Zur Vermietung gelangt das gesamte historische Stöcklgebäude im Schlossbereich. Das charmante Biedermeierhaus befindet sich unmittelbar hinter dem Haupttor zum Schlossgarten und verbindet historischen Charakter mit einem  außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein exklusiv nutzbarer Teil des Schlossgartens mit insgesamt ca. 415 m², der sich über zwei Gartenebenen erstreckt.  Bei entsprechendem Interesse kann darüber hinaus ein exklusiver Badeplatz am Badeteich in der Au angeboten werden.     DAS ANWESEN Charmantes historisches Biedermeier-Stöckl in besonderer Lage innerhalb des Schlossensembles, unmittelbar hinter dem Haupttor zum Schlossgarten. Wohnfläche: insgesamt ca. 210 m² auf zwei Geschossen. Erdgeschoss (ca. 100 m²): vollwertiges Badezimmer, großzügige Wohnküche sowie zwei Zugänge – direkt in die Wohnküche bzw. über Treppenhaus/ Flur. Obergeschoss (ca. 110 m²): geräumige Küche und zwei vollwertige Badezimmer. Die stilvolle Teilmöblierung kann nach Absprache übernommen werden. Garten: exklusiv nutzbarer Teil des historischen Schlossgartens auf zwei Ebenen mit ca. 415 m² Gesamtfläche (ca. 135 m² + ca. 280 m²). Parken: verfügbar auf öffentlichem Grund direkt beim Haus. Internet: Glasfaser-WLAN vorhanden und in der Miete inkludiert. Besonderes Extra: Optional wird ein exklusiver Badeplatz am Teich in der Au angeboten. Das historische Gebäude von ca. 1820 steht unter Denkmalschutz.     DIE LAGE zwischen Donau, Weinbergen und Krems Das Biedermeier-Stöckl liegt im historischen Ensemble von Schloss Hollenburg, eingebettet in die Landschaft zwischen Donau und Weinbergen. Rund acht Kilometer südöstlich von Krems verbindet dieser besondere Wohnort dörflichen Charme und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der direkt am Schloss vorbeiführende Donauradweg, die umliegenden Weinberge und das Wetterkreuz bieten attraktive Ziele für Ausflüge ins Freie. Auch die Wachau und Stift Göttweig liegen in der Umgebung und bereichern das Freizeitangebot. Wien liegt rund 72 Kilometer entfernt. Der eigene Garten im Schlossareal schafft einen persönlichen Rückzugsort im Grünen.     HISTORIE Schloss Hollenburg – ein Zuhause mit Geschichte Schloss Hollenburg ist seit 1822 Sitz der Familie Geymüller und blickt auf mehr als zwei Jahrhunderte gelebte Familientradition zurück. Geplant vom Biedermeier-Architekten Josef Kornhäusl, prägt das historische Ensemble bis heute den Charakter dieses besonderen Ortes an der Donau. Über Generationen bewahrt und behutsam renoviert, ist das Schloss auch heute ein bewohntes Haus und ein Ort der Begegnung und Kultur. Historische Architektur, Schlossgarten und die Verbindung zum Weinbau gehören zu seiner gewachsenen Identität. Als Teil dieses Ensembles bietet das Biedermeier-Stöckl die Möglichkeit, selbst in diesem geschichtsträchtigen Umfeld zu wohnen, mit eigenständigem Charme und dem Schlossgarten unmittelbar vor der Tür.   Finanzielle Informationen Hauptmietzins, inkl. BK und Internet (Glasfaser WLAN): netto € 2.409,- zzgl. 10% Ust., exkl. Strom und Gas Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <5.500mKlinik <1.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.500mUniversität <8.000mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <2.500mPost <4.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <5.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Lagerbedürfnis in Krems an der Donau!   Vielseitige WAB Container stehen zur Verfügung und bieten den idealen Raum für Hobby, kleines Handwerk und diverse Aufbewahrungszwecke. Ausgestattet mit einem praktischen Rolltor, lässt sich dieser individuell abschließbare Raum flexibel nutzen. Das Lager befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Sie können Ihre persönlichen Gegenstände, Werkzeuge oder Materialien sicher und komfortabel lagern. Das Rolltor ermöglicht einen unkomplizierten Zugang und individuellen Schutz vor unbefugtem Zugriff.   Sichern Sie sich Ihren Platz und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermin.    Kaution: 3 Monatsmieten Mindestbehaltefrist: 3 Monate        Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <4.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <5.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap