Ein Ort mit Geschichte sucht neue Ideen: Das ehemalige Gasthaus Hagenmühle wartet darauf, neu gedacht und zum Leben erweckt zu werden. Highlights & Potenzial: Ehemaliges Gasthaus schöner Erlebnisgarten mit viel Gestaltungsspielraum Wald in unmittelbarer Umgebung  Ruhige Lage mit besonderem Charme Viel Platz für individuelle Konzepte  Nutzungsmöglichkeiten: 1) Seminarlocation und Coaching 2) Gastronomie 3) Voraussetzungen für artgerechte Pferdehaltung Ideal für den Aufbau von pferdegestützter Therapie: psychiatrischen Begleiteinheiten mit Pferden Reitpädagogik & Coaching Kombination aus Natur, Tier und Mensch optimal umsetzbar 4) Persönliches Herzensprojekt mit großem Entwicklungspotenzial Erlebnisgarten erweiterbar für: Therapie- und Rückzugsorte Begegnungszonen Mensch–Tier und vieles mehr Zustand: Sehr stark sanierungsbedürftig/Abbruchobjekt. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Dorfgebiet: ca. 3577 m² – 150 €/m² Wald & Wiese: ca. 7681 m² – 15 €/m² Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.   Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <6.000mKlinik <9.000mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <5.000mPost <3.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mStraßenbahn <8.000mAutobahnanschluss <7.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap