Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Diese helle, freundliche Wohnung mit Loggia und Blick in den ruhigen Innenhof liegt absolut zentrumsnahe im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses. Details im Überblick: ca 64m² 2 1/2 Zimmer große Einbauküche modernes Bad mit Dusche WC extra helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Loggia mit Grünblick Kellerabteil Gasetagenheizung Schwedenofen Zusatzinformation: - Die Gesamtbruttomonatsmiete darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen. - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich. Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der Detailbeschreibung an! Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank! Alle Angaben in Online-und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. 

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Neubauwohnung im Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung, eine großzügige Galerie und einen Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien die Wert auf modernes, komfortables Wohnen legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express Die Voraussetzungen:- Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme)- Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 1.800,- EUR- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel in Österreich- Mietbeginn: ab sofort, Nach vereinbarung- Mietdauer: 3,5 Jahre oder 5 Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist)  Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m²) in der Bahnstraße 16-18, Eisenstadt, ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Kosten EUR 790-  inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom Kaution: 3 BMM Beziehbar: sofort Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Provisionsfrei - zur Vermietung gelangt eine DG-Wohnung mit 3 Zimmern - ca. 70 m² - Ruhelage in 2485 Wimpassing an der Leitha. Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken + WC, separates WC mit Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Rollos vorhanden. Anschlüsse: SAT-Anschluss, Telefon- und Internetanschluss Heizung: Fußbodenheizung Möblierung: leer, außer eine Küche ist vorhanden Böden: Gangbereich - moderne Cottoböden, Wohnbereich - Parkettböden, Fliesen Lage: Nähe Ebreichsdorf, Nähe Autobahn A3, zentrumsnah, Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km erreichbar, 34 km von Wien entfernt, Neusiedlersee ca. 30 min. entfernt. Parkmöglichkeit: genügend öffentliche Parkplätze vorhanden, oder ein eigener Stellplatz (Carport) kann nach Wunsch angemietet werden. Miete: pro Monat € 880.- inkl. Betriebskosten + USt Heizkosten: € 70.- Warmwasser: € 30.- Gesamtmiete pro Monat: € 980.- (inkl. Betriebskosten und USt., inkl. Heizkosten und Warmwasser). Strom extra. Befristung: 5 Jahre Kaution: € 4.000.- Verfügbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde erlaubt ! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter 0676 325 26 42 oder per Mail, Frau Brazda!   Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Neuwertige, sehr gepflegte Wohnung mit bester Ausstattung in sehr zentraler Lage von Neusiedl am See. Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoß und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer sehr hellen Wohnküche (ganzflächige Bodenfenster), einem großzügigen Schlafraum mit angrenzendem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzböden und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.   Dazugehörig befindet sich im Erdgeschoß ein leicht zugängiger Abstellraum für Fahrrad und diversen Utensilien. Ein eigener, überdachter PKW-Abstellplatz befindet sich gleich neben der Eingangstür.   Das Highlight: die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick zum See, zum Leithagebirge,…   Monatsmiete: p.M. € 728,-- Betriebskosten: p.M. € 140,-- Akonto für Wasser, Heizung: p.M. € 100,-- Keine Haustiere!   Für weitere Details und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese schöne Mietwohnung mit 2 Zimmern und ca. 44,4 m2 Wohnfläche. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Die Heizkosten betragen pro Monat 49,36 € inkl. Steuer. Der tatsächliche Verbrauch wird jährlich abgelesen. Somit liegt die Gesamtmiete bei monatlich 630,-- €. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher erwünscht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mKrankenhaus <10.000mApotheke <500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

**Im Grünen** TOP – Mietwohnung in Zweifamilienhaus in sehr lockerer Streusiedlung Gesucht wird ein "jung gebliebenes" nettes Paar das Ruhe sucht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Also auch ideal, wenn man Probleme beim Treppensteigen hat. Auf ca. 100 m² erwarten Sie die neue Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, 3 Zimmer, Abstellraum, das neue Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, der Flur und der Vorraum.  Zur weiteren Verfügung stehen bei Bedarf noch auf gleicher Ebene ein Abstellraum und noch ein Teil des Kellers. Den Garten können Sie nutzen und genießen. Es warten sogar zwei neue Hochbeete auf Sie, wo Sie auch Ihr eigenes Gemüse anbauen können.  Die Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Auf jeden Fall können Sie hier abschalten, den Ausblick, die Umgebung und die Ruhe genießen. Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt. Heizkostenakonti mtl. 240,-- € inkl. Steuer.   Kaution 3 BMM   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <9.500mSonstigeBank <3.500mPost <3.000mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neusiedl am See - Exklusive großzügige Mietwohnung - zentral und ruhig Die geräumige Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand - erstreckt sich über zwei Etagen und bleibt auf Wunsch großteils möbliert. Der Wohn- und Essbereich mit dem Wohnzimmer sind offen gestaltet. Es ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für die Familie und für Gäste. Drei große Schlafzimmer bieten entsprechenden Rückzugsraum. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer sind ebenfalls Bestandteil des Domizils. Eine kleine geschützte Terrasse lädt zum Genießen ein. Zwei Pkw Parkplätze sowie ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl 0699 18410031 josef.freydl@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Eigengarten mit ca. 29,79 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 39,07 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen. 🏡 Raumaufteilung Wohnküche: ca. 39,07 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Schlafzimmer: ca. 14,63 m² – ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort Vorraum: ca. 6,83 m² Abstellraum: ca. 1,91 m² Badezimmer: ca. 4,76 m² Separates WC: ca. 1,33 m² Eigengarten: ca. 29,79 m² ✨ Highlights Ca. 68,53 m² Wohnfläche Eigengarten mit ca. 29,79 m² Großzügige Wohnküche mit über 39 m² Moderne und praktische Raumaufteilung Separates WC Praktischer Abstellraum Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das erwartet dich 45,10 m² unterm Dach, 2 Zimmer und ein heller, praktischer Grundriss: genug Platz für dich allein oder für euch zu zweit. Ein Zimmer für gemütliche Serienabende auf der Couch, eines zum Schlafen und Abschalten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss ohne Lift, also gibt's das tägliche Workout gratis dazu. Fahrrad, Ski oder die Umzugskartons von Mama verschwinden ganz easy im eigenen Kellerabteil. Das Haus in der Kochstraße 20 wurde 1956 gebaut und wird laufend gepflegt. Parken? Kein Stress! Zur Anlage gehören 12 Stellplätze nach dem Motto „Come first, park first“. Wer zuerst kommt, parkt zuerst! In Nullkommanix überall Job in Wiener Neustadt? Über die S4 bist du in rund 20 Minuten dort. Uni oder Arbeit in Eisenstadt? Genauso schnell. Und für Konzerte, Shopping oder Party in Wien bist du mit Auto oder Zug in unter einer Stunde mittendrin. Der Bahnhof Mattersburg ist gleich in der Nähe. Kleinstadt-Feeling zum Wohnen, Großstadt zum Erleben: das Beste aus beiden Welten! Stadtleben to go Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte, alles bequem zu Fuß erreichbar. Morgens schnell zum Bäcker, abends auf einen Spritzer mit Freunden, und trotzdem wohnst du in einer ruhigen Lage. Raus ins Grüne Radtour, Wanderung oder einfach mal durchatmen? Das Rosaliengebirge, Rad- und Wanderwege und viele Grünflächen liegen quasi um die Ecke. Die Facts auf einen Blick Wohnfläche: 45,10 m² Zimmer: 2 Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Stockwerk: Dachgeschoss (ohne Lift) Kellerabteil: ja Parken: 12 allgemeine Stellplätze   Worauf wartest du noch? Ruf mich an unter 0650/3553247 und sichere dir deinen Besichtigungstermin! Gute Starterwohnungen sind schneller weg als warme Semmeln.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unverbaubarer Seeblick im Zentrum von Podersdorf: das Paradies für Sonne- u. Wasserbegeisterte, Segler, Surfer, Ornithologen, Naturisten,... höchster Wohnkomfort im oberen Stockwerk: Die Wohnung befindet sich in der komplett neu errichteten, exklusiven Wohnanlage, welche perfekt in die Dorfstruktur von Podersdorf eingebettet ist. Die im Obergeschoß (inkl. Personenlift) befindliche Wohneinheit (nur eine angrenzende Nachbarwohnung) besteht aus gesamt ca. 83m² + Terrasse 11,7m² und dem High-Light: die eigene Dachterrasse mit gesamt 42 m², welche teils als Gründach und auch teils als befestigte Terrasse für Möbel, Grill, Topfbepflanzung, etc. verfügbar ist. Sie werden diesen exklusiven, einzigartigen Platz an der Sonne mit rundum unverbaubarem Fernblick zum See, zum Leithaberge, in die Weingärten,... genießen! Die Wohneinheit besteht aus dem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, 2 helle Schlafzimmer (1x mit großem Schrankraum) sowie dem Bad mit großer Dusche und WC und dem separatem WC.     Sie genießen Eleganz, Wohnkomfort, raffinierte Architektur sowie die besten Materialien! die technische Ausstattung der Wohnung ist State of the art: erstklassiger Eichenparkett inklusive Fußbodenheizung und zentraler Wärmepumpe; großzügige Glasflächen (mit elektrischem Sonnenschutz) im Wohn- u. Küchenbereich mit angrenzender Terrasse mit Blick zum See. Hochwertige Klimageräte im Wohn- und auch Schlafbereich. Weitere High-Lights: die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Infinity-Pool samt großzügiger Liegefläche, eine Tiefgarage für € 69,- p.M. (mit Lift zu den Wohneinheiten, E-Tankstellen möglich), ein eigener Kellerabteil, etc. Viele weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage von Poderdorf: Bus, Bahn, Autobahnverbindung, ärztliche Versorgung im nahen Umland; beste Restaurants, Heurigenkultur sowie einige Nahversorger in fußläufiger Nähe. Primär wird bei diesem Juwel ein Mietkauf bevorzugt. Bei den Monatlichen Miete kommen hinzu: Wasser, Kälte (Fancoil) und Heizung     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <7.000mKlinik <7.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 71,36 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Bad Tatzmannsdorf, in der Hauptstraße 6.   Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet zwei getrennte Schlafzimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC, einen großzügigen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.   Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz können je nach Bedarf gegen einen Aufpreis genutzt werden.   Mietkonditionen: Mietzins: € 697,00 Kaution: € 2.100,00 Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 250,00   Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Kur- und Thermengemeinde schätzen.   Sonstiges:   Der beigefügte Grundriss stammt nicht von der gegenständlichen Wohnung, sondern von einer anderen Einheit im Wohnhaus. Da die Raumaufteilung nahezu identisch ist und sich lediglich die Quadratmeter geringfügig unterscheiden, dient der Plan ausschließlich zur Orientierung.     Im selben Wohnhaus steht derzeit eine weitere Wohnung mit identischem Grundriss (modernisiert) zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 105.000 €. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gemütliche Mietwohnung in der Parkstraße 2, in Bad Tatzmannsdorf, bietet auf rund 32,40 m² alles, was man für komfortables Wohnen braucht.   Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC sowie in den hellen Wohn- und Schlafbereich.   Eine separate Küche mit praktischem Küchenblock samt E-Herd rundet das Raumangebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <4.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Vermietung kommt diese großzügige, 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Fußgängerzone in Eisenstadt. Das historische Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2018 saniert. Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 88 m² zwei große Zimmer, ein Durchgangszimmer, Vorzimmer mit Küchenzeile, Bad, WC getrennt. Ein Lagerraum von ca. 25 m² auf der gleichen Etage steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Der Innenhof des Wohnhauses ist begrünt und kann bis auf weiteres mitgenutzt werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Küchenzeile mit Induktionsherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle + Echtholzfußboden in den Wohnräumen RAUMAUFTEILUNG: + Vorzimmer mit Küchenzeile: ca. 6,5 m² + Flur Nassräume: ca. 2,1 m² + WC: ca. 1,4 m² + Bad: ca. 5,4 m² + Durchgangszimmer: ca. 17,5 m² + Zimmer: ca. 25,5 m² + Zimmer 2: ca. 29,2 m² MIETKONDITIONEN: Gesamtmiete: € 1.210,91 (In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonto bereits inbegriffen) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 72,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage im Herzen von Eisenstadt. Das knapp 30 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur 6,6 m² großen Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit rund 17,5 m², ein Schlafzimmer mit 11,5 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eckdaten: ca. 72,5 m² Wohnfläche Loggia mit ca. 6,6 m² Wohnzimmer mit ca. 29,6 m² Separate Küche mit Einbauküche Schlafzimmer mit ca. 11,5 m² Badezimmer mit Dusche Separates WC Parkettböden in den Wohnräumen Eigener Parkplatz Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Moderne Wohnung zum Mieten mit Gartenblick Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung am ersten Stock in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Halbturn. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in einen Abstellraum und in ein WC. Die Wohnfläche beträgt ca.56,78 m². Die Wohnung ist neu renoviert , verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Rollläden sowie Fliesen und Laminatböden. Der Garten ist nicht einsehbar und sorgt in der Freizeit für Erholung, dazu steht für Kinder viel Platz zum Spielen bereit. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Kosten werden direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. Die Wasserkosten werden einmal pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus, Bahnhof in 1,5 km Entfernung. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <5.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann auch eine Wohnzimmermöblierung zur Verfügung gestellt werden. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eckdaten: Ort: Gols Wohnfläche: ca. 82 m² Balkon: ca. 5 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Obergeschoss (ohne Lift) Zustand: Teilmöbliert Wohnzimmermöblierung: Kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden Kellerabteil: ca. 8 m² Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive Kaution: € 6.000,- Strom und Gas: werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet. Miete: € 1.200,- Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügiges Zuhause in attraktiver Lage von Neusiedl am See Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,8 m² Wohnfläche bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und einen hohen Alltagskomfort. Besonders hervorzuheben sind die drei separaten Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, die ca. 7,5 m² große Terrasse sowie zwei Autoabstellplätze. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Wohnen, leben und entspannen Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl und ein vielseitig nutzbarer Raum .Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Flexibilität für die tägliche Routine. Ein besonderes Plus ist die ca. 7,5 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Ausstattung großzügige Wohnfläche von ca. 89,8 m² 3 separate Schlafzimmer teilmöbliert Küche ist voll ausgestattet Badezimmer mit Dusche und Badewanne ca. 7,5 m² Terrasse eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² 2 Autoabstellplätze familienfreundlicher und vielseitig nutzbarer Grundriss Lage – Neusiedl am See Die Wohnung befindet sich in der Johann-Lex-Straße in 7100 Neusiedl am See und punktet mit einer praktischen Lage für den täglichen Alltag. Das Schulzentrum sowie der Bad Bahnhof Neusiedl am See sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Neusiedl am See verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt mit einem hohen Freizeitwert. Der Neusiedler See, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die attraktive Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnstandort. Eine Wohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten Wer Wert auf großzügiges Wohnen, mehrere Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und einen eigenen Außenbereich legt, findet hier eine interessante Mietwohnung mit zahlreichen praktischen Vorzügen. 89,8 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Terrasse, Kellerabteil und gleich 2 Autoabstellplätze – eine Kombination, die im Alltag für viel Komfort sorgt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hochwertige Mietwohnung mit Terrasse, Seezugang & eigenem Bootsliegeplatz Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und das Besondere. Direkt im Segelhafen West in Neusiedl am See befindet sich diese außergewöhnliche Mietwohnung mit ca. 66,82 m² Wohnfläche. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und unmittelbarer Lage am Wasser macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Die ca. 15 m² große Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und eröffnet den Blick auf das besondere Umfeld am Wasser. Der direkte Seezugang sowie ein eigener Bootsliegeplatz unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Stilvoll. Komfortabel. Durchdacht. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort: 66,82 m² Wohnfläche + 15 m² Terrasse direkter Zugang zum See eigener Bootsliegeplatz 2 PKW-Abstellplätze moderne, vollständig ausgestattete Küche hochwertiger Parkettboden/ Fußbodenheizung energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Leichtmetall-Raffstores mit Zentralsteuerung Den Morgen auf der eigenen Terrasse beginnen, nach Feierabend direkt zum See oder spontan mit dem Boot aufs Wasser – hier wird Lebensqualität nicht nur versprochen, sondern täglich erlebbar. Die Lage am Neusiedler See bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot mit Segeln, Radfahren, Wassersport, Spaziergängen und kulinarischen Möglichkeiten in der Region. Eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen mit der exklusiven Atmosphäre eines Lebens am Wasser zu verbinden. Willkommen am Neusiedler See – willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen an der Seepromenade in Neusiedl am See! Diese exklusive Terrassenwohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung zu einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Direkt an der Seepromenade von Neusiedl am See gelegen, genießen Sie die besondere Atmosphäre des Sees sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das moderne Wohnkonzept mit einer optimalen Raumaufteilung und einer stilvollen, eleganten Ausstattung. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden der Neusiedler See, zahlreiche Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu einem aktiven Lebensstil ein. Neusiedl am See zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Wien und Bratislava. Highlights auf einen Blick: Exklusive Lage direkt an der Seepromenade Durchdachte und großzügige Raumplanung Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungsqualit Exklusive Einbauküche Großzügige, uneinsehbare Terrassen mit privater Atmosphäre Edle Parkett- und Fliesenböden Fernwärmeheizung Lift im Gebäude 2 Tiefgaragenplätze Großes Kellerabteil Sehr gute Infrastruktur Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bus-und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe   Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Eisenstadt! In zentraler Lage der burgenländischen Landeshauptstadt erwartet Sie diese gepflegte, rund 72 m² große Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Bürostandort, moderne Ordination, therapeutische Praxis oder komfortabler Wohnraum – dieses Objekt bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die durchdachte Kombination aus zentraler Lage, hellen Räumlichkeiten, komfortabler Erreichbarkeit und angenehmer Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für einen professionellen Arbeitsalltag. Besonders für Dienstleister, selbstständige Unternehmer, beratende Berufe sowie medizinische und therapeutische Anbieter eröffnet sich hier eine interessante Möglichkeit, Arbeiten und eine gut erreichbare Adresse miteinander zu verbinden.   Mietkonditionen Monatliche Miete: € 850,– Objektgröße: ca. 72 m² Etage: 1. Stock Balkon: Südbalkon  Erschließung: Personenaufzug Ausstattung: Fertigparkett, Fliesen, Dusche, zentral gesteuerte Heizung Lage: zentral in Eisenstadt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <600mKrankenhaus <1.125mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <525mKindergarten <225mUniversität <1.325mHöhere Schule <825mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <250mEinkaufszentrum <825mSonstigeBank <450mGeldautomat <550mPost <500mPolizei <575mVerkehrBus <25mAutobahnanschluss <1.975mBahnhof <350mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das sowohl Singles als auch Paaren viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Ihr Fahrzeug kann am Grundstück selbst geparkt werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und wird unmöbliert übergeben. Die Lage Rust überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung und verbindet Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, was Ihren Alltag besonders komfortabel macht. Rust selbst ist bekannt für seine idyllische Lage am Neusiedler See und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulinarischen Highlights und kulturellen Veranstaltungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Regionen des Burgenlands. Ob als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Ausgangspunkt für spannende Ausflüge – hier finden Sie das perfekte Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <7.500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ankommen und Zuhause sein Willkommen in zwei modernen, zweigeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 46 hochwertigen Wohnungen. Diese stilvollen Mietwohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ab sofort verfügbar. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Kaufoption nach mindestens 5 Jahren. Für diese traumhaften Wohnungen ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zwischen 15.000 € und 20.952 € erforderlich. So profitieren Sie vom flexiblen Modell „zuerst mieten – später kaufen“. Ein besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 können Sie den PKW-Abstellplatz sowie den Tiefgaragenplatz kostenfrei nutzen – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause! Das Projekt im Überblick 2 - 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 55 m² bis 74 m² Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption Hochwertige Bauweise mit modernen Energiestandards Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Kinderspielplatz Tiefgarage Stellplätze im Freien Ausstattungshighlights Eichenparkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos Gegensprechanlage mit Video Lage Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und praktisch gestalten. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Neben der belebten Fußgängerzone und dem romantischen Schloss Esterházy, das zum Verweilen und Entdecken einlädt, befindet sich auch ein angrenzendes Freibad. Darüber hinaus bietet die Haydnstadt eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.   Fotos von ©IC Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ankommen und Zuhause sein Willkommen in zwei modernen, zweigeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 46 hochwertigen Wohnungen. Diese stilvollen Mietwohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ab sofort verfügbar. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Kaufoption nach mindestens 5 Jahren. Für diese traumhaften Wohnungen ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zwischen 15.000 € und 20.952 € erforderlich. So profitieren Sie vom flexiblen Modell „zuerst mieten – später kaufen“. Ein besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 können Sie den PKW-Abstellplatz sowie den Tiefgaragenplatz kostenfrei nutzen – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause! Das Projekt im Überblick 2 - 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 55 m² bis 74 m² Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption Hochwertige Bauweise mit modernen Energiestandards Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Kinderspielplatz Tiefgarage Stellplätze im Freien Ausstattungshighlights Eichenparkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos Gegensprechanlage mit Video Lage Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und praktisch gestalten. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Neben der belebten Fußgängerzone und dem romantischen Schloss Esterházy, das zum Verweilen und Entdecken einlädt, befindet sich auch ein angrenzendes Freibad. Darüber hinaus bietet die Haydnstadt eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.   Fotos von ©IC Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ankommen und Zuhause sein Willkommen in zwei modernen, zweigeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 46 hochwertigen Wohnungen. Diese stilvollen Mietwohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ab sofort verfügbar. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Kaufoption nach mindestens 5 Jahren. Für diese traumhaften Wohnungen ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zwischen 15.000 € und 20.952 € erforderlich. So profitieren Sie vom flexiblen Modell „zuerst mieten – später kaufen“. Ein besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 können Sie den PKW-Abstellplatz sowie den Tiefgaragenplatz kostenfrei nutzen – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause! Das Projekt im Überblick 2 - 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von 55 m² bis 74 m² Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption Hochwertige Bauweise mit modernen Energiestandards Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Kinderspielplatz Tiefgarage Stellplätze im Freien Ausstattungshighlights Eichenparkettböden Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung Elektrische Außenrollos Gegensprechanlage mit Video Lage Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und praktisch gestalten. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Neben der belebten Fußgängerzone und dem romantischen Schloss Esterházy, das zum Verweilen und Entdecken einlädt, befindet sich auch ein angrenzendes Freibad. Darüber hinaus bietet die Haydnstadt eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.   Fotos von ©IC Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap