Neuer Preis! Zinshaushaus und Bungalow im Zentrum von Kottingbrunn! Rendite Netto mindestens 3,968 % Super Anlageobjekt 5 Wohneinheiten insgesamt 1 Studio 1Gebäude als Abstellraum 4 Mietwohnungen im Neubau 1 Bungalow extra 1Studio im Sauterain 1Gebäude für Kellerabteil genutzt Parkplätze im Innenhof Vorgarten Garten Wohnfläche: 318,15 qm Nutzfläche: 94,65 qm Grundfläche gesamt: 780.00 qm2 Verfügbar: ab sofort Zustand: Top zustand, Renoviert Renditezahlen: Momentan sind 2 Wohnungen vermietet, der Mietvertrag ist begrenzt auf 3 Jahre. Die Bewohner von TOP 1 und TOP 2 würden gerne die Wohnungen weiter bewohnen. TOP 3 ist vor einem Monat ausgezogen. Top 4 endet der Vertrag, aktuell, eine weitervermieten wird gerade verhandelt. Im Bungalow Wohnen die derzeitigen Eigentümer selbst. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um sich über das Objekt und nähere Details zu erfahren, falls sie denken das könnte zu Ihnen passen. Objektbeschreibung Jede Wohneinheit verfügt über eine Sanitäre Einrichtung , sowie eine Gastherme und Zähler für den Strom. Räume – Fläche Top 1 Raum 1 - EG - 18,85 qm2 Raum 2 - EG - 13,54 qm2 Raum 3 - EG - 13,45 qm2 Küche - EG - 7.92 qm2 Vorraum - EG - 5,61 qm2 Bad - EG - 4,5 qm2 WC - EG - 1,06 qm2 Abstellraum EG - 1,18 qm2 Balkon EG - 15,4 qm2 Gesamt: 66,15qm2+15,4qm2 Top 2 Raum 1 - OG - 18,85 qm2 Raum 2 - OG - 13,54 qm2 Raum 3 - OG - 13,45 qm2 Küche - OG - 7.92 qm2 Vorraum - OG - 5,61 qm2 Bad - OG - 4,5 qm2 WC - OG - 1,06 qm2 Abstellraum OG - 1,18 qm2 Balkon OG - 15,4 qm2 Gesamt: 66,15qm2+15,4qm2 Top 3 Raum 1 - EG – 14,70 qm2 Raum 2 - EG – 17,15 qm2 Raum 3 - EG – 14,94 qm2 Küche - EG - 7.68 qm2 Bad - EG - 4,5 qm2 WC - EG - 1,06 qm2 Abstellraum EG - 1,18 qm2 Gesamt: 61,56qm2 Top 4 Raum 1 - OG – 14,70 qm2 Raum 2 - OG – 17,15 qm2 Raum 3 - OG – 14,94 qm2 Küche - OG - 7.68 qm2 Bad - OG - 4,5 qm2 WC - OG - 1,06 qm2 Abstellraum OG - 1,18 qm2 Gesamt: 61,56qm2 1. Gebäude mit ca. 20 qm2 als Abstellraum für die Mieter. Bungalow Raum 1 - EG – 19,50 qm2 Raum 2 - EG – 19,50 qm2 Raum 3 - EG _ 13,45 qm2 Küche - EG – 8,41 qm2 Vorraum - EG – 7,84 qm2 Bad - EG – 1,50 qm2 WC - EG – 1,50 qm2 Zimmer EG – 4,83 qm2 Gesamt: 63,08qm2 Lage Die Lage der Liegenschaft kann aufgrund der Entfernung zu den Infrastruktureinrichtungen, sowie der Bebauung und Widmung der umgebenden Grundstücke als sehr gute Lage bezeichnet werden. Kaufpreis: € 1,143 Millionen einemillionundeinhundertdreiundvierzigtausendeuro inkl.UST. plus 3% Provision & UST. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin: Auf unserer Homepage