Vermietung einer modernen hellen Bürofläche im Herzen von Linz

4020 Linz

3.570 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

222,57 m²

Ges. Kosten:

3.570 € mtl.

Verfügbar ab:

1.Juli 2026

ID:

11123/2

Beschreibung

Zur gelangt eine moderne, helle und repräsentative Bürofläche im innersten Zentrum von Linz. Die Bürofläche im 3. OG ist bequem mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

Im Innenhofs stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche um € 84,-- angemietet werden können.

Das Büro unterteilt sich in Vorraum, Küche, getrennte WC-Anlagen, großer Besprechungsraum, kleiner Besprechungsraum, 6 Büroräume und 2 Archivräume. Die Bürofläche entspricht modernsten Ansprüchen und bietet ein modernes und angenehmes Arbeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <425m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <175m
Universität <600m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <125m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

3.570 € mtl.

Ges. Kosten

3.570 € mtl.

Betriebskosten

492 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

222,57 m²

Baujahr

1964

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

31 kWh/(m²a)

Verfügbar ab

1.Juli 2026

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

Büro | Baujahr 1964 | 4020 Linz | 222,57 m² | Miete | 3.570 € mtl. – AlleImmobilien.at