Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
2491 Neufeld an der Leitha
230.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
93,83 m²
Kaufpreis:
230.000 €
ID:
11426/2046
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet.
Kosten
Kaufpreis
230.000 €
Betriebskosten
280 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
93,83 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Baujahr
1983
Heizung
Gasetagenheizung
HWB
43 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
1,89
Klasse FGEE
D
Merkmale
Abstellplatz
1
Karte