Sanierte 5-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten, Parkplatz und viel Stauraum | Vordernberg | IMS Immobilien KG

8794 Vordernberg

97.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 102,18 m²

Kaufpreis:

97.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2328/5200

Beschreibung

Vordernberg:
Zum Verkauf gelangt diese geräumige 5-Zimmer Eigentumswohnung samt Eigengarten, KFZ-Abstellplatz und Dachboden (Abstellfläche).

Die 1922 errichtete und 2025 teilsanierte Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot, die neue Küche, sowie großzügige Außenflächen zur Alleinnutzung.
Auf Grund der Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche und 5 Zimmer wobei 4 Zimmer separat begehbar sind.

Der Wohnung zugehörig sind:
1 KFZ-Abstellplatz (gegen entsprechendem Aufpreis kann auch ein zweiter Abstellplatz erworben werden)
1 Vorgarten mit ca. 78,85 m²
1 Garten mit ca. 194,34 m²
1 Abstellraum (DG) mit ca. 110,56 m²

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 1229575 4 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 1229575 3 Herr G. Wechselberger

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Kosten

Kaufpreis

97.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

153 €

Reparaturfonds

115 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 102,18 m²

Zimmer

5

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Baujahr

ca. 1922

Zustand

Gut

Stockwerk(e)

1

Stockwerk

EG

Heizung

Elektroheizung

HWB

442 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

FGEE

2,9

Klasse FGEE

E

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

1

Lärmbelastung

Durchschnittliche Beeinträchtigung

Garten

Privat

Lage

Grünlage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Dorfrand

Verwaltung

WG geeignet

Karte

5-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 1922 | 8794 Vordernberg | ca. 102,18 m² | Kauf | 97.000 € – AlleImmobilien.at