Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet ca. 81 m² gut geschnittene Wohnfläche und besticht durch ihren ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Besonders schön: Der direkte Zugang vom offenen Wohn- und Essbereich auf den Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl, und die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit einer Pelletszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz für € 12.000,00  machen das Angebot komplett. Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, praktischer Arzt, Bank und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien oder Paare, die alles in der Nähe haben möchten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Energiekennzahl laut Energieausweis (vom 19.10.2015): Heizwärmebedarf: ca. 17,25 kWh/m²a, Energieklasse A Kaufpreis Wohnung: € 177.211,00 Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <8.250mKlinik <8.250mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.250mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirnberg an der Mank! Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 81 m² viel Platz und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Der  Balkon ist ein echtes Highlight: Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und entspannte Stunden verbringen – perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Die Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Sie finden hier drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung, und das separate WC ist ebenfalls praktisch und stilvoll. In der Wohnung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, wie zum Beispiel die Parkettböden in den Wohnräumen. Dank der Pelletszentralheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und sorgt für niedrige Heizkosten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Dinge, die nicht sofort gebraucht werden, und das Kellerabteil gibt Ihnen noch mehr Stauraum. Für Ihr Auto gibt es einen Abstellplatz um 12.00,00 €. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt, eine Bank und eine Bushaltestelle sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür, und können gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung leben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem Heizwärmebedarf von ca. 19,20 kWh/m²a und der Energieklasse A bietet sie zudem eine gute Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause! Kaufpreis Wohnung: € 177.211,00 Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.250mApotheke <8.250mKlinik <7.500mKinder & SchulenKindergarten <7.500mSchule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <8.250mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 81m² genug Platz für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Kirnberg bietet Ihnen eine wunderschöne, ruhige Umgebung, die sich ideal für alle eignet, die die Natur lieben. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, von der aus Sie direkt auf den sonnigen Balkon gelangen, der mit seinem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die drei hellen Zimmer bieten genügend Platz, um sie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum im Vorraum. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Atmosphäre und runden das gemütliche Wohngefühl ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Ihren PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt (Kaufpreis Stellplatz € 12.000,--) Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Nahversorger, und eine gute öffentliche Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis (vom 19.10.2015) liegt bei ca. 17,25 kWh/m²a, was die Wohnung sehr energieeffizient und kostensparend macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie schön es ist, in der grünen Umgebung von Kirnberg an der Mank zu wohnen – vielleicht schon bald in Ihrem neuen Zuhause! Kaufpreis Wohnung:  € 177.211,-- Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,-- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <8.250mKlinik <8.250mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.250mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ihre ruhige, naturnahe Lage. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf ideale Weise. Wohnen und Entspannen mit Freiraum Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden im Alltag und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 19 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Durchdachte Raumaufteilung für mehr Wohnqualität Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Zimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, die beiden anderen sind zentral über den Vorraum zugänglich. Ein praktischer Abstellraum im Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung im Alltag zu schaffen. Komfort bis ins Detail Die Wohnräume sind mit modernem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und bietet damit zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Carport-Abstellplatz (Kaufpreis € 12.000,–) zur Verfügung. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Kirnberg an der Mank punktet mit naturnahem Wohnen und einer angenehmen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob für Paare, Familien oder alle, die sich mehr Platz und eine ruhige Wohnlage wünschen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen. Kaufpreis Wohnung: € 198.216,-- Kaufpreis Abstellplatz: 12.000,-- Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 14.10.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,58 Klasse A+.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <8.250mKlinik <8.250mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.250mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap