KREISCH PEAKS – Mitarbeiter-Residenzen mit touristischem VermietungspotenzialVoll ausgestattet. Flexibel nutzbar. Modular erweiterbar. Eine interessanteLösung für Mitarbeiterwohnen und Investment am Kreischberg.Mit den KREISCH PEAKS entsteht ein durchdachtes Wohn- und Investmentkonzept fürUnternehmen, Hotellerie, Gastronomie, Investoren und alle, die eine kompakteImmobilie in einer attraktiven Tourismusregion suchen.Die modernen Mitarbeiter-Residenzen mit ca. 22 m² pro Einheit werden vollausgestattet übergeben und sind so konzipiert, dass sie auf kleiner Fläche hohenWohnkomfort bieten. Gleichzeitig ermöglicht das modulare Konzept eine flexibleAnpassung an den jeweiligen Bedarf.Ein besonderer Mehrwert: In Zeiten, in denen die Wohnung nicht für Mitarbeiterbenötigt wird, ist eine touristische Vermietung in der Komplementärsaisonvorgesehen. Laut Projektinformation wird diese Nutzung von der Gemeindegenehmigt. Damit verbindet das Konzept Mitarbeiterwohnen mit zusätzlichemtouristischem Nutzungspotenzial.Durchdachte ca. 22 m² – auch ideal für PaareDie Grundrisse sind darauf ausgelegt, den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Jede Einheit verfügt über die wesentlichen Wohnbereiche und wird vollausgestattet angeboten.Eine Einheit eignet sich dabei nicht nur für eine Einzelperson: Auch ein Paarbzw. zwei Mitarbeiter können gemeinsam in einer ca. 22-m²-Einheit untergebrachtwerden. Gerade für Unternehmen kann dies den Flächen- und Kostenbedarf bei derMitarbeiterunterbringung erheblich optimieren.Zusätzliche Freiflächen steigern die Aufenthalts- und Wohnqualität.Modular und zusammenlegbarMehr Platz benötigt? Kein Problem: Die Einheiten sind modular konzipiert undkönnen zusammengelegt bzw. erweitert werden.Dadurch entsteht ein besonders flexibles Immobilienkonzept – von der kompaktenEinzelwohnung bis hin zu größeren, miteinander verbundenen Einheiten.So kann sich die Immobilie auch an einen künftig veränderten Wohn- oderMitarbeiterbedarf anpassen.Mitarbeiterwohnung während der Saison – touristische Vermietung bei NichtbedarfEiner der größten Vorteile von KREISCH PEAKS liegt in der flexiblen Nutzung überdas Jahr hinweg.Die Wohnung kann in jenen Zeiträumen, in denen Mitarbeiterunterkünfte benötigtwerden, für das eigene Personal eingesetzt werden. In der Komplementärsaisonbzw. in Zeiträumen ohne betrieblichen Eigenbedarf besteht die Möglichkeit, dieEinheit touristisch zu vermieten. Laut Projektinformation wird die touristischeVermietung in diesen Zeiträumen von der Gemeinde genehmigt.Damit muss die Mitarbeiterwohnung außerhalb der benötigten Saison nichtungenutzt bleiben, sondern bietet die Möglichkeit, zusätzliche touristischeMieterträge zu erwirtschaften.Durch die Eignung der Region als Sommer- und Winterdestination ergibt sich dabeiein interessantes Ganzjahrespotenzial.Teil eines vielseitigen GesamtkonzeptsDie Mitarbeiter-Residenzen sind in ein größeres Immobilienprojekt integriert, indem neben den Mitarbeiterwohnungen auch touristische Apartments vorgesehen sind.Das Objekt verbindet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten unter einemDach:Hauptwohnsitz – Mitarbeiter-Residenzen – touristische Apartments –Tiefgaragenstellplätze.Die Mitarbeiterwohnungen profitieren somit von einem Umfeld, das von Beginn ansowohl für Wohn- als auch für touristische Nutzung konzipiert wurde.Kaufpreis & attraktive SonderkonditionenKaufpreis ab € 125.000,- netto zzgl. USt. pro Einheit.Gerade für Betriebe mit mehreren Mitarbeitern oder Investoren, die mehrereEinheiten erwerben möchten, bietet das Projekt attraktive Konditionen:2 bis 4 Wohneinheiten: 5 % Nachlass auf den Kaufpreisab 5 Wohneinheiten: 7 % Nachlass auf den Kaufpreisab 2 Wohneinheiten: zusätzlich 10 % Nachlass auf die jeweils gültige Preislisteder TiefgaragenstellplätzeFür die Mitarbeiter-Residenzen ist grundsätzlich ein Tiefgaragenstellplatz jezwei Einheiten vorgesehen – vorbehaltlich Verfügbarkeit.Die Sonderkonditionen können laut Anbieter auch gelten, wenn sich mehrereInteressenten zusammenschließen und mehrere Einheiten gemeinsam bzw. zeitgleicherwerben.Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erwerbbarTiefgaragenstellplätze sind nicht im angegebenen Wohnungskaufpreis enthalten undkönnen zusätzlich erworben werden.Das ist insbesondere für die touristische Nutzung, aber natürlich auch fürMitarbeiter und Eigennutzer ein wertvoller Zusatz – gerade in einer alpinenSommer- und Winterdestination.Alternativ auch langfristige Miete möglichWer die Einheiten für seine Mitarbeiter nutzen möchte, ohne selbst Immobilienerwerben zu wollen, kann alternativ eine langfristige Mietlösung wählen.Miete: € 590,-  netto pro Monat und EinheitFixe Mietdauer: 8 JahreDamit steht neben dem Eigentumsmodell auch eine langfristig planbare Alternativefür Unternehmen zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick✓ ca. 22 m² pro Einheit✓ voll ausgestattet✓ durchdachte Raumnutzung✓ für Einzelpersonen und Paare geeignet✓ modulare Bauweise✓ mehrere Einheiten zusammenlegbar✓ Freiflächen✓ ideal als Mitarbeiterunterkunft✓ touristische Vermietung in Zeiten ohne Eigenbedarf vorgesehen✓ touristisches Potenzial im Sommer und Winter✓ Integration in ein Objekt mit touristischen Apartments✓ Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erwerbbar✓ attraktive Sonderkonditionen bei Mehrfachabnahme✓ Kauf oder alternativ langfristige Miete möglichKREISCH PEAKS – mehr als eine MitarbeiterwohnungKREISCH PEAKS bietet eine interessante Kombination aus Mitarbeiterwohnen,Flexibilität und touristischem Nutzungspotenzial.Heute Unterkunft für einen Mitarbeiter oder ein Paar, bei größerem Platzbedarfmodular erweiterbar und in Zeiten ohne betrieblichen Eigenbedarf potenzielltouristisch nutzbar: Das Konzept wurde darauf ausgelegt, eine Immobiliemöglichst flexibel über das Jahr hinweg einzusetzen.Besonders für Unternehmen aus Hotellerie, Gastronomie und Tourismus kann dieseine interessante Möglichkeit sein, langfristig benötigten Wohnraum fürMitarbeiter zu sichern und gleichzeitig Leerstandszeiten sinnvoll zu nutzen.EckdatenKaufpreis: ab € 125.000,- netto zzgl. USt.Wohnfläche: ca. 22 m² pro EinheitAusstattung: voll ausgestattetFreiflächen: vorhandenTiefgarage: Stellplätze zusätzlich erwerbbarMehrfachabnahme: 5 % Nachlass bei 2–4 Einheiten / 7 % ab 5 EinheitenStellplätze: 10 % Nachlass auf die Stellplatz-Preisliste ab 2 WohneinheitenMietalternative: € 590,- pro Monat/Einheit bei 8 Jahren MietdauerNutzung: Mitarbeiterwohnen sowie touristische Vermietung in derKomplementärsaison laut ProjektinformationKREISCH PEAKS – kompakt wohnen, Mitarbeiter unterbringen und freie Zeiträumetouristisch nutzen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.