Anlegerwohnung in 1100 Wien – Sofortige Mieteinnahmen garantiert!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Vorsorgewohnung mit einer Wohnfläche von 54,11 m² im beliebten 10. Bezirk von Wien. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage mit sofortigen Erträgen suchen – und das ganz provisionsfrei für den Käufer.

• Kaufpreis: € 260.000,00
• Mietrendite: 4,17 %
• Zustand: Gepflegt und sofort vermietet
• Sofortige Mieteinnahmen: Die Wohnung ist befristet vermietet und generiert ab dem Kaufdatum laufende Einnahmen
• Provisionsfrei: Kein Maklerhonorar für den Käufer

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem nahegelegenen Bahnhof garantiert eine hohe Nachfrage und langfristige Wertstabilität.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Diese ausgezeichnete Infrastruktur sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio mit einer sicheren, lukrativen und provisionsfreien Vorsorgewohnung in Wien zu erweitern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}