PROVISIONSFREIE GEFÖRDERTE 2- ZIMMERWOHNUNG UNBEFRISTETER MIETVERTRAG mit LOGGIA EIN STELLPLATZ IST PRO WOHNUNG INKLUDIERT!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <625mApotheke <2.575mKrankenhaus <8.125mKinder & SchulenSchule <1.575mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <2.225mBäckerei <2.400mEinkaufszentrum <7.550mSonstigeBank <2.400mGeldautomat <2.400mPost <2.825mPolizei <2.475mVerkehrBus <150mBahnhof <2.375mFlughafen <8.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 22: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,45 m² Nutzfläche und ca. 11,21 m² Loggia, gliedert sich in folgende Raumaufteilung:  Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Abstellraum Bad WC Loggia   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 614,41 € Energiekosten (Warmwasser, Heizung und Strom) sind nicht in der Miete inkludiert! Kaution: 2.457,64 € PROVISIONSFREI   Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St. Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,50 kWh/m2a   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <550mApotheke <2.500mKrankenhaus <8.175mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <300mNahversorgungSupermarkt <2.150mBäckerei <2.325mEinkaufszentrum <7.600mSonstigeBank <2.325mGeldautomat <2.325mPost <2.750mPolizei <2.400mVerkehrBus <125mBahnhof <2.300mFlughafen <8.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wilhelmsburg – ideal für junge Familien Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet mit 103,55 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern schafft ein angenehmes Wohnambiente, das viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Komfortable Ausstattung: Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Gemütliche Loggia und Westbalkon/-terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Praktisch: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Heizung: Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage in 3150 Wilhelmsburg überzeugt mit bester Anbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was junge Familien für den Alltag benötigen. Ausstattung: Das ca. 35m² große Wohnzimmer ist ein sehr heller Wohnraum, der ostseitig zum Garten orientiert ist und im Westen eine Loggia hat, auf der sich die Abendsonne genießen lässt. Gleich daneben ist die unmöblierte Küche, die alle erfoderlichen Anschlüsse für den Einbau einer für Sie perfekten Küche bietet. Die 3 weiteren Zimmer sind zum Garten orientiert. Sie eignen sich als Schlafzimmer oder Büroräume. Egal ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Bereich. Hier ist viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Bad bietet Ihnen eine Wanne um Wärme und Genuss zu Leben. Eine Waschmaschine oder ein Waschtrockner finden problemlos Platz. Das WC ist separat. Daneben gibt es noch einen Abstellraum. Für ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz. Ein gemeinsamer Garten, der von Außen nicht zugänglich ist, steht den Hausbewohnern exklusiv zur Verfügung. Ein Fahrradabstellraum rundet dieses Angebot ab. Fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Exklusiv zur Miete – Ihr neues Zuhause in Wilhelmsburg angeboten von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-koeszali-ik-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <8.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <6.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzigartiges Wohnerlebnis in einem wunderschönen Haus mit Eigengarten! Diese ca. 115m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, mit nur einem Nachbarn im Obergeschoß. Die sanierte Wohnung besticht durch große, hohe Räume und Gewölben und teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang wird mit dem Mieter vom OG geteilt. Im eigenem Vorraum gibt es genügend Platz für eine Garderobe mit Schuhschrank. Von dort gelangt man in das Esszimmer mit halboffener Küche (neu) und es gibt einen Zugang in das Wohnzimmer. Weiters gibt es zwei große Schlafzimmer. Natürlich gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein Durchgangszimmer das sich gut als Büro nutzen lässt. Im privaten, ruhig gelegenen Garten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Ausstattung: WLAN Verstärker Neue Küche Melan Böden (neu) Zusätzlich können eine Garage und ein Schuppen angemietet werden (Kosten bei Interesse auf Anfrage) Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Kosten: Miete € 1.560,-- inkl. BK, Ust, Gartenbenutzung, Keller Kaution: € 4.700,-- Energieausweis in Arbeit Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind erlaubt. 12 Km von der Landeshauptstadt entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Wohnung in zentraler Lage im schönen Ort Wilhelmsburg! Dieses ca. 82m² große Mietobjekt verfügt über: - eine möblierte Küche (Küchenblock mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, Kühlschrank) - Vorraum - Bad mit Duschkabine und WC - gr. Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer Geheizt wir mittels Gasheizung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift! Überdachter Stellplatz 4 Abstellkammer im EG Im Ortszentrum von Wilhelmsburg gelegen ist man hier nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt. Es gibt eine Bus und eine Zugverbindung zum Hauptbahnhof St. Pölten. Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete € 612,55 inkl. Mwst. Entgelt Küche € 16,50 inkl. Mwst. Betriebskosten-Pauschale € 132,--inkl. Mwst. Gesamtmiete € 761,05 inkl. Mwst. und überdachtem Stellplatz; ohne Strom und Heizung Kaution € 2.284,-- (3 Bruttomieten) Autoabstellplatz: ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden Befristung: 5 Jahre Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.