4 Zimmer mit Loggia – großzügig wohnen mit Charakter

4020 Linz

339.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

110,00 m²

Kaufpreis:

339.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11625/54

Beschreibung

Ein Zuhause mit Raum, Charakter und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.

Großzügig geschnitten und mit viel Platz für individuelle Wohnideen – diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Die großzügigen Wohnbereiche und die ostseitige Loggia schaffen viel Raum für den Alltag und entspannte Stunden. Durch die gute Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

HARD FACTS

• 4 Zimmer
• ca. 110 m² Wohnfläche
• ca. 118,55 m² Nutzfläche
• ca. 8,55 m² Loggia
• 5. Obergeschoss
• Lift vorhanden
• Küche mit Speis
• Badezimmer & separates WC
• östliche Ausrichtung

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit und machen den Alltag besonders unkompliziert.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

339.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

426 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

110,00 m²

Zimmer

4

Möblierung

Teilweise möbliert

Baujahr

1969

Zustand

Gut

Stockwerk

5

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

93 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,56

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

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