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3 Immobilien zum Kauf in Tragwein

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Fläche (m²)

Zimmer

Preis (€)

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (FGEE)

LEBENSQUALITÄT unweit von Linz. Modernes Wohnen im Herzen von Tragwein – Hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen | ca. 65–102 m² | Erstbezug | Zentrale Lage Mitten im Zentrum der charmanten Marktgemeinde Tragwein wurde ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet, errichtet. Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Ob gemütliche Loggia, sonnige Terrasse oder eigener Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die solide Massivbauweise sorgt für eine langlebige Bauqualität, während moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien höchsten Wohnkomfort bieten. Stilvolle Fliesen, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt. Elektrische Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Außenbereiche mit Sichtschutz sowie moderne Gartenzäune mit stilvollen Glaselementen bieten zusätzliche Privatsphäre. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Erstbezug – moderne & hochwertige Massivbauweise • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 65–102 m² Wohnfläche • Zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Tragwein • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht • Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung • Großzügige Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten • Attraktive Freiflächen mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre • Hochwertige Parkettböden und moderne, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Zentralheizung mit Fernwärme • Elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Zeitlose, weiße Innentüren • Moderne Gartenzäune mit eleganten Glaselementen • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Lift • je 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz (dem Kaufpreis hinzuzurechnen) • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Praktischer Wasch- und Trockenraum ZENTRALE LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT! Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Tragwein und vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit dem angenehmen Lebensgefühl einer ländlich geprägten Marktgemeinde. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. TRAGWEIN verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich im Umkreis von ca. 250 m. Ein Tennisplatz ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Ob als erstes Eigenheim, komfortables Zuhause für Paare, Familien oder für Menschen, die Wert auf modernes und möglichst barrierefreies Wohnen legen – dieses Wohnprojekt bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sichern Sie sich Ihre günstige und neue Eigentumswohnung in Tragwein und genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und weitere Details zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Übersicht WOHNUNGEN: Top 1 – EG | 2 Zimmer | ca. 65 m² | Loggia ca. 7 m² | Garten ca. 15 m² | VERKAUFT Top 2 – EG | 3 Zimmer | ca. 79 m² | Loggia ca. 1 m² | Terrasse ca. 17 m² | Garten ca. 86 m² | 344.000 € Top 3 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 82 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 4 m² | Garten ca. 59 m² | VERKAUFT Top 4 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 69 m² | Loggia ca. 13 m² | Garten ca. 17 m² | 273.000 € Top 5 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 96 m² | Loggia ca. 11 m² | Garten ca. 28 m² | 405.000 € Top 6 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 71 m² | Loggia ca. 12 m² | Garten ca. 26 m² | 295.000 € Top 7 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 84 m² | Loggia ca. 6 m² | Terrasse ca. 21 m² | 380.000 € Top 8 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 100 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 481.000 € Top 9 – 2. OG | 3 Zimmer | ca. 89 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 13 m² | 408.000 € Top 10 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 102 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 490.000 € LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 200 m Tennisplatz: ca. 150 m Badesee Tragwein : ca. 450 m Raiffeisenbank: ca. 50 m Bäckerei: ca. 270 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 110 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfreie Vermittlung. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Projektliegenschaften, baubewilligte Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

464.410 €

Fläche (m²)

ca. 97,98 m²

Zimmer

4 Zi.

Christian Weixelbaum-profile-image

Christian Weixelbaum

BEST LIVING Immobilien GmbH

LEBENSQUALITÄT unweit von Linz. Modernes Wohnen im Herzen von Tragwein – Hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen | ca. 65–102 m² | Erstbezug | Zentrale Lage Mitten im Zentrum der charmanten Marktgemeinde Tragwein wurde ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet, errichtet. Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Ob gemütliche Loggia, sonnige Terrasse oder eigener Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die solide Massivbauweise sorgt für eine langlebige Bauqualität, während moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien höchsten Wohnkomfort bieten. Stilvolle Fliesen, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt. Elektrische Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Außenbereiche mit Sichtschutz sowie moderne Gartenzäune mit stilvollen Glaselementen bieten zusätzliche Privatsphäre. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Erstbezug – moderne & hochwertige Massivbauweise • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 65–102 m² Wohnfläche • Zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Tragwein • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht • Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung • Großzügige Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten • Attraktive Freiflächen mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre • Hochwertige Parkettböden und moderne, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Zentralheizung mit Fernwärme • Elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Zeitlose, weiße Innentüren • Moderne Gartenzäune mit eleganten Glaselementen • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Lift • je 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz (dem Kaufpreis hinzuzurechnen) • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Praktischer Wasch- und Trockenraum ZENTRALE LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT! Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Tragwein und vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit dem angenehmen Lebensgefühl einer ländlich geprägten Marktgemeinde. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. TRAGWEIN verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich im Umkreis von ca. 250 m. Ein Tennisplatz ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Ob als erstes Eigenheim, komfortables Zuhause für Paare, Familien oder für Menschen, die Wert auf modernes und möglichst barrierefreies Wohnen legen – dieses Wohnprojekt bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sichern Sie sich Ihre günstige und neue Eigentumswohnung in Tragwein und genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und weitere Details zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Übersicht WOHNUNGEN: Top 1 – EG | 2 Zimmer | ca. 65 m² | Loggia ca. 7 m² | Garten ca. 15 m² | VERKAUFT Top 2 – EG | 3 Zimmer | ca. 79 m² | Loggia ca. 1 m² | Terrasse ca. 17 m² | Garten ca. 86 m² | 344.000 € Top 3 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 82 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 4 m² | Garten ca. 59 m² | VERKAUFT Top 4 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 69 m² | Loggia ca. 13 m² | Garten ca. 17 m² | 273.000 € Top 5 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 96 m² | Loggia ca. 11 m² | Garten ca. 28 m² | 405.000 € Top 6 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 71 m² | Loggia ca. 12 m² | Garten ca. 26 m² | 295.000 € Top 7 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 84 m² | Loggia ca. 6 m² | Terrasse ca. 21 m² | 380.000 € Top 8 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 100 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 481.000 € Top 9 – 2. OG | 3 Zimmer | ca. 89 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 13 m² | 408.000 € Top 10 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 102 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 490.000 € LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 200 m Tennisplatz: ca. 150 m Badesee Tragwein : ca. 450 m Raiffeisenbank: ca. 50 m Bäckerei: ca. 270 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 110 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfreie Vermittlung. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Projektliegenschaften, baubewilligte Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

464.410 €

Fläche (m²)

ca. 97,98 m²

Zimmer

4 Zi.

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Christian Weixelbaum

BEST LIVING Immobilien GmbH

LEBENSQUALITÄT unweit von Linz. Modernes Wohnen im Herzen von Tragwein – Hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen | ca. 65–102 m² | Erstbezug | Zentrale Lage Mitten im Zentrum der charmanten Marktgemeinde Tragwein wurde ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet, errichtet. Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Ob gemütliche Loggia, sonnige Terrasse oder eigener Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die solide Massivbauweise sorgt für eine langlebige Bauqualität, während moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien höchsten Wohnkomfort bieten. Stilvolle Fliesen, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt. Elektrische Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Außenbereiche mit Sichtschutz sowie moderne Gartenzäune mit stilvollen Glaselementen bieten zusätzliche Privatsphäre. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Erstbezug – moderne & hochwertige Massivbauweise • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 65–102 m² Wohnfläche • Zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Tragwein • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht • Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung • Großzügige Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten • Attraktive Freiflächen mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre • Hochwertige Parkettböden und moderne, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Zentralheizung mit Fernwärme • Elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Zeitlose, weiße Innentüren • Moderne Gartenzäune mit eleganten Glaselementen • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Lift • je 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz (dem Kaufpreis hinzuzurechnen) • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Praktischer Wasch- und Trockenraum ZENTRALE LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT! Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Tragwein und vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit dem angenehmen Lebensgefühl einer ländlich geprägten Marktgemeinde. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. TRAGWEIN verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich im Umkreis von ca. 250 m. Ein Tennisplatz ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Ob als erstes Eigenheim, komfortables Zuhause für Paare, Familien oder für Menschen, die Wert auf modernes und möglichst barrierefreies Wohnen legen – dieses Wohnprojekt bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sichern Sie sich Ihre günstige und neue Eigentumswohnung in Tragwein und genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und weitere Details zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Übersicht WOHNUNGEN: Top 1 – EG | 2 Zimmer | ca. 65 m² | Loggia ca. 7 m² | Garten ca. 15 m² | VERKAUFT Top 2 – EG | 3 Zimmer | ca. 79 m² | Loggia ca. 1 m² | Terrasse ca. 17 m² | Garten ca. 86 m² | 344.000 € Top 3 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 82 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 4 m² | Garten ca. 59 m² | VERKAUFT Top 4 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 69 m² | Loggia ca. 13 m² | Garten ca. 17 m² | 273.000 € Top 5 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 96 m² | Loggia ca. 11 m² | Garten ca. 28 m² | 405.000 € Top 6 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 71 m² | Loggia ca. 12 m² | Garten ca. 26 m² | 295.000 € Top 7 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 84 m² | Loggia ca. 6 m² | Terrasse ca. 21 m² | 380.000 € Top 8 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 100 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 481.000 € Top 9 – 2. OG | 3 Zimmer | ca. 89 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 13 m² | 408.000 € Top 10 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 102 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 490.000 € LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 200 m Tennisplatz: ca. 150 m Badesee Tragwein : ca. 450 m Raiffeisenbank: ca. 50 m Bäckerei: ca. 270 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 110 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfreie Vermittlung. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Projektliegenschaften, baubewilligte Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

321.871 €

Fläche (m²)

ca. 77,33 m²

Zimmer

3 Zi.

Christian Weixelbaum-profile-image

Christian Weixelbaum

BEST LIVING Immobilien GmbH

LEBENSQUALITÄT unweit von Linz. Modernes Wohnen im Herzen von Tragwein – Hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen | ca. 65–102 m² | Erstbezug | Zentrale Lage Mitten im Zentrum der charmanten Marktgemeinde Tragwein wurde ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl perfekt miteinander verbindet, errichtet. Die attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen. Ob gemütliche Loggia, sonnige Terrasse oder eigener Garten – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die solide Massivbauweise sorgt für eine langlebige Bauqualität, während moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien höchsten Wohnkomfort bieten. Stilvolle Fliesen, hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre gelegt. Elektrische Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Großzügige Außenbereiche mit Sichtschutz sowie moderne Gartenzäune mit stilvollen Glaselementen bieten zusätzliche Privatsphäre. Die zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme gewährleistet eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Tiefgaragenstellplätze und Freistellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS • Erstbezug – moderne & hochwertige Massivbauweise • 2 bis 4 Zimmer mit ca. 65–102 m² Wohnfläche • Zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Tragwein • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht • Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung • Großzügige Loggien, Terrassen und teilweise Eigengärten • Attraktive Freiflächen mit Sichtschutz für mehr Privatsphäre • Hochwertige Parkettböden und moderne, stilvolle Fliesen • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Zentralheizung mit Fernwärme • Elektrische Raffstores zur individuellen Beschattung • Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima • Zeitlose, weiße Innentüren • Moderne Gartenzäune mit eleganten Glaselementen • Barrierefreier Zugang zu allen Etagen mittels Lift • je 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 Freistellplatz (dem Kaufpreis hinzuzurechnen) • Gemeinschaftlicher Fahrradraum • Praktischer Wasch- und Trockenraum ZENTRALE LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT! Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Tragwein und vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit dem angenehmen Lebensgefühl einer ländlich geprägten Marktgemeinde. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern ermöglicht kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. TRAGWEIN verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Profitieren Sie im Alltag von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich im Umkreis von ca. 250 m. Ein Tennisplatz ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Hier genießen Sie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und hoher Lebensqualität. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Ob als erstes Eigenheim, komfortables Zuhause für Paare, Familien oder für Menschen, die Wert auf modernes und möglichst barrierefreies Wohnen legen – dieses Wohnprojekt bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sichern Sie sich Ihre günstige und neue Eigentumswohnung in Tragwein und genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort in zentraler Lage! Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen, Kaufpreise und weitere Details zum Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Übersicht WOHNUNGEN: Top 1 – EG | 2 Zimmer | ca. 65 m² | Loggia ca. 7 m² | Garten ca. 15 m² | VERKAUFT Top 2 – EG | 3 Zimmer | ca. 79 m² | Loggia ca. 1 m² | Terrasse ca. 17 m² | Garten ca. 86 m² | 344.000 € Top 3 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 82 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 4 m² | Garten ca. 59 m² | VERKAUFT Top 4 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 69 m² | Loggia ca. 13 m² | Garten ca. 17 m² | 273.000 € Top 5 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 96 m² | Loggia ca. 11 m² | Garten ca. 28 m² | 405.000 € Top 6 – 1. OG | 2 Zimmer | ca. 71 m² | Loggia ca. 12 m² | Garten ca. 26 m² | 295.000 € Top 7 – 1. OG | 3 Zimmer | ca. 84 m² | Loggia ca. 6 m² | Terrasse ca. 21 m² | 380.000 € Top 8 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 100 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 481.000 € Top 9 – 2. OG | 3 Zimmer | ca. 89 m² | Loggia ca. 4 m² | Terrasse ca. 13 m² | 408.000 € Top 10 – 2. OG | 4 Zimmer | ca. 102 m² | Loggia ca. 3 m² | Terrasse ca. 14 m² | 490.000 € LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 200 m Tennisplatz: ca. 150 m Badesee Tragwein : ca. 450 m Raiffeisenbank: ca. 50 m Bäckerei: ca. 270 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 110 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionsfreie Vermittlung. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck, Wien und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Projektliegenschaften, baubewilligte Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen oder KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

321.871 €

Fläche (m²)

ca. 77,33 m²

Zimmer

3 Zi.

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Christian Weixelbaum

BEST LIVING Immobilien GmbH

Residieren über den Dächern von Tragwein – Komfort, Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Aussicht auf einzigartige Weise vereint. In erhöhter Lage im idyllischen Tragwein erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt und mit einer beeindruckenden Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und exklusiven Ausstattungsdetails begeistert. Bereits beim Betreten der ca. 132,55 m² großen 4-Zimmer-Wohnung spürt man das besondere Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen ca. 53,93 m² bildet gemeinsam mit der Dachterrasse das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Landschaft direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie jeden Tag einen unvergleichlichen Panoramablick über das sanfte Hügelland des unteren Mühlviertels bis weit ins Alpenvorland. Ein absolutes Highlight ist die mit ca. 78,38 m² weitläufig dimensionierte Dachterrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Der überdachte WHIRLPOOL lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, während die hochwertige Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach jederzeit für die perfekte Atmosphäre sorgt – ob bei strahlendem Sonnenschein oder romantischen Abendstunden. Von hier aus schweift der Blick über die malerische Landschaft bis hin zum romantisch beleuchteten Kirchturm von Tragwein – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Zusätzlich bietet ein ca. 12,50 m² großer Balkon weitere Möglichkeiten, die Sonne und die herrliche Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer. Der elegante Masterbereich überzeugt mit eigenem Schrankraum und einem direkt angeschlossenen Badezimmer – ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Das stilvolle Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Glasdusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Elektrische RAFFSTORES, eine KLIMAANLAGE sowie ein LIFT von der TIEFGARAGE bis in das zweite Obergeschoss machen den Alltag angenehm und komfortabel. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Besonders attraktiv ist außerdem ein zusätzlicher und exklusiv nur dieser Wohnung zugeordneter ca. 100 m² großer, abgeschlossener Bereich in der Tiefgarage (optional zum Kaufpreis), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als großzügige Abstellfläche für besondere Fahrzeug- und Freizeitausstattung. Tragwein verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich direkt im selben Gebäude. Ein Tennisplatz ist bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Diese exklusive Dachterrassenwohnung vereint anspruchsvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Wohnqualität legen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit DETAILUNTERLAGEN. Immobilie mit 360 Grad Rundgang! Erhalten Sie schon vor Ihrer Besichtigung einen ausführlichen Eindruck der Immobilie. RAUM-AUFTEILUNG Wohnung: Vorraum Zimmer / Kinderzimmer / Büro Zimmer / Kinderzimmer / Büro WC Essen / Wohnen Schrankraum Schlafzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und WC Balkon Dachterrasse mit Pergola und Whirlpool 1 Tiefgaragenplatz (2. optional gegen Aufpreis) 1 Kellerabteil 1 abgeschlossener Tiefgaragenbereich (optional gegen Aufpreis) LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 30 m Tennisplatz: ca. 100 m Badesee Tragwein : ca. 500 m Sparkasse: ca. 90 m Bäckerei: ca. 90 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 250 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

575.000 €

Fläche (m²)

ca. 132,55 m²

Zimmer

4 Zi.

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Christian Weixelbaum

BEST LIVING Immobilien GmbH

Residieren über den Dächern von Tragwein – Komfort, Weitblick und Lebensqualität auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung, die modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Aussicht auf einzigartige Weise vereint. In erhöhter Lage im idyllischen Tragwein erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt und mit einer beeindruckenden Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und exklusiven Ausstattungsdetails begeistert. Bereits beim Betreten der ca. 132,55 m² großen 4-Zimmer-Wohnung spürt man das besondere Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen ca. 53,93 m² bildet gemeinsam mit der Dachterrasse das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Landschaft direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie jeden Tag einen unvergleichlichen Panoramablick über das sanfte Hügelland des unteren Mühlviertels bis weit ins Alpenvorland. Ein absolutes Highlight ist die mit ca. 78,38 m² weitläufig dimensionierte Dachterrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Der überdachte WHIRLPOOL lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, während die hochwertige Pergola mit elektrisch verstellbarem Lamellendach jederzeit für die perfekte Atmosphäre sorgt – ob bei strahlendem Sonnenschein oder romantischen Abendstunden. Von hier aus schweift der Blick über die malerische Landschaft bis hin zum romantisch beleuchteten Kirchturm von Tragwein – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Zusätzlich bietet ein ca. 12,50 m² großer Balkon weitere Möglichkeiten, die Sonne und die herrliche Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer. Der elegante Masterbereich überzeugt mit eigenem Schrankraum und einem direkt angeschlossenen Badezimmer – ein privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Das stilvolle Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Glasdusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Elektrische RAFFSTORES, eine KLIMAANLAGE sowie ein LIFT von der TIEFGARAGE bis in das zweite Obergeschoss machen den Alltag angenehm und komfortabel. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Besonders attraktiv ist außerdem ein zusätzlicher und exklusiv nur dieser Wohnung zugeordneter ca. 100 m² großer, abgeschlossener Bereich in der Tiefgarage (optional zum Kaufpreis), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als großzügige Abstellfläche für besondere Fahrzeug- und Freizeitausstattung. Tragwein verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Minuten – perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Nahversorger Spar, Bank, Bäckerei und sogar ein Blumengeschäft befinden sich direkt im selben Gebäude. Ein Tennisplatz ist bequem zu Fuß erreichbar und ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Diese exklusive Dachterrassenwohnung vereint anspruchsvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine einmalige Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Wohnqualität legen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit DETAILUNTERLAGEN. Immobilie mit 360 Grad Rundgang! Erhalten Sie schon vor Ihrer Besichtigung einen ausführlichen Eindruck der Immobilie. RAUM-AUFTEILUNG Wohnung: Vorraum Zimmer / Kinderzimmer / Büro Zimmer / Kinderzimmer / Büro WC Essen / Wohnen Schrankraum Schlafzimmer Bad mit Dusche, Badewanne und WC Balkon Dachterrasse mit Pergola und Whirlpool 1 Tiefgaragenplatz (2. optional gegen Aufpreis) 1 Kellerabteil 1 abgeschlossener Tiefgaragenbereich (optional gegen Aufpreis) LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 3.160 Nahversorger Spar: ca. 30 m Tennisplatz: ca. 100 m Badesee Tragwein : ca. 500 m Sparkasse: ca. 90 m Bäckerei: ca. 90 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 250 m Autobahnanschluss A7: ca. 11 km Linz: ca. 25 km Hagenberg: ca. 10 km Perg: ca. 11 km Gallneukirchen: ca. 16 km Amstetten: ca. 39 km Freistadt: ca. 27 km Wien: ca. 150 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Preis

575.000 €

Fläche (m²)

ca. 132,55 m²

Zimmer

4 Zi.

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