Die im Jahr 2016 errichtete, hochwertige Ferienanlage in sonniger Hanglage von Fontanella im Großen Walsertal bietet ihren Gästen sowohl im Sommer als auch im Winter ein nahezu einzigartiges Urlaubserlebnis. Als zusätzliches Highlight besteht ab 16 Jahren die Möglichkeit, den gesamten SPA-Bereich des Hotels gegen einen Jahresbeitrag von € 560,- zu nutzen.ACHTUNG: Die hochwertige Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis NICHT enthalten!Dem Wohnungseigentümer bietet sich zudem die Möglichkeit, die Ferienwohnung über den Hotelbetreiber vermieten zu lassen. Die daraus erzielten Mieteinnahmen werden im Verhältnis 30 % für den Betreiber und 70 % für den Eigentümer aufgeteilt.Dank der Ferien- und Zweitwohnsitzwidmung ist ebenso eine ausschließliche Eigennutzung ohne Vermietung möglich und gesetzlich zulässig.So wertvoll das Internet für einen ersten Eindruck auch ist – die entscheidenden Informationen lassen sich am besten im persönlichen Gespräch und im Rahmen einer Besichtigung vermitteln.Energieausweis (HWB-Wert) = 47,00 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A 0,72FINANZIERUNG & BERATUNG:Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 HohenemsTel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com

"Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-facts: - Zweitwohnsitz-Widmung - touristische Vermietung möglich - Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen - zuzüglich Inventar € 29.200,-- - Heizung: Fernwärme - Nutzung des Hotel-SPA-Bereichs - Sauna, Fitnessraum, Pool gegen Gebühr: € 560,--/Jahr