Attraktive 8,5% Ertrag ++ in AMSTETTEN – West
3300 Amstetten
Preis auf Anfrage
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Gewerbe
Fläche
ca. 11.800,00 m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
ID:
1033/26099
Beschreibung
* Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen
* verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
* 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
* Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
* Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
* Trafostation
* Parkflächen
* Steigerungspotential gegeben
* HWB: 135 KL D
Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Kosten
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Ertrag
356.320 €
Betriebskosten
6.804 €
Daten & Fakten
Fläche
ca. 11.800,00 m²
Bürofläche
1.600,00 m²
Lagerfläche
11.200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 20.168,00 m²
Befestigte Fläche
8.500,00
Zustand
Gut
HWB
135,5 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
Merkmale
Lärmbelastung
Geringe - keine Beeinträchtigung
Lage
Grünlage, Sonnige Lage, Dorfrand
Ausstattung
Räume veränderbar, Lastenlift
Öffentliche Anbindung
Bus
Karte