Modernes Wohnen in Graz-Geidorf: Ihr Zuhause in der Lange Gasse!

8010 Graz

1.549 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

87,00 m²

Ges. Kosten:

1.549 € mtl.

Verfügbar ab:

01.09.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11321/170

Beschreibung

Diese zauberhafte, vollständig sanierte 87 m² große Mietwohnung in der begehrten Lange Gasse bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Stilvoll, komfortabel und mit modernster Ausstattung versehen, ist sie perfekt für alle, die ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz suchen.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: 87 m²

- Hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte – perfekt für passionierte Köche

- Moderne und umweltfreundliche Infrarotheizung für behagliche Wärme

Raumaufteilung:

- Offene Küche mit Essbereich

- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

- Zwei gemütliche Schlafzimmer

- Elegantes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Handtuchtrockner

- Praktische Diele mit Stauraum

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

- Parkmöglichkeiten: Kostenlose Stellplätze im Innenhof

- Freizeit: Allgemeine Gartenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung – genießen Sie entspannte Stunden im Grünen

- Kellerabteil: 4 m² für zusätzlichen Stauraum

Ihr neues Zuhause wartet!

Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Leben – sie ist eine Oase, die Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Schmuckstück verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Kosteninformation

Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Kosten

Bruttomiete

1.331 € mtl.

Ges. Kosten

1.549 € mtl.

Mieterprovision

Provisionsfrei

Kaution

3 €

Betriebskosten

218 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

87,00 m²

Zimmer

3

Bäder

1

Keller

Ja

Kellerfläche

4,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

1971

HWB

48 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,78

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

01.09.2026

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1971 | 8010 Graz | 87,00 m² | Miete | 1.549 € mtl. – AlleImmobilien.at