Anleger! Charmante Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Ruhelage
8020 Graz
129.900 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
56,00 m²
Kaufpreis:
129.900 €
Verfügbar ab:
Ab sofort
ID:
10415/1583
Beschreibung
Diese helle, innenhofseitige Dachgeschosswohnung vereint
zentrale Lage mit absoluter Ruhe – ein echtes Highlight mitten in der Stadt!
Die Wohnung überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung:
Sonnige Wohnküche (ca. 25 m²)
Zwei gleich große Zimmer (je ca. 11 m²)
Abstellraum (ca. 4 m²)
Separates WC mit Dachfenster
Badezimmer mit Dachfenster & Waschmaschinenanschluss
Dank der drei Zimmer eignet sich die Wohnung perfekt für
Paare mit Homeoffice oder Gästezimmer sowie auch ideal als
2er-WG.
Besonderes Plus: Alle Räume sind
innenhofseitig ausgerichtet – dadurch genießen Sie absolute Ruhe und einen
wunderschönen Ausblick aus den Dachfenstern.
Top Lage: Am nördlichen Ende der Griesgasse – nur
100 m zur Tegetthoffbrücke und
500 m zum Hauptplatz.
Komfort & Ausstattung:
Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend)
Geschirrspüler auf Wunsch möglich
Sofort beziehbar
Kaufpreis inkl. Küche: € 132.900 Aktuell vermietet für 499 € netto, befristet auf 5 Jahre Eine perfekte Kombination aus
Lage, Ruhe und Funktionalität – jetzt besichtigen und verlieben!
Vorsorgewohnung über den Dächern von Graz – bereits vermietetEine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen und besonderem Wohnkonzept: Diese rund 53 m² große Galeriewohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet eine interessante Möglichkeit für Anleger, die in Grazer Wohnraum investieren möchten.Die Wohnung entstand im Zuge eines Dachgeschossausbaus im Jahr 2008 und ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 6.043,64 p.a.Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen hebt sich die Wohnung von klassischen Kleinwohnungen ab. Neben einem separaten Zimmer im unteren Bereich stehen ein Küchen- und Essbereich sowie eine offen gestaltete Galerie zur Verfügung.Die gepflegte Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Raumaufteilung:✓ Vorraum✓ Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss✓ Küche und Essbereich mit Einbauküche✓ Separates Zimmer im unteren Bereich✓ Offene Galerieebene✓ Eigenes KellerabteilHighlights für Anleger:✓ Bereits vermietet – laufende Mieteinnahmen ab Übernahme✓ Jahresmiete € 6.043,64 p.a.✓ Rund 53 m² Wohnfläche✓ Wohnen auf zwei Ebenen mit Galerie✓ Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2008✓ Gepflegte Einbauküche inklusive✓ Kompakte und gut vermietbare Wohnungsgröße✓ Gute Anbindung im Grazer Stadtgebiet✓ Frisch begonnenes Mietverhältnis auf 5 JahreDie bestehende Vermietung ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg in die Immobilienveranlagung ohne vorherige Mietersuche. Eine interessante Vorsorgewohnung für Anleger, die Wert auf laufende Einnahmen und eine kompakte Wohnungsgröße legen.Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und vereinbaren auf Wunsch einen Beratungstermin.
VORSTADTWOHNEN - tolle Wohnung in Graz-Eggenberg! Im Bezirk Eggenberg - in der Nähe der Auster und des Schloss Eggenberg - befindet sich diese Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern und einem Küchenbereich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und sofort beziehbar. Fazit: „Perfekt aufgeteilte Dachwohnung im schönen Bezirk Eggenberg!“ Im Überblick: perfekte Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur Lage: 3.Stock ohne Lift gemütlicher Grundriss Gaszentralheizung Bad mit Dusche Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Diese 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Grazer Stadtbezirk Gries. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Kaufpreis => 124.900 € VBH Miete netto HK über Fernwärme
Wir verkaufen hier eine 2 Zimmer Mietwohnung inkl. möblierter Küche welche aktuelle vermietet ist. Vorraum, WC, Küche (möbliert), Bad, 2 Zimmer. Balkon kann um Zuge einer Sanierung des Hauses errichtet werden. Kaufpreis => 129.900 € Nettomiete => 330 € Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Lend – provisionsfrei Eine bereits vermietete Eigentumswohnung in Graz mit guter öffentlicher Anbindung und zusätzlichem Ertrag aus einem separat vermieteten Kellerabteil: Zum Verkauf steht diese ca. 56,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer. Damit bietet der Grundriss eine flexible Nutzung und eignet sich grundsätzlich auch für eine WG. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate, komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der ca. 3,14 m² große Balkon schafft eine zusätzliche Freifläche. Die Wohnung ist gebrauchsfähig, weist jedoch optischen Modernisierungsbedarf auf. Kunststofffenster, Laminatböden und eine Gas-Zentralheizung sind vorhanden. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Bereits vermietet – interessant für Anleger Das Mietverhältnis für die Wohnung besteht seit 01.07.2026 und wurde auf fünf Jahre bis 30.06.2031 abgeschlossen. Die aktuelle Nettomiete der Wohnung beträgt € 549,29 monatlich. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Eigentumswohnung, das derzeit separat an einen Dritten um € 70,– monatlich vermietet ist. Die Kellervermietung besteht unabhängig vom Wohnungsmietvertrag. Damit ergeben sich aus Wohnung und Keller derzeit monatliche Einnahmen von insgesamt € 619,29 bzw. € 7.431,48 pro Jahr. Auf Basis des Immobilienkaufpreises von € 139.900,– entspricht dies einer vereinfachten Bruttorendite von rund 5,31 % p. a. Diese Berechnung dient ausschließlich als unverbindliches Rechenbeispiel. Die tatsächlich erzielbare Miete sowie die Rendite können je nach Marktsituation, Ausstattung und Vermietung variieren. Lage am Grazer Hauptbahnhof Die Wohnung befindet sich am Bahnhofgürtel in 8020 Graz-Lend. Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den städtischen, regionalen und überregionalen öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im Umfeld. Die Kombination aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, Balkon und guter Verkehrsanbindung ist sowohl für die laufende Vermietung als auch für eine spätere Neuvermietung interessant. Die wichtigsten Eckdaten ca. 56,14 m² Wohnfläche 2 getrennt begehbare Zimmer ca. 3,14 m² Balkon Obergeschoß separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Kunststofffenster Laminatböden Gas-Zentralheizung kein Lift gebrauchsfähiger Zustand mit optischem Modernisierungsbedarf Wohnung vermietet seit 01.07.2026 befristet bis 30.06.2031 aktuelle Nettomiete Wohnung: € 549,29/Monat Kellerabteil separat vermietet: € 70,–/Monat Kaufpreis: € 139.900,– VB Küche: € 5.000,– separate Inventarablöse provisionsfrei für Käufer Eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, eine Garage im Gebäude separat anzumieten. Interesse an dieser Wohnung? Anfragen werden ausschließlich per E-Mail oder WhatsApp entgegengenommen. Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen gerne per WhatsApp zur Verfügung: Whatsapp. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Atelier oder Büro mit Küche und WC, sowie großen Fensterfronten mit schönen Eingangsbereich. Der Preis beinhaltet 400.- Miete, 120.- BK,HZ und Strompauschale. Dieses Objekt wird nur an Mieter mit keiner bzw. wenig Kundenfrequenz abgegeben. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
1 TG-Stellplatz in Eggenberg, Kreuzung Peter-Turner-Gasse/Alte Poststraße Kauf 22.900 € Mieten für 90 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Atelier oder Büro mit Küche und WC, sowie großen Fensterfronten mit schönen Eingangsbereich. Der Preis beinhaltet 400.- Miete, 120.- BK,HZ und Strompauschale. Dieses Objekt wird nur an Mieter mit keiner bzw. wenig Kundenfrequenz abgegeben. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
1 TG-Stellplatz in Eggenberg, Kreuzung Peter-Turner-Gasse/Alte Poststraße Kauf 22.900 € Mieten für 90 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Hetzendorf, Grundstück mit Potenzial. Ebenes Grundstück für Neubau mit gewerblicher Nutzung ideal geeignet. Flächenwidmung wird für ein Projekt mit gewerblicher Nutzung angepasst. Baudichte 0.2-0.5 Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in Graz Diese ca. 75 m² große Büroräumlichkeit im 1. Stock überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst einen Flur, drei kleinere, separat begehbare Büroräume sowie einen größeren Raum mit integrierter Küche. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Aufgrund der klar strukturierten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Büro, Praxis, Agenturstandort, Beratungsräumlichkeit, Dienstleistungsfläche oder für kleinere Unternehmen, die mehrere getrennte Arbeitsbereiche benötigen und zugleich Wert auf eine funktionale Gesamtaufteilung legen. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 75 verbindet den Bereich mit Liebenau/Murpark und Raaba Kreisverkehr; Stationen wie Maggstraße und Center Ost/Neufeldweg befinden sich im Umfeld. Ein Außenstellplatz ist inkludiert, ein zweiter Außenstellplatz ist nach Vereinbarung optional verfügbar. Der Strom ist separat zu entrichten. Verfügbar ab sofort. Mietdauer: 1 Jahr, nach Absprache auch längerfristig möglich. - Miete 720 Netto 864 Brutto- Heizung Pauschal 150 Netto 180 Brutto- Betriebskosten 80 Netto 96 BruttoGesamt 950 Netto 1140 BruttoKaution: 3BMMVerfügbar ab 15.7, Böden werden tlw. neu gemacht.Expose senden wir Ihnen gerne per Anfrage. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln. Daher melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, Vor.- und Nachname, Firma, Adresse, Telefonnummer und Mail Adresse! Danach übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter. Kaufpreis excl. USt. => 359.900 € Miete netto pro m2 = 9,30 € Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern. Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden). Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (alles vermietet, 1 x Büro leer) Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet) Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1. Voll unterkellert. Balkone tlw. vorhanden. Nähere Details werden gerne auf schriftliche Anfrage mit Vorname, Nachname, Firma, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse übermittelt. Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Exposé mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett Vorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil. Kaufpreis 479.900 € verfügbar nach Absprache Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter Einreichplanung Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Viele Verwendungsmöglichkeiten des sehr großen Erdgeschosses, mit Garten. Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
2 wunderschöne Baugrundstücke in Fohnsdorf zu verkaufen. Auch Einzelkauf mit jeweils 1120 m2!!!!! Die zum Verkauf angebotenen Baugrundstücke befinden sich in Fohnsdorf in leichter Hanglage! Die Grundstücke sind zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet und befinden sich in absoluter ruhigen und sonnigen Lage! Der m² Preis beträgt 100 Euro! Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,8! Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zur Vermietung steht ein Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 87,28 m2. Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche (extra Raum) mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Miete inkl. BK => 999€ ohne HK = > 366 € pro Zimmer Vermietung erfolgt Provisionsfrei. Diese Wohnung wird auch verkauft ++Provisionsfrei++ Verfügbar ab sofort Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zu vermieten ist hier eine 4 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und möblierter Küche in Gratkorn. Vorraum mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert), Esszimmer, 3 extra Zimmer mit jeweils ca. 17 m2 & Balkon. Miete inkl. BK ohne Küche ohne HK => 991,69 € Parkplatz extra anmietbar Kaution => 3 BMM Provision => keine Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 83-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 9,30 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Zur Vermietung gelangt hier eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Dusche, 3 Zimmer. Verfügbar ab sofort Miete inkl. BK 999,85 € ohne HK, ohne Küche Kaution 3 BMM Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++ In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossberg. Durch die Lage nahe der TU Graz eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit stabiler Nachfrage. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung sowie die Kombination aus Altbaucharme und modernisiertem Zustand. Highlights: ca. 40 m² Wohnfläche, frisch saniert neu möblierte Wohn-Ess-Küche Schlossbergblick Fernwärme befristet vermietet auf 5 Jahre provisionsfrei zentrale Lage in Jakomini, Nähe TU Graz ideale Anlegerwohnung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. Kaufpreis: 124.900 € VB inkl. Küchenablöse - 4% Rendite Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++ In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossberg. Durch die Lage nahe der TU Graz eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit stabiler Nachfrage. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung sowie die Kombination aus Altbaucharme und modernisiertem Zustand. Highlights: ca. 40 m² Wohnfläche, frisch saniert neu möblierte Wohn-Ess-Küche Schlossbergblick Fernwärme befristet vermietet auf 5 Jahre provisionsfrei zentrale Lage in Jakomini, Nähe TU Graz ideale Anlegerwohnung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. Kaufpreis: 124.900 € VB inkl. Küchenablöse - 4% Rendite Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro. Somit wäre aktuell noch 2 Räume zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel) Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel) Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++ Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, extra Zimmer sowie eigenem WC. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Highlights: bereits vermietet (unbefristet) laufende Mieteinnahmen provisionsfrei attraktive Lage nahe Hauptbahnhof separate möblierte Küche praktische Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden ideale Anlegerwohnung kompakte & gut vermietbare Wohnungsgröße Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet und bietet laufende Einnahmen ab dem ersten Tag. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler, Studierende und langfristige Mieter. Kaufpreis: 86.900 € VB Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
