Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und beeindruckendem Blick über Innsbruck Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Innsbruck. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Südterrasse und beeindruckendem Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Hochwertige Fliesen sowie edler Parkettboden schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Sie bietet viel Sonne und einen weitläufigen Ausblick über Innsbruck, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Ob zum Frühstück, zum Entspannen oder für einen gemütlichen Abend – hier lässt sich der besondere Charakter der Tiroler Landeshauptstadt genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Vorteil in Innsbruck. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eines der Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort. Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ärzte, die Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eckdaten auf einen Blick 3 Zimmer ca. 100 m² Wohnfläche großzügige Südterrasse beeindruckender Stadt- und Bergblick 2 Badezimmer 2 WCs Einbauküche Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung 2 Stellplätze sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung attraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Klinik und Nahversorgung Miete: 2.480,00 € Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hohen Alltagskomfort und eine attraktive Lage mit einem besonderen Ausblick über Innsbruck. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.000mPolizei <1.500mPost <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 1 Person möbliert Einbauküche Bad mit Dusche   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <275mKlinik <3.300mKrankenhaus <2.725mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <450mHöhere Schule <2.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <375mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPolizei <450mPost <275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <275mBahnhof <400mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 1 Person möbliert Einbauküche Bad mit Dusche   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <275mKlinik <3.300mKrankenhaus <2.725mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <450mHöhere Schule <2.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <375mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPolizei <450mPost <275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <275mBahnhof <400mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <275mKlinik <3.300mKrankenhaus <2.725mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <450mHöhere Schule <2.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <375mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPolizei <450mPost <275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <275mBahnhof <400mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Einbauküche Bad mit Dusche   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <275mKlinik <3.300mKrankenhaus <2.725mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <450mHöhere Schule <2.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <375mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPolizei <450mPost <275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <275mBahnhof <400mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 1 Person möbliert Einbauküche Bad mit Dusche   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <275mKlinik <3.300mKrankenhaus <2.725mKinder & SchulenSchule <275mKindergarten <425mUniversität <450mHöhere Schule <2.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <375mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <325mGeldautomat <325mPolizei <450mPost <275mVerkehrBus <150mStraßenbahn <275mBahnhof <400mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Stadtzentrum von Innsbruck befindet sich diese neuwertige Dachgeschoss-Garconniere mit rund 44 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage, die besonders für Singles oder Pendler attraktiv ist. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Wohnbereich funktional ergänzt und ausreichend Platz für den Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Terrasse erweitert die Wohnfläche um einen angenehmen Außenbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Die Wohnung ist, wie auf den Fotos ersichtlich, möbliert. Die vorhandene Möblierung wird für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung zur Verfügung gestellt und bietet damit eine praktische Grundlage für einen raschen und unkomplizierten Einzug. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenparkplatz, der gerade im Stadtzentrum von Innsbruck einen wesentlichen Komfort darstellt. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine kompakte, zugleich gut nutzbare Wohnlösung mit praktischer Ausstattung. Singles profitieren von der übersichtlichen Wohnfläche, der separaten Küche und der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung und städtischer Infrastruktur. Auch für Berufspendler eignet sich die Wohnung ideal, da Wohnkomfort, Erreichbarkeit und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sinnvoll miteinander verbunden werden. Die Wohnung kann ab Juli bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Dachgeschoss-Garconniere mit Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Möblierung und attraktiver Lage im Stadtzentrum von Innsbruck.