3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen (Haus 2 nur 4 Wohnungen) sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie eignet sich damit sowohl als Anlageobjekt als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont!   - Wohnnutzfläche: ca. 75,32 m² - Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m² - VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR,  Bad, WC,  Loggia/Terrasse - Kellerabteil; PKW Abstellplatz - großzügige Allgemeinflächen - kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen) - provisionsfrei für den Käufer   Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.675mApotheke <8.875mKlinik <8.825mKrankenhaus <8.675mKinder & SchulenSchule <5.050mKindergarten <4.650mHöhere Schule <8.950mNahversorgungSupermarkt <5.650mBäckerei <4.850mSonstigeBank <4.425mGeldautomat <4.425mPolizei <6.950mPost <7.050mVerkehrBus <325mBahnhof <9.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gut gepflegte junge 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Bergblick! Objekthighlights: Helle und lichtdurchflutete Zimmer Offene, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung Große Fenster mit Beschattung (Raffstore) Gut durchdachte Raumaufteilung Carport und Kellerersatzraum zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien großzügiger Balkon Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum mit Garderobenbereich, Küche mit Essbereich, Abstellraum neben der Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Lift ist vorhanden. Anschlüsse: Wassergenossenschaft, Anschluss am öffentlicher Kanalnetz; Fußbodenheizung / Nahwärme Gilgenberg Übernahme: ca. 1 Jahr nach Unterfertigung des Kaufvertrages   Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!