Zum Verkauf gelangt eine 65,97 m² Wohnung im 4. Liftstock in einer 1978 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Einsiedlergasse Ecke Siebenbrunnengasse. Alle Zimmer sind zentral begehbar.
Das Wohnzimmer bietet Couch- und Lebensbereich. Die extra Küche ist getrennt begehbar, funktional eingerichtet und hat einen Essplatz.  Das Schlafzimmer bringt Raum zum Entspannen, das kleine Kinderzimmer ebenso.  Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken, das WC ist extra.
2023 wurde im Haus eine neue Zentralheizung eingebaut.
Die U2 Station Siebenbrunnenplatz ist geplant für 2027/28.
Die Wohnung wurde bis zuletzt bewohnt, also es funktioniert alles.
Aufgrund des Alters ist aber eine umfassende Renovierung nötig.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  Bad mit Wanne
*  extra WC
*  Lift
*  zentral begehbar
*  gepflegter Zustand der gesamten Anlage
*  U2 Nähe ab 2027/28
*  Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf SIE.

Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}