Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über Parkettböden in Eiche-natur in allen Wohnräumen und helle Bad- und WC-Verfliesung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt circa 81 m2. Direkt an die Wohnung schließt die zur Wohnung gehörende exklusive Freifläche an. Durch der Lage im hinteren Hausbereich ist diese Wohnung trotz zentralster Lage angenehm ruhig.

Das Gebäude am Hauptplatz, genannt Kirchmayr-Haus wurde erst 1907 als Geschäftshaus „Funke & Loos“ neu erbaut. Es präsentiert sich zum Hauptplatz hin sehr schmal, reicht allerdings sehr weit nach hinten aus.

Der Zugang erfolgt direkt über den Linzer Hauptplatz, die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauses und alle Fenster zeigen Richtung Innenhof. Somit sind weder Veranstaltungslärm noch Straßengeräusche zu hören.

Durch die zentrale Lage sind in zwei Minuten das Donauufer, die Landstraße oder das Linzer Schloss erreichbar, je nach Lust und Laune.

Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung möglich.

Bei uns seit jeher - direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <275m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <375m
Universität <125m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <150m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}