LAGE erstklassig Wohnen im Kurort Bad Vigaun, ca. 4 km südlich von Hallein Nahversorgung und Ortszentrum von Bad Vigaun in Gehdistanz,  Kurzentrum Bad Vigaun in geringer Entfernung erreichbar großzügige Wiesen- und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung   WOHNHAUS gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen beheizt über eine zentrale Heizanlage auf Basis Fernwärme  TV-Versorgung mittels Kabel-TV der Salzburg AG HWB: 92 kWh/m²a, fGEE 1,10   WOHNUNG großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 102 m² Wohnfläche  geräumiges 21,90 m² großes Wohnzimmer große, helle Wohnküche samt hochwertig eingerichteter Küchenzeile inkl. E-Geräte und Ausgang auf die Sonnenterrasse ca. 29 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegenden Wiesen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Waschbeckenunterbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster WC separat Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichten Parkett- oder Laminatböden ausgestattet Lattenrostabteil im Dachgeschoss PKW-Stellplatz im Freien Laut Auftrag des Vermieters erfolgt die Vermietung der Wohnung an maximal 2 Personen     MIETBEGINN nach Vereinbarung, kurzfristig möglich der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)   MIETKONDITIONEN monatlicher Mietzins inkl. Ust und inkl. Heizkosten.: € 1.360,00 Betriebskostenakonto je Monat inkl. Ust: € 130,00 Kaution: € 3.800,00   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.  Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <3.500mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <8.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <1.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap