Moderne 2-Zimmerwohnung perfekt zum Start - Ihr neues Zuhause wartet!

6232 Münster

265.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

43,08 m²

Kaufpreis:

265.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11316/553

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Münster – Stilvoll wohnen mit optimaler Raumaufteilung

In attraktiver Lage von Münster befindet sich diese moderne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit Parkett- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und bieten in Kombination mit der angrenzenden Küche ein einladendes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Temperaturregelung.

Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung rundet das Angebot ab. Große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

Details zum Objekt:


  • Baujahr 2018

  • 2-Zimmer, 1. OG

  • Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug

  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss

  • 3-fach Isolierverglasung, Kunststofffenster

  • Raffstore mit Fernbedienung

  • durchdachte Raumaufteilung

  • kann Teilmöbliert übernommen werden

  • niedrige Betriebskosten

  • Tiefgaragenabstellplatz optional

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit in gefragter Lage Münsters. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ideal für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen bei überschaubaren Betriebskosten.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Käuferprovision

9.540 €

Betriebskosten

137 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

43,08 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

2018

Zustand

Gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

29 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,77

Klasse FGEE

A++

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2018 | 6232 Münster | 43,08 m² | Kauf | 265.000 € – AlleImmobilien.at