Vorsorge. Sicherheit. Bleibender Wert. Am Stadtrand von Graz bietet sich die Gelegenheit, eine 41.598 m² große Waldfläche zu erwerben. Wald und Grundbesitz stehen für Beständigkeit und langfristigen Werterhalt. Als realer, begrenzter Sachwert eignet sich diese Liegenschaft ideal für Menschen, die ihr Vermögen nachhaltig absichern und für kommende Generationen vorsorgen möchten. Ein Stück Natur. Ein bleibender Wert. Eine Investition in die Zukunft. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <2.000mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ideal für Bauträger und Landwirte!  Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, ländlicher Lage nahe dem beliebten Thalersee und der Ruine Gösting. Erkunden Sie das Objekt bequem vorab mit unserer 360°-Tour - für einen Ersteindruck. Panorama Tour hier anssehen! Die Gesamtfläche von ca. 47.000 m² setzt sich wie folgt zusammen: • ca. 36.000 m² Waldfläche • ca. 4.700 m² Wiesenfläche • ca. 6.600 m² als Bauland Widmung WR 02-03 ausgewiesen Auf dem Grundstück nach Süden ausgerichtet befindet sich ein Bauernhaus, das ca. 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Teilsanierungen wurden im Jahre ca. 1990 durchgeführt. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² mit einer zentralen Holzetagenheizung. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine stilvolle Renovierung oder Erweiterung. Das Obergeschoss ist teilweise zu einem Wohnraum ausgebaut. Das Wohnobjekt ist voll unterkellert. Dank der Nähe zur Endstation Gösting (wenige Fahrminuten entfernt) ist die Infrastruktur, sprich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar – ideal für Naturbegeisterte, Selbstversorger und Tierhaltung. Die Waldflächen weisen einen durchschnittlichen Mischwaldbestand auf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <4.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Landwirtschaftliche Fläche in Thal Eine eben arrondierte landw. Wiesenfläche steht zum Verkauf, sowohl zum Mähen oder für Kleintierhaltung zu verwenden. Sehr gute Bodenklimazahl und gute Zufahrt über die öffentliche Strasse. Auch mit Maschinen leicht bewirtschaftbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <3.500mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <3.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <3.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap