GARAGENPLATZ (UNTERER STAPELKPARKER) IN GRASSIGASSE 7, 1140 Wien Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz in der Grassigasse 7 1140 Wien. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U3 Station Hütteldorfer Straße. Die Garage ist hell beleuchtet und das Garagentor ist mit einer Funk-Fernbedienung zu öffnen Kein Winterzuschlag!   Kosten: Monatliche Gesamtmiete: EUR 80,- Kaution: EUR 200,- Einmalige Kosten für die Vergebührung des Mietvertrags: EUR 28,80 Provision: 3x Monatsmieten + USt.   Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at. Weitere Objekte auf: www.iconia.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <150mApotheke <100mKlinik <50mKrankenhaus <1.425mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <175mUniversität <775mHöhere Schule <1.075mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <100mEinkaufszentrum <675mSonstigeGeldautomat <75mBank <75mPost <250mPolizei <625mVerkehrBus <75mU-Bahn <50mStraßenbahn <100mBahnhof <50mAutobahnanschluss <4.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Es stehen 2 Garagenplätze zur Anmietung (à € 90,- pro Monat). Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ab sofort verfügbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Freie Tiefgaragenplätze! Wenn Sie einen gut angebundenen Tiefgaragen Stellplatz in 1140 Wien suchen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unsere Tiefgarage liegt in einer sehr zentralen Lage. Mit den nahe liegenden Bussen (450, 451, 49A,50A) sind die U-Bahn und der Bahnhof Hütteldorf rasch und einfach zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Garage befinden sich auch eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Der Parkplatz ist vollständig beleuchtet und Tag und Nacht zugänglich. Ihr Stellplatz in 1140 Wien – optimal gelegen für Zuhause oder den Arbeitsplatz. Tiefgaragenplätze ab € 103,46 monatlich verfügbar! Einmaliger Finanzierungsbeitrag von ca. € 1.250,-- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <250mKlinik <3.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <2.000mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.250mEinkaufszentrum <2.250mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <2.250mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <750mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Garagenstellplatz ab sofort zur sofortigen, unbefristeten Miete an:   STELLPLATZ IN TIEFGARAGE Linzer Straße 113, 1140 Wien / Bahnhof Penzing 1 Gehminuten zur S-Bahn-Station Penzing oder Straßenbahnlinie 49 großzügiger Garagenplatz mit elektrischem Tor Monatliche Kosten: rd. EUR 96,-- inkl. Betriebskosten und Steuern INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter  office@impuls-immobilien.at   bzw. telefonisch unter 0650/8566764  zur Verfügung! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Es gelangt ein Tiefgaragenstellplatz zur Miete. Die Zufahrt in die Tiefgarage erfolgt über die Breitenseer Straße 47.  Sollten Sie Interesse an näheren Informationen oder einer Besichtigung vor Ort haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie bei Interesse  eine Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TIEFGARAGENSTELLPLATZ NAHE U3 HÜTTELDORFER STRASSE – KOMFORTABLER ECKSTELLPLATZ Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in einem 2015 neu errichteten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage. Eine besondere Qualität bietet die Position innerhalb der Garage: Es handelt sich um einen Eckstellplatz mit lediglich einem direkt angrenzenden Stellplatz. Dadurch gestaltet sich das Ein- und Aussteigen komfortabler und das Fahrzeug steht weniger eingeengt als auf einem klassischen Stellplatz zwischen zwei Fahrzeugen. Die Lage in einer angenehmen Einbahnstraße und die unmittelbare Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße machen den Stellplatz sowohl für Anrainer als auch für Pendler interessant. Besonders in einem dicht bebauten Stadtgebiet bietet ein fixer Garagenplatz einen wesentlichen Komfortgewinn im Alltag und erspart die tägliche Parkplatzsuche. QUICK READ – AUF EINEN BLICK Objekt: Tiefgaragenstellplatz Besonderheit: Eckstellplatz – nur ein direkt angrenzender Stellplatz Gebäude: Neubau, errichtet 2015 U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße ca. 2 Gehminuten entfernt Weitere Anbindung: Straßenbahn 10 und 49 · Bus 12A · S45 Breitensee Gesamtmiete: € 89,– monatlich inkl. Betriebskosten und USt. ECKSTELLPLATZ – MEHR KOMFORT IM ALLTAG Im Unterschied zu einem klassischen Stellplatz zwischen zwei Fahrzeugen grenzt dieser Stellplatz nur an einer Seite an einen weiteren Parkplatz. Diese Position bietet zusätzlichen Komfort beim Ein- und Aussteigen und reduziert das Risiko enger Parksituationen auf einer Fahrzeugseite. Die Unterbringung in einer modernen Tiefgarage schützt das Fahrzeug zudem ganzjährig vor Witterungseinflüssen und erspart insbesondere in den Abendstunden die oft zeitaufwendige Suche nach einem freien Stellplatz im öffentlichen Straßenraum. MIETE, BETRIEBSKOSTEN & NEBENKOSTEN Kfz-Stellplatz netto: € 59,86 Betriebskosten netto: € 11,97 Sonstiges: € 2,34 USt. 20 %: € 14,83 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 89,– / Monat LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Einbahnstraße und zeichnet sich insbesondere durch ihre sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nach den vorliegenden Angaben in nur rund zwei Gehminuten erreichbar. Zusätzlich stehen mit den Straßenbahnlinien 10 und 49, der Buslinie 12A sowie der nahegelegenen S-Bahn-Station Breitensee mit der S45 mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen zur Verfügung. Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im direkten Umfeld sehr gut ausgebaut. Geschäfte, Apotheke, Postamt sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. UNSER RESÜMEE Ein komfortabler Tiefgaragen-Eckstellplatz in moderner Garage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und nur rund zwei Gehminuten Entfernung zur U3-Station Hütteldorfer Straße. Die Ecklage mit nur einem direkt angrenzenden Stellplatz, die geschützte Unterbringung des Fahrzeugs und die monatliche Gesamtmiete von € 89,– inklusive Betriebskosten und USt. machen diesen Stellplatz zu einer interessanten Lösung für Anrainer und Pendler. UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ZELLMANN IMMOBILIEN begleitet Sie transparent und professionell bei der Anmietung. RECHTLICHE HINWEISE Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Auftraggebers. Kosten-, Entfernungs- und sonstige Angaben verstehen sich, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, als Circa-Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. HINWEIS ZUR KOMMUNIKATION Für weiterführende Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. TRANSPARENZ BEI TEXT- UND BILDMATERIAL – EINSATZ KÜNSTLICHER INTELLIGENZ Die Texte dieses Exposés wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt beziehungsweise redaktionell überarbeitet. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei ZELLMANN IMMOBILIEN. Einzelne Immobilienaufnahmen können geringfügig KI-gestützt optimiert worden sein. Darüber hinausgehende digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen werden beim jeweiligen Bild entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.  -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern.Rechtliche Hinweise Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idgF. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a MaklerG): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an.Transparenzhinweis – KI-gestützte Inhalte Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen.Hinweis zum Energieausweis gemäß EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden – soweit anwendbar – im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 14. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 10 links unten, A01 links oben, 4 rechts unten sind ab sofort verfügbar.  Die Lage in der Nähe der Kennedy Brücke ist ideal gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vermietet wird ein Duplex-Stellplatz in einer ebenerdigen Garage im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing in der Linzer Straße!  Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn: 52 – Linzer Straße/ Hochsatzengasse (vor der Tür), 49 – Hütteldorfer Straße/ Hochsatzengasse (vor der Tür)  U-Bahn: U4 – Ober St.-Veit (10 Gehminuten entfernt oder 2 Zwischenhalte mit dem Bus) Bus: 47A – Linzer Straße/ Hochsatzengasse (2 Gehminuten entfernt)  Die Bruttomonatsmiete beträgt: EUR 90,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 270,- Vertragserrichtungskosten: EUR 180,- (inkl. 20% USt.) Vertragsgebühr gem. § 33 GebG 1 %: EUR 32,40. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Milan NADOR unter +43 664 4637 996 oder info@nagyimmobilien.at  gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <225mApotheke <250mKlinik <1.675mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <275mUniversität <1.625mHöhere Schule <3.350mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <450mEinkaufszentrum <3.275mSonstigeGeldautomat <275mBank <275mPost <350mPolizei <900mVerkehrBus <75mU-Bahn <600mStraßenbahn <100mBahnhof <600mAutobahnanschluss <4.175mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap