In begehrter Lage von Thalheim bei Wels erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Naturverbundenheit, Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.689 m² eröffnet sich ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies mit zahlreichen Besonderheiten.Das Herzstück der Liegenschaft bildet die bestehende Fischteich- bzw. Fischzuchtanlage, die von natürlichem Quellwasser gespeist wird und dem Grundstück einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Besonders hervorzuheben ist das bestehende unbefristete Wasserrecht, das insbesondere für Fischzüchter von großer Bedeutung ist und die Liegenschaft für eine entsprechende Nutzung besonders interessant macht.Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Für entspannte Stunden im Freien sorgt der großzügige Poolbereich mit umlaufender Terrasse. Der gepflegte Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand und den weitläufigen Grünflächen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen, Genießen und Erholen ein.Ob als privates Freizeitrefugium, für naturverbundene Hobbys, zur Nutzung der bestehenden Fischzuchtanlage oder als außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in Thalheim bei Wels verbindet naturnahes Ambiente mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die außergewöhnliche Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für unterschiedlichste Ideen und Konzepte.J