Investieren, wo sich Potenzial mit laufenden Mieteinnahmen verbindet. In zentraler Lage von Fohnsdorf gelangt dieses attraktive Zinshaus mit 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Größe, die nachhaltige Vermietbarkeit und das langfristige Wertsteigerungspotenzial – eine hervorragende Gelegenheit für private und gewerbliche Investoren. Mit einer Nutzfläche von ca. 566 m² auf einem ca. 842 m² großen Grundstück bietet dieses Mehrparteienhaus eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Eckdaten Standort: Hauptstraße 41, 8753 Fohnsdorf Grundstücksfläche: ca. 842 m² Nutzfläche: ca. 566 m² 9 Wohneinheiten Warum diese Immobilie? Ob als langfristige Bestandsinvestition oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – dieses Zinshaus bietet zahlreiche Vorteile: Attraktive Größe mit 9 Wohneinheiten Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur Solide Grundlage für laufende Mieteinnahmen Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Interessante Anlage für private und institutionelle Investoren   Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den wertbeständigsten Anlageformen. Dieses Objekt vereint laufende Erträge mit dem Potenzial einer nachhaltigen Vermögensentwicklung. Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Ertragskennzahlen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser attraktiven Kapitalanlage.   Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Investmentmöglichkeit persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <4.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Investieren Sie in eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial In der Bergmanngasse 18 in Fohnsdorf gelangt dieses Zinshaus mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Mit einer Nutzfläche von ca. 526 m² auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück überzeugt dieses Mehrparteienhaus durch seine Größe und sein Potenzial. Die aktuellen Nettomieteinnahmen bilden eine bestehende Ertragsbasis und eröffnen gleichzeitig Möglichkeiten zur zukünftigen Optimierung. Eckdaten Adresse: Bergmanngasse 18, 8753 Fohnsdorf Grundstücksfläche: ca. 1.025 m² Nutzfläche: ca. 526 m² 8 Wohneinheiten Ihre Vorteile auf einen Blick Solide Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag Großzügiges Grundstück Attraktives Entwicklungspotenzial Gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur Interessante Ergänzung für private und institutionelle Investoren Immobilien sind eine der nachhaltigsten Anlageformen. Dieses Zinshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine bestehende Ertragsimmobilie zu investieren und gleichzeitig von langfristigen Wertsteigerungschancen zu profitieren. Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den einzelnen Mietverhältnissen, Ertragsberechnungen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen und das Potenzial dieser Investmentimmobilie.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <4.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anlageobjekt mit stabilem Ertrag und Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von 8753 Fohnsdorf, Hauptstraße 55. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Größe, eine solide Vermietungssituation sowie laufende Mieteinnahmen und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.558 m² befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 732 m² sowie 13 Garagen, die zusätzlichen Ertrag und hohen Komfort für die Mieter bieten. Eckdaten Standort: Hauptstraße 55, 8753 Fohnsdorf Grundstücksfläche: ca. 1.558 m² Gesamtnutzfläche: ca. 732 m² Wohneinheiten: 11 Garagen: 13 Ihre Vorteile auf einen Blick Bereits vermietetes Zinshaus mit laufenden Einnahmen 11 Wohneinheiten sorgen für eine gute Risikostreuung 13 Garagen als zusätzlicher Ertragsfaktor Großzügiges Grundstück mit ca. 1.558 m² Attraktive Lage in Fohnsdorf mit guter Infrastruktur Interessantes Investment für langfristig orientierte Anleger   Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen, Informationen zu den einzelnen Bestandsverhältnissen sowie weitere Details zur Liegenschaft.   Steuerlicher Hinweis: Der Verkauf erfolgt umsatzsteuerpflichtig. Eine Überrechnung der Umsatzsteuer ist bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch bzw. in Abstimmung mit Ihrem Steuerberater. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <3.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Seltene Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf gelangt ein attraktives Immobilienportfolio in Fohnsdorf mit insgesamt 36 Wohnungen, 13 Garagen und einer Gesamtnutzfläche von rund 2.372 m². Die Liegenschaften überzeugen durch ihre solide Vermietungssituation, geringe Leerstände und laufende Mieteinnahmen. Dieses Immobilienpaket eignet sich ideal für Anleger, Bestandshalter und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Portfolio mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage sind. Das Portfolio umfasst: Hauptstraße 55 ca. 732 m² Nutzfläche ca. 1.558 m² Grundstücksfläche 11 Wohnungen 13 Garagen Hauptstraße 41 ca. 566 m² Nutzfläche ca. 842 m² Grundstücksfläche 9 Wohnungen Obere Kolonie 10 ca. 548 m² Nutzfläche ca. 1.809 m² Grundstücksfläche 8 Wohnungen Bergmanngasse 18 ca. 526 m² Nutzfläche ca. 1.025 m² Grundstücksfläche 8 Wohnungen Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ 36 Wohneinheiten und 13 Garagen ✔ Laufende Mieteinnahmen ✔ hoher Vermietungsgrad ✔ Sofort verfügbar ✔ Solides Investment mit langfristigem Potenzial ✔ Verkauf als Gesamtpaket Nutzen Sie die Chance, ein umfangreiches Wohnimmobilienportfolio in Fohnsdorf zu erwerben. Immobilienpakete dieser Größenordnung mit bereits bestehenden Mietverhältnissen und stabilen Erträgen sind nur selten am Markt verfügbar.   Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Mietübersichten sowie detaillierte Objektunterlagen auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <3.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap