Luxuslage trifft auf Architektensanierung

Diese wunderschöne Terrassenwohnung mit SÜD-WEST Ausrichtung im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaues in der  Peter-Jordan-Straße könnte ihre neue Wohnung werden.

Das Konzept war ein offenes & Luftiges Wohnen weshalb es im Prinzip nur 1 großer Raum ist, der jedoch mit Hilfe der Küche (die als Raumteiler dient) optisch abgetrennt wurde. Die Decke wurde aufgemacht was so eine Altbauwohnung ähnliche Raumhöhe ergibt und eine Indirekte Beleuchtung wurde in der ganzen Wohnung installiert. 

Ein Kellerabteil runden das Angebot ab. 

 

HIGHLIGHTS

• Ruhige Lage
• Echtholzparkett 
• Indirekte Beleuchtung 
• SCHÜCO Fenster und Hebeschiebetüre 
• Balkon mit Markise
• Sehr Hell durch die SÜD-OST Ausrichtung 
• VAILLANT Therme 
• Grünblick 
• uvm. 

 

ECKDATEN

• STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift
• BEZIEHBAR: SOFORT
• WOHNFLÄCHE: ca. 45,00 m²
• ZIMMER: 1
• Bäder: 1
• TERRASSE: 6,05 m²
• MÖBLIERT: Küchezeile & Bad
• BADEZIMMER: Badewanne 
• WC: 1
• RAUMHÖHE: ca. 2,80m 
• HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
• KELLERABTEIL: Ja 

 

Kaufpreis der Wohnung: EUR 275.000,00

Betriebskosten: EUR 164,17

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 9.9000,00

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Die Pläne und alle weiteren Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Abweichungen. Der Plan dient als Orientierungshilfe. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}