Diese helle und gepflegte Wohnung im 2. OG bietet eine gute Gelegenheit für Anleger, ist aber auch die perfekte Starterwohnung für ein Paar, das auf der Suche nach Eigentum und eine Vorsorge für die Zukunft ist. Wird mehr Platz benötigt, kann die direkt anschließende Wohnung im gleichen Geschoß ebenfalls erworben werden. Raumaufteilung: Küche (9,96 m²) mit Zugang zur sonnigen und ruhigen Westloggia (6,47 m²) Wohnzimmer (19,57 m²) mit Zugang zur Ostloggia (4,50 m²) und Zirbitzblick Schlafzimmer (16,10 m²) Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Vorraum Abstellraum Kellerabteil Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme und die Austragung der Wärme durch Heizkörper. Erwerben Sie auch die danebenliegende Wohnung um zusätzlichen Platz für die Familie oder Einkünfte aus Vermietung zu schaffen. Nützen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in Neumarkt inmitten des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen mit ihrem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot zu einem günstigen Preis zu erwerben! Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haupt- oder Ferienwohnsitz! Die angebotene Wohnung befindet sich in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der Steiermark im Wohngebiet "Altenbach". Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Stock einer Wohnhausanlage mit Blick auf die Grebenzen (Ski-Gebiet). Fußläufig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² + 5 m² Loggia und ist aufgeteilt in Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sowie ein Öltank (nordseitig aussen). Flächenangaben ca. in m²: Vorraum: 7 Küche: 10,2 Bad: 4,20 WC: 1,30 Tankraum+ Vorraum: 4,3 Wohnzimmer: 22,25 Schlafzimmer: 13,50 Loggia: 5 Der Öl-Tank hat ein Volumen von 700 l und hat in der Vergangenheit für ca. 2 Jahre gereicht. Das Warmwasser wird durch einen E-Boiler bereitgestellt. Als Sanierungsmaßnahme würde ich den Austausch der Fenster empfehlen. Der Standort wäre für die Nutzung als Ferienwohnung besonders gut geeignet. Von Neumarkt aus erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Ski-Gebiete wie Grebenzen, Lachtal, Kreischberg, Tonnerhütte sowie zahlreiche Bade-Seen, Golfplätze, unzählige Wanderrouten und vieles mehr. https://www.neumarkt-steiermark.gv.at/de/ https://grebenzen.at/ https://www.kreischberg.at/ Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <8.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zum attraktiven Kaufpreis von 112.000,00 €. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliches Wohnen, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder gemeinsames Essen – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die gepflegten Räume laden zum Wohlfühlen ein und überzeugen durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Die zentrale Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie den Bus und den Bahnhof (20 min) in nur wenigen Minuten. So sind Sie bestens mit der Region verbunden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer liebenswerten Gemeinde. Für Ihren Alltag ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem erledigen – Supermarkt und Bäckerei sind ganz in der Nähe und bieten eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als erste eigene Immobilie oder als Feriendomizil. Profitieren Sie von der Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neumarkt in der Steiermark! Kaufpreis: EUR 112.000,-- Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt ca. EUR 137,-- Heizung/WW inkl. USt 20%: dzt. ca. EUR 115 Historisches Mehrparteienhaus Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen!   Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für EUR 3.600,-- erworben werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <8.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8820 Neumarkt in der wunderschönen Steiermark! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage mit guter Raumaufteilung. DER PREISHIT - Schöne 2-Zimmerwohnung am Hauptplatz in Neumarkt: als Haupt- oder Ferienwohnsitz oder auch zum Vermieten 52,8m² im 1.OG (kein Lift), hofseitig Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Komplettküche, Fernwärme, Bad mit Wanne Kaufpreis: € 78.200,-- Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt € 108,75 Heizung/WW inkl. USt 20%: € 90,63 Historisches Mehrparteienhaus Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen! Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für € 3.600,-- erworben werden! Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den Weg zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten besonders bequem macht. Außerdem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sowie als Ferienimmobilie, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Neumarkt und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <8.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap