Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete Wohnung mit solider Rendite

6380 St. Johann in Tirol

450.000 €

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 70,00 m²

Kaufpreis:

450.000 €

Verfügbar ab:

ID:

3680/369

Beschreibung

Investitionswohnung - vermietet Mietvertrag ab 01.10.2024 auf 3 Jahre vermietet! Wohn-Koch-Essbereich mit Kachelofen 1 Schlafzimmer Diele WC Bad Schrankraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nr. 17 Kaufpreis € 550.000,- HWB 53,01 kWh/m²a

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 70,00 m²

Zimmer

Bäder

Keller

Baujahr

ca. 1990

Zustand

Gut

Stockwerk

HWB

53,01 kWh/(m²a)

Merkmale

Lift

Garage

Abstellplatz

Karte

Aktive Immobilien von Hagsteiner Immobilien GesmbH

ALPENCHARME MIT EIGENEM GARTEN - Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und Terrasse in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

Short Cuts Reihenhaus zum Kauf in Kitzbühel Nutzfläche: ca. 107 m² 3 Schlafzimmer Offener Wohn-, Koch- und Essbereich Zusätzlicher Holzofen Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum und Keller Terrasse: ca. 16 m² Balkon: ca. 3 m² Gartenfläche: ca. 100 m² Gartenhütte 2 Freistellplätze

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 126,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Gastronomische Berghütte in 2.350 m Höhe

9972 Virgen

Short Cuts: Komplett renovierter Gastbetrieb mit 5 Hütten Sonnenterrasse Sauna Materialseilbahn Biologische Kläranlage Wasserkraftwerk Kaufpreis inkl. Agraranteile (VB) auf Anfrage HWB in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 570,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

WOHNEN MIT WEITBLICK / Apartmenthaus mit Kaiserblick in Reith bei Kitzbühel

6370 Reith bei Kitzbühel

Short Cuts Apartmenthaus zum Kauf in Reith bei Kitzbühel Hauptwohnsitz Wohnfläche: ca. 189 m² Mehrere separat angelegte Wohnbereiche Balkone mit Süd- und Nordausrichtung Große Terrasse und Garten Blick auf Kaisergebirge, Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm Garage und 4 Freistellplätze Werkstatt und mehrere Abstellräume Stauraum im Dachgeschoss Gastherme und Solaranlage zur Warmwasserbereitung HWB: 226 kWh/m²a

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 189,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

ALPENCHARME MIT EIGENEM GARTEN - Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und Terrasse in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 126,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Gastronomische Berghütte in 2.350 m Höhe

9972 Virgen

Short Cuts: Komplett renovierter Gastbetrieb mit 5 Hütten Sonnenterrasse Sauna Materialseilbahn Biologische Kläranlage Wasserkraftwerk Kaufpreis inkl. Agraranteile (VB) auf Anfrage HWB in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 570,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

WOHNEN MIT WEITBLICK / Apartmenthaus mit Kaiserblick in Reith bei Kitzbühel

6370 Reith bei Kitzbühel

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 189,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

ZUHAUSE MIT WEITBLICK / Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberndorf, Tirol

6372 Oberndorf in Tirol

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 280,00 m²

Zimmer

8 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Baugrundstück in zentraler Lage von Jochberg

6373 Jochberg

Zentrales Baugrundstück am Ortsrand von Jochberg nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Short Cuts: Gesamtfläche: ca. 1.600 m² Kaufpreis: ca. € 1.500,– / m²

Preis

2.400.000 €

Fläche (m²)

ca. 1.600,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Exklusives Baugrundstück mit Bebauungsplan in Reith bei Kitzbühel

6370 Reith bei Kitzbühel

Exklusives Grundstück Bebauungsplan mit 2 Einheiten ca. 924 m² Kaufpreis auf Anfrage

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 924,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Baugrundstück mit Altbestand und traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser

6370 Aurach bei Kitzbühel

✔ Baugrundstück mit Altbestand ✔ ca. 1.096 m² Grundstücksfläche ✔ ca. 101 m² Baufläche ✔ Sonnige Ruhelage ✔ Weitgehend ebene Grundstücksfläche ✔ Panoramablick auf den Wilden Kaiser ✔ Naturnahe Umgebung ✔ Sanierungs- oder Neubebauungspotenzial* ✔ Preis auf Anfrage ✔ HWB in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

1.096,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Vollerschlossenes, sonniges Baugrundstück in Nikolsdorf

9782 Nikolsdorf

Vollerschlossenes, sonniges Baugrundstück in Nikolsdorf Grundstücksfläche: ca. 535 m² Kaufpreis: € 90.000,-

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 535,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Charmante Mietwohnung auf der Sonnseite von Jochberg

6373 Jochberg

Wohnung Im 1. Obergeschoss, ca. 45 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Du/WC Balkon Autoabstellplatz im Freien Die Wohnung wird möbliert vermietet. Freizeitwohnsitz Mietpreis pro Monat: ca. € 1.250,-- inkl. BK/ zuzügl. MWST HWB: 108 kWh/m²a

Miete

1.375 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 45,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Sonnige, ruhige Dachgeschosswohnung in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

Wohnung im 2. Obergeschoß WNF: ca. 94 m² großes Wohnzimmer mit Speicherkachelofen gemütlicher Essbereich Galerie Küche mit Essbereich Diele 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Loggia Kellerabteil ca. 10 m² Tiefgaragenplatz: Sonderausstattung gegen Aufpreis Kaufpreis: €690.000,– HWB: 53,81 kWh/m²a

Preis

690.000 €

Fläche (m²)

ca. 94,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Charmantes Grundstück mit Altbestand

6364 Brixen im Thale

Short Cuts: Charmantes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage – Brixen im Thale Grundstücksfläche: 602 m² Zustand: Sanierungsbedürftig / Neubau möglich HWB in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 602,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Alpine Hütte mit Nebengebäude & Fischteichen – Freizeitwohnsitz / Zettersfeld bei Lienz

9900 Lienz

Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 110,00 m²

Zimmer

4 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Großzügige Liegenschaft mit Wohn- und Gewerbeflächen in Winklern

9841 Winklern

Großzügige Liegenschaft in Winklern auf ca. 2.079 m² Grundstück mit Wohn- und Gewerbenutzung. Vielseitig nutzbar, mit Nebengebäude, Tiefgarage und mehreren Stellplätzen. Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 2.079 m² Wohnfläche: ca. 480 m² Geschosse: EG | 1. OG | 2. OG Nebengebäude: 2 Garagen, Tenne (großer Lagerraum) Garage: Tiefgarage (ca. 6 Stellplätze) Stellplätze: ca. 7 Außenstellplätze Energieausweis (HWB): in Arbeit

Preis

1.500.000 €

Fläche (m²)

ca. 480,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Attraktive Liegenschaft mit Altbestand in zentrumsnaher Lage von Aurach bei Kitzbühel

6370 Aurach bei Kitzbühel

Short Cuts Objektart: Liegenschaft mit Altbestand Grundstücksfläche: ca. 800 m² Wohnfläche (Altbestand): ca. 187 m² Lage: zentrumsnah Potenzial: vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten Energieausweis (HWB): in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 187,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Alpine Hideaway über den Lienzer Dolomiten / Exklusive Freizeitwohnsitz-Berghütte in Panoramalage am Zettersfeld

9900 Lienz

Einleitung / Highlight-Text Diese charmante Berghütte befindet sich in außergewöhnlicher Panoramalage direkt im Ski- und Wandergebiet Zettersfeld bei Lienz und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt. Die Kombination aus traditionellem Hüttencharakter, sonniger Höhenlage und einem großzügigen Grundstück macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Short Cuts Wohnfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 1.110 m² Geschosse: 3 Ebenen Erdgeschoss: Küche, Dusche, WC, Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse Dachgeschoss: Schlafbereich HWB: in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

ca. 55,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Landhaus mit Weitblick in Oberndorf in Tirol

6372 Oberndorf in Tirol

Short Cuts: Hauptwohnsitz Lage Oberndorf bei Kitzbühel Grundfläche ca. 973 m² Wohnfläche ca. 350 m² Schlafzimmer 6 Bäder 4 WC 6 Sauna Wellnessbereich mit direktem Zugang in den Garten Terrassen 2 Balkon Garten Gartenhütte Garagen 2 Baujahr ca. 1970 Kaufpreis € 2.750.000,- HWB in Arbeit

Preis

2.750.000 €

Fläche (m²)

ca. 350,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

Offener Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne/WC 1 Gäste-WC Garderobe Westbalkon ca. 16,12 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 490.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 193,-

Preis

490.000 €

Fläche (m²)

ca. 55,35 m²

Zimmer

2 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Freizeitwohnsitz in Bestlage – Architektonisches Juwel in Kitzbühel

6370 Kitzbühel

Short Cuts: Grundstück: ca. 665 m² Wohnnutzfläche: ca. 176,33 m² EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrasse & Garten, Esszimmer, Balkon, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC OG: Gästezimmer, Diele DG: 2 Kinderzimmer mit je DU/WC, Stauraum, großer Balkon KG: Sauna, Ruheraum, Dusche, sep. WC, Wirtschaftsraum, Öl-ZH, Technikraum, Garage mit Skiablage, 3 Außenstellplätze Besonderheit: Denkmalschutz HWB in Arbeit

Preis

Preis auf Anfrage

Fläche (m²)

176,33 m²

Zimmer

7 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Baugrundstück mit Panorama - und Sonnenlage

9992 Stronach

Short Cuts: Grundstücksfläche 1.080 m² Kaufpreis € 180.000, -

Preis

180.000 €

Fläche (m²)

1.080,00 m²

Zimmer

—

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Luxuswohnung in Zentrumsnähe Top 5

6370 Kitzbühel

Top 5 Obergeschoss hochwertig möbliert WNF: ca. 57,56 m² Diele Gäste-WC Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Bad mit DU/WC/Badewanne Balkon ca. 8,7 m² großes Kellerabteil 1 Garagenabstellplatz Bruttomiete € 2.420,- inkl. BK (€ 220,- Akonto) inkl. Garagenabstellplatz zuzüglich Strom, Kabel-TV und Internet Bezugsfertig ab sofort HWB: 64 kWh/m²a

Miete

2.640 € mtl.

Fläche (m²)

ca. 57,56 m²

Zimmer

2 Zi.

Manfred Hagsteiner

Hagsteiner Immobilien GesmbH

Ähnliche Objekte

3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage

6380 St. Johann in Tirol

Modernes Wohnen in zentraler Lage von St. Johann in TirolDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hervorragender Zentrumsnähe. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause, das sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch als wertbeständige Immobilie in einer gefragten Lage von St. Johann in Tirol eignet.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und führen direkt auf den rund 11 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und eine intelligente Wohnraumlüftung sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Lage zählt zu den besonders praktischen Wohnlagen von St. Johann: Das Ortszentrum mit Geschäften, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Panorama Badewelt mit Hallen- und Freibad, Sauna- und Sportangebot liegt nur wenige Meter entfernt.Damit verbindet die Wohnung kurze Wege und urbanen Komfort mit dem hohen Freizeitwert der Kitzbüheler Alpen – eine ideale Adresse für alle, die zentral wohnen und dennoch die Tiroler Bergwelt unmittelbar vor der Haustüre genießen möchten.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Vertrag kann mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist jederzeit aufgelöst werden. Bis auf Küche, Bad und Couch sind die Möbel vom Mieter.Energiedaten: HWB 18 Klasse B, fGEE 0,62 Klasse A+.

Preis

450.000 €

Fläche (m²)

62,45 m²

Zimmer

3 Zi.

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Sonnige Wohnung in Ruhiger 1A-Lage in St. Johann

6380 St. Johann in Tirol

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in St. Johann in Tirol: Dieses neuwertige Appartement, errichtet im Jahr 2016, bietet auf einer Wohnnutzfläche von 72 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Immobilie begeistert durch ihr helles Ambiente und ist im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses gelegen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine stilvolle Garderobe, die in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich übergeht. Dieser Bereich, welcher Zugang zum großzügigen südseitig ausgerichteten Balkon bietet, besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein. Die elegante, offene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und rundet das Wohnkonzept ideal ab.Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten reichlich Raum und Komfort. Das Badezimmer verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, und ein separates Gäste-WC ergänzt das funktionale Raumkonzept.Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenplatz und der allgemein zugängliche Fahrradraum runden das Angebot ab.Bodenbeläge aus edlen Holzdielen und Fliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Möbel können nach Absprache übernommen werden.Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Leben mit alpinem Flair in der begehrten Lage von St. Johann in Tirol. Ideal für alle, die modernes Wohnen in der Nähe der Natur suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen!Möbel Nach Vereinbarung

Preis

460.000 €

Fläche (m²)

72,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Ing. Karl Oberreiter

ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter

3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage

6380 St. Johann in Tirol

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage in St. Johann in Tirol. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und teilt sich wie folgt auf: die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, der Küche mit Essecke und dem Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf einen Balkon. Das Ortszentrum/die Fußgängerzone von St. Johann ist nur ca. 500 Meter entfernt und in etwa 7 Fußminuten bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad, die Tennisplätze sowie der Eislaufplatz. Der Skibus hält ebenfalls nur wenige Meter von dem Haus entfernt. 2008/10 wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden, das Bad, die Küche und die Fenster erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die Ortsfernwärme anzuschließen. Die Kosten hierfür würden sich auf ca. 6.500 € belaufen. Ein Stellplatz in einer Einzelgarage direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusive. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab August 2026.

Preis

399.000 €

Fläche (m²)

76,05 m²

Zimmer

3 Zi.

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Dachgeschoßwohnung im Herzen von St. Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol

Die wertige 3‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon liegt im Herzen von St. Johann in Tirol. Guter Grundriss mit charmanten Holzelementen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Balkon. Weiter finden Sie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Eingangsbereich. Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz.

Preis

444.000 €

Fläche (m²)

76,39 m²

Zimmer

3 Zi.

Thomas Neuner

Thomas Neuner - neuner.immo