Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 51,97 m² modernen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Raumaufteilung mit 2 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden und Ihren persönlichen Wohntraum ohne Renovierungsaufwand verwirklichen können. Genießen Sie die warmen Sonnenstunden auf Ihrer großzügigen Südterrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihr Auto sicher und geschützt unterbringen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet – hier starten Sie erfrischt in den Tag. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag unkompliziert. Die monatliche Miete von 1.050,00 € ist für ein so hochwertiges und modernes Wohnangebot in dieser begehrten Lage mehr als fair und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gartenwohnung in Bad Hall – hier erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl, eine attraktive Umgebung und eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <625mApotheke <425mKlinik <9.650mKrankenhaus <7.525mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <350mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <600mEinkaufszentrum <6.300mSonstigeBank <600mGeldautomat <600mPost <350mPolizei <700mVerkehrBus <225mBahnhof <3.400mFlughafen <4.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall – einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 50,06 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten oder als ruhiges Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südausrichtung der Terrasse, die Ihnen viele Stunden Sonne und Erholung im Freien garantiert. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Zentralheizung. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Komfortabel gelangen Sie mit dem Personenaufzug in die Wohnung. Zudem steht Ihnen eine Garage für Ihr Kfz zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Lage in Bad Hall ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind mit der nahegelegenen Bushaltestelle bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sparen Sie Zeit und genießen zugleich die Vorzüge einer lebenswerten und gut erschlossenen Gemeinde. Die monatliche Miete von 905,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Hall – eine Terrassenwohnung, die Wohnkomfort, Lage und moderne Ausstattung perfekt verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <625mApotheke <425mKlinik <9.650mKrankenhaus <7.525mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <350mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <600mEinkaufszentrum <6.300mSonstigeBank <600mGeldautomat <600mPost <350mPolizei <700mVerkehrBus <225mBahnhof <3.400mFlughafen <4.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese charmante, renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen auf kleinem Raum benötigt.Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 16 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.Die Gesamtmiete inkl. BK + HK + USt. € 450,00 Bei der Gesamtmiete sind die aktuellen Akontobeträge für BK u. HK mit € 90,00 eingerechnet und können je nach Verbrauch variieren.Die Stromkosten sind nicht inkludiert.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die eine kompakte, gepflegte und gut ausgestattete Wohnung mit eigenem Außenbereich suchen. Durch die überschaubare Wohnfläche und die vorhandene Ausstattung bietet sie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und leistbarer Miete.Ist Ihr Interesse geweckt?Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch freu ich mich über Ihre Anfrage!Ihr Harald Leitinger 0676/7530435

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 3 Raumwohnung in der Steyrerstrasse 34 in 4540 Bad Hall Sie verfügt über **einen Vorraum **ein Wohnzimmer **zwei Schlafzimmer **eine Küche (nicht möbliert) **ein Badezimmer mit Dusche **WC separat **eine Abstellkammer Verfügbar: ab sofort Inkl. Heizkosten zzgl. Strom