AM DORNBÜHEL

4801 Traunkirchen

1.330.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

80,00 m²

Kaufpreis:

1.330.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11519/3

Beschreibung

Den Traunsee vor der Tür!

Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!

Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.

Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.

See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil

Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung

Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

1.330.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

80,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

20

Anzahl d. Balkone

23

Bäder

1

WC

2

Kellerfläche

12,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

HWB

43,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

2

Karte

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