Attraktive 4‑Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock mit ca. 76 m² in zentraler Innenstadtlage. Die gut geschnittenen, hellen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare, WGs oder Homeoffice. Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zur Ausstattung zählen zudem eine kleine Terrasse und eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Öffis. Beheizung über Strom. Sofort bezugsfertig, optional Parkplatz anmietbar.

Manche Wohnungen bieten vier Wände.Diese bietet ein Lebensgefühl. Im obersten und zugleich letzten Stock in einer Vorzugslage an der Raab entsteht eine außergewöhnliche Mietwohnung, die modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht verbindet. Dank der individuellen Raumplanung wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet – ob großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder 4-Zimmer-Familienwohnung. Mit rund 88 m² Wohnfläche, zwei herrlichen Terrassen und einem unvergleichlichen Ausblick genießen Sie hier echtes Penthousefeeling in einer der besten Lagen Feldbachs. Wohnen nach Ihren Vorstellungen Noch bevor die Sanierung abgeschlossen wird, haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. Ob großzügiger Wohn-Essbereich, zusätzliches Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer – die Raumaufteilung wird individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern Ihr persönliches Zuhause. Highlights ca. 88 m² Wohnfläche Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Raumaufteilung nach Ihren Wünschen 3 oder 4 Zimmer möglich Neue Böden Neues Badezimmer Separates WC Neue Küche Klimaanlage Südterrasse ca. 10 m² Westterrasse ca. 10 m² Eigener Parkplatz zweiter und letzter Stock Penthousefeeling Barrierefrei erreichbar Fernwärme zeitlose Materialien helle Wohnräume absolute Ruhelage Traumausblick Resümee Diese Wohnung vereint Eigenschaften, die nur selten gemeinsam zu finden sind: Erstbezug nach Sanierung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zwei großzügige Terrassen, unverbaubare Ausblicke und eine zentrale, dennoch außergewöhnlich ruhige Lage. Wer ein hochwertiges Zuhause mit Penthousecharakter sucht, findet hier eine Wohnqualität, die in Feldbach ihresgleichen sucht. Wohnen über den Dächern. Leben mit Aussicht. Partially KI-modified  

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz – stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlage, modernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Schlafzimmer Bad Separates WC Bereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung – hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar – urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form. Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich € 18 anzumieten. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnen, modernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <50mApotheke <150mKlinik <8.925mKrankenhaus <700mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <400mUniversität <9.100mHöhere Schule <9.100mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <50mEinkaufszentrum <150mSonstigeBank <50mGeldautomat <50mPost <100mPolizei <550mVerkehrBus <125mBahnhof <550mFlughafen <7.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese schöne, gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Auf ca. 38,23 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum mit praktischer Garderobe Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank, der besonders viel Stauraum bietet Wohn-/Essbereich mit vorhandenen Schränken und einer neuen Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden – ein besonderer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für besonders komfortables Ankommen. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung bequem gegeben ist. Das Wohnhaus ist von einer großzügigen Rasenfläche umgeben, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung bietet angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Die Lage in Frannach verbindet Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre mit einer relativ guten Anbindung. Wer eine überschaubare, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, vorhandener Möblierung, Parkplatz und attraktiven Rahmenbedingungen sucht, findet hier eine ideale Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Besichtigung lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.025mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <2.925mKindergarten <2.975mNahversorgungSupermarkt <3.225mBäckerei <5.700mSonstigeBank <2.925mGeldautomat <2.925mPolizei <6.100mPost <3.225mVerkehrBus <50mBahnhof <9.175mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage 8081 Frannach | ca. 76,70 m² | Balkon | Parkplatz Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach bietet auf ca. 76,70 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem Balkon, einem eigenen Parkplatz sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Abstellraum im Erdgeschoss Wohnküche im Obergeschoss 3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Balkon Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss - zur eigentlichen Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit einer Einbauküche inklusive zeitgemäßer Elektrogeräte ausgestattet ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ebenso wie für eine komfortable Wohnzone. Die drei weiteren Zimmer sind angenehm groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach persönlichem Bedarf können sie beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmer genutzt werden. Die Räume im Obergeschoss sind durch einen zentralen Vorraum miteinander verbunden, wodurch sich eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung ergibt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen. Praktische Extras inklusive Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür. Darüber hinaus befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung besonders bequem ist. Rund um das Wohnhaus befindet sich eine Rasenfläche, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ruhige Lage mit guter Anbindung Die Wohnung verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung. Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder persönliche Hobbys benötigen. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Wohnraum, Balkon, Parkplatz und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.025mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <2.925mKindergarten <2.975mNahversorgungSupermarkt <3.225mBäckerei <5.700mSonstigeBank <2.925mGeldautomat <2.925mPolizei <6.100mPost <3.225mVerkehrBus <50mBahnhof <9.175mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der geschichtsträchtigen Villa Wertheim in Kirchbach in der Steiermark erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 78,68 m² Wohnfläche. Die im Zuge der Generalsanierung 2025 umfassend revitalisierte Altbauvilla verbindet den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.  Was diese Wohnung besonders macht, erschließt sich bereits beim Betreten der Villa: Ein repräsentatives Foyer, historische Architektur, großzügige Raumhöhen von rund 3,50 bis 3,70 m und liebevoll erhaltene Details schaffen ein Ambiente, das sich deutlich vom klassischen Neubau unterscheidet. Bereits das großzügige Foyer mit seinem eindrucksvollen Luster vermittelt beim Betreten der Villa einen besonderen ersten Eindruck. Über den stilvollen Allgemeinbereich gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoß. Diese vermittelt mit ihren großzügigen Räumlichkeiten den besonderen Charakter einer klassischen Belletage. Hohe Räume, elegante Proportionen, Fischgrätparkett und die charakteristischen historischen Fenster verleihen den Wohnräumen eine ganz eigene Atmosphäre. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und hochwertig revitalisiert. Dabei wurden charakteristische Elemente des historischen Gebäudes erhalten und aufwendig restauriert. Parkettböden, klassische Innentüren und die imposanten Kastenstockfenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharakter. Das besondere Highlight: das Verandazimmer Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das rund 17,25 m² große Verandazimmer, das im Grundriss als „Loggia/Esszimmer“ ausgewiesen ist.  Durch die außergewöhnlich großzügige Verglasung auf zwei Seiten wird der Raum von Tageslicht durchflutet oder können auch wieder mit den außenliegenden, elektrischen Raffstores verdunkelt werden. Die großen, charakteristisch gegliederten Fenster, der restaurierte Parkettboden und die offene Verbindung zum Wohnbereich verleihen diesem Zimmer einen besonderen, beinahe klassischen Saloncharakter. Ursprünglich als Esszimmer gedacht, bietet das Verandazimmer darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als elegantes Esszimmer, stilvolles Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich. Gerade diese besondere Raumwirkung macht den Bereich zu einem der charaktervollsten Räume der Wohnung. Ursprünglich als Esszimmer gedacht, bietet das Verandazimmer darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als elegantes Esszimmer, stilvolles Arbeitszimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich. Gerade diese besondere Raumwirkung macht den Bereich zu einem der charaktervollsten Räume der Wohnung.   Wohnen mit historischem Charakter Der anschließende Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Mit rund 27,5 m² bietet dieser Bereich ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.  Besonders schön zur Geltung kommt hier das Zusammenspiel aus klassischem Fischgrätparkett, hohen Räumen und den großzügigen historischen Fensterflächen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen angenehmen Blick ins umliegende Grün bzw. auf die Umgebung.  Das Schlafzimmer ist mit rund 14,40 m² angenehm dimensioniert und ebenfalls mit einem historischen, großzügig dimensionierten Fenster ausgestattet.  Im Zuge der umfassenden Generalsanierung wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig erneuert. Einbauküche, Böden, Fenster, Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert bzw. modernisiert. Gleichzeitig blieb der historische Charakter der Villa mit ihren prägenden architektonischen Elementen erhalten.  Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen Offener Wohnbereich mit Küche auf rund 27,5 m² Besonderes Verandazimmer mit rund 17,25 m² und großzügiger Verglasung Schlafzimmer mit rund 14,40 m² Praktischer Abstellraum Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Und Zusätzlich: Kellerabteil mit ca. 4,44 m² (ebenfalls neu saniert) im Mietumfang enthalten Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Weitere Vorteile: Gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Fernwärme Grünblick Hochwertig generalsanierter Zustand Erstbezug nach Generalsanierung 2025  Eine besondere Mietwohnung für alle, die großzügige Architektur, historische Details und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Gerne übermittle ich Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details und freue mich darauf, Ihnen die Villa Wertheim und diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.200mApotheke <375mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <600mNahversorgungSupermarkt <625mBäckerei <4.575mSonstigeBank <200mGeldautomat <200mPost <475mPolizei <4.775mVerkehrBus <50mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gepflegte 53 m² gut eingeteilte unbefristete Maisonette-Mietwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Die gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume weißen einen guten Schnitt auf. Ein Highlight ist der eigene sonnige Balkon, welchen man direkt von Küchen-Wohnbereich aus erreicht. Die Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Zentraler Vorraum Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon Aufgang in das Dachgeschoß Schlafzimmer  Schrankraum oder 2. kl. Schlafzimmer Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Wasserzähler. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller,  geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen.  Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Garten-Sommer- und Winterdienst.  Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung.  Kalt und Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.