Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Josefiau – Zentral. Hell. Lebenswert.
5020 Salzburg
390.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
68,33 m²
Kaufpreis:
390.000 €
ID:
11660/21
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum ca. 6,10 m² großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Eckbank oder einen Frühstückstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne, begehbare Dusche, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Für die Bewohner des Hauses steht ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung. Mit einer Parkkarte können die Hausbewohner dort parken. Die Stellplätze sind nicht fix zugewiesen, sondern können je nach Verfügbarkeit genutzt werden.
Ein allgemeiner Dachboden wird derzeit von den Hausbewohnern zum Wäscheaufhängen genutzt und ergänzt das attraktive Angebot.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem sonnigen Außenbereich verbinden möchten.
Kosten
Kaufpreis
390.000 €
Betriebskosten
548 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
68,33 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
7,00 m²
Baujahr
1965
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
45 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
1,23
Klasse FGEE
C
Karte


















































































































































