Attraktive Anlegerwohnung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

2491 Neufeld an der Leitha

230.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

93,83 m²

Kaufpreis:

230.000 €

ID:

11426/2046

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 93,83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen ca. 9 m² großen Balkon mit Seeblick sowie eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell mit einer Nettorendite von rund 3,9% bis 2031 vermietet.

Kosten

Kaufpreis

230.000 €

Betriebskosten

280 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

93,83 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1983

Heizung

Gasetagenheizung

HWB

43 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,89

Klasse FGEE

D

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1983 | Balkon | 2491 Neufeld an der Leitha | 93,83 m² | Kauf | 230.000 € – AlleImmobilien.at