 Personen in der Umgebung > attraktive, lebendige Umgebung > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) > unmittelbare Nähe zur U1 Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Einzigartiges Geschäftslokal in frequentierte Lage per sofort zu mieten! In guter Frequenzlage befindet sich dieses besondere Geschäftslokal von einer Nutzfläche von ca. 250 m². Die Räumlichkeiten eignen sich als Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Büro, Praxis - die Möglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Das einzigartigen Gewölbe machen das Geschäftslokal so besonders. DETAILS: > vielseitig nutzbare Geschäftsfläche > Nutzfläche - 250 m² > 2 großzügige Räume > WC-Anlage > Lift MIETKONDITIONEN: > Kaution - 3 Bruttomonatsmieten > Mietdauer - 10 Jahre oder nach Vereinbarung > Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. > Bruttomonatsmiete € 4.000,- inkl. Ust. und Betriebskosten > Betriebskosten: derzeit ca. € 1.300,- LAGE: > attraktive, lebendige Umgebung > vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe > nur einige Schritte bis zum Viktor-Adler-Platz > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) > Buslinien: 14A - Haltestelle Keplerplatz in unmittelbarer Nähe > Straßenbahnlinien: 6 und 11 - Haltestelle Quellenplatz - wenige Gehminuten > U1 - Station Keplerplatz - wenige Gehminuten Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten! Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! - Erdgeschosslage - direkter Eingang von der Straße - Nutzfläche ca. 98 m² - moderne Ausstattung - möbliert - 8 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche - Aufenthaltsraum Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Beauty-Salon bietet eine einmalige Gelegenheit, sich zeitnah seinen Traum vom eigenen Salon zu erfüllen! Der Salon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einladenden Fensterfronten. Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit und liegt in sehr frequentierter Lage. Schon beim Betreten der ca. 91 m² großen Beauty-Oase spürt man eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ausstattung: Der Beauty-Salon ist möbliert und luxeriös ausgestattet, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Räume sind funktional und stilvoll eingerichtet und bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: > Kosmetikstudio > Friseursalon > Schönheitszentrum > Nagelstudio > Massagesalon RAUM-AUFTEILUNG: > Empfangsbereich > Friseurbereich > 2 Behandlungsräume > zusätzliches Behandlungs- bzw. Bridalraum > Küche > WC MIETE oder PACHT möglich: OPTION - PACHT > monatliche Pacht inkl. USt: € 2.500,- > Investitions- und Inventarablöse nach Vereinbarung > Pachtdauer - befristet bis 2031 OPTION - MIETE - siehe Objekt: https://www.remax.at/de/3827-510 LAGE: > in unmittelbarere Nähe der hochfrequentierten Fußgängerzone Favoritenstraße > täglich Frequenz von ca. 90.000 Personen in der Umgebung > attraktive, lebendige Umgebung > verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe > gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) > unmittelbare Nähe zur U1 Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Exklusives Geschäftslokal in 1100 Wien – Ihre perfekte Bühne für erfolgreiche Einzelhandelsgeschäfte Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer der lebendigsten Gegenden Wiens? Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen auf beeindruckenden 201,98 m² Fläche optimale Bedingungen, um Ihr Unternehmen zum Strahlen zu bringen. Mit einer monatlichen Miete von 4.798,00 € erhalten Sie ein Objekt, das durch seine Größe und Ausstattung besticht und Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Lokal verfügt über zwei separate WCs, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihr Geschäft individuell und nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Helle, großzügige Flächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen das Geschäftslokal bequem und schnell. Zusätzlich sorgt ein Autobahnanschluss in der Nähe für eine optimale Erreichbarkeit auch aus dem Umland. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Verkehrsanbindung, sondern auch durch das vielfältige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und eine lebendige Nachbarschaft. Dieses Geschäftslokal ist somit ideal für Einzelhändler, die Wert auf eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur legen und ihre Kunden in einem attraktiven Umfeld empfangen möchten. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen Standort, der Ihr Business nachhaltig stärkt und wachsen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie in 1100 Wien. Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap