Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter +43 664 62 75 730 auf!

19.642 m² Landwirtschaftsfläche an der B146 in Liezen Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 19.642 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B146 Gesäusestraße in Liezen. Die als landwirtschaftliche Fläche gewidmete Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die Nähe zu bestehenden Betriebsstandorten sowie ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Der südliche Nachbar ist der Standort des Abfallwirtschaftsverbandes Liezen. Ideal als landwirtschaftliche Nutzfläche, Kapitalanlage oder strategische Flächenreserve für zukünftige Entwicklungen. Auf einen Blick Grundstücksnummer 510/1 KG 67409 Reithtal Grundstücksfläche 19.642 m² Direkte Lage an der B146 Gesäusestraße Gute Verkehrsanbindung Grundstück im Grenzkataster Hochspannungsleitungs-Dienstbarkeit vorhanden Südlicher Nachbar: Abfallwirtschaftsverband Liezen Sofort verfügbar Mögliche Nutzung Landwirtschaftliche Bewirtschaftung Verpachtung als Grünland Agri-Photovoltaik (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Ausgleichs- oder Ersatzflächen Langfristige Investitions- und Entwicklungsreserve Strategische Flächensicherung für Betriebe im Umfeld  Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Zum Verkauf stehen zwei Parzellen, die möglichst gemeinsam als Einheit gekauft werden sollen. Der überwiegende Teil der Fläche ist derzeit als Freiland gewidmet. Ein kleiner Teil der Grundstücke befindet sich im Bauerwartungsland, wodurch sich interessante Zukunftsperspektiven ergeben können. Eine zukünftige Baulandwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und ist von den zuständigen Behörden abhängig. Die Grundstücke liegen in leichter Hanglage mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Rand einer kleinen Siedlung gelegen, genießt man hier eine besonders ruhige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit. Das beeindruckende Panorama reicht vom Dachsteinmassiv im Norden bis zu den Schladminger Bergen im Süden – eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Region überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Ramsau ist ein beliebtes Ganzjahresziel für Sport- und Naturliebhaber. Ob Skifahren, Langlaufen (die Loipe verläuft direkt am Grundstück), Winter- und Schneeschuhwandern, Rodeln, Skitouren, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Reiten – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür offen. Haben wir Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine E-Mail!   PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im wunderschönen steirischen Ennstal, nahe der Bezirkshauptstadt Liezen, bietet sich eine besondere Gelegenheit: Werden Sie Mitbesitzer einer attraktiven Golfanlage und verbinden Sie eine interessante Kapitalanlage mit persönlichem Freizeitgenuss. Investiert wird in hochwertigen Grund und Boden in bester Lage. Grundstücke zählen zu den klassischen Sachwerten und bieten langfristig eine interessante Perspektive. Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Lage und dem attraktiven Umfeld des Golf- & Landclubs Ennstal. Die Flächen sind derzeit an den Golf- & Landclub Ennstal zu sehr guten Konditionen verpachtet. Damit verbindet sich der Eigentumserwerb mit einer bestehenden Nutzung und einer interessanten Veranlagungsmöglichkeit. Beim Kauf ist eine Vollmitgliedschaft im Golf- & Landclub Ennstal selbstverständlich inkludiert. Sie erhalten somit nicht nur einen Anteil an der Golfanlage, sondern können diese auch selbst nutzen und die hervorragende Infrastruktur genießen. Das steirische Ennstal steht für Natur, Sport und hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Golf, Berglandschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Eine solche Möglichkeit, Grundbesitz, Golf und Kapitalanlage miteinander zu verbinden, bietet sich nur selten. Das Angebot ist daher für all jene interessant, die einen besonderen Sachwert mit persönlichem Mehrwert suchen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zu kontaktieren. Ich informiere Sie gerne über die Details dieser einmaligen Gelegenheit. Weitere Informationen finden Sie unter: www.glcennstal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <3.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5,8 ha Wiesenfläche, 3 bis 4 mähdige Schnittwiese Der landwirtschaftliche Fläche liegt im Raum Gröbming, am Ortsrand und umfasst  5,8 ha. Derzeit werden die Flächen 3 - 4 schnittig genutzt. Der Besitz ist über eine öffentliche Straße und Privatweg sehr gut erreichbar. Die Fläche befindet sich auf einer Seehöhe von rund 780 m. Die landwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen und können mit Traktor und Maschinen bearbeitet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap