Willkommen auf einem charmanten Bauernhof, der auf beeindruckenden 3 177,00 m² viele Möglichkeiten bietet. Als idyllisches Eigenheim, ertragreiche Landwirtschaft oder inspirierender Rückzugsort. Genießen Sie die Ursprünglichkeit und Ruhe der Natur.  Hier finden Sie unsere Videobesichtigung Lageplan Eigenschaften | Highlights Großzügige 3 177 m²  Bauland Agrargebiet rund 1 500 m² Widmung 60% verbaubar geschlossene Bauweise Bauklasse I, II rund 85,00 m² Wohnbereich I Sofort beziehbar | Gasheizung hochwertige, geschmackvolle möblierte Küche mit Essbereich und Blick in den Innenhof sehr schöner, mit Holz beheizbarer Küchenherd  holzvertäfeltes Wohnzimmer mit Kachelofen - diese Qualität wird Sie begeistern rund 81,00 m² Kellerbereich zusätzlicher Wohnbereich im linken Wohntrakt  3 XL Garagen wunderschöne, großzügige Grünflächen mit verschiedenen Obstbäumen und völlig uneinsehbar - ideal für selbstversorger.  3 Grundwasserbrunnen  Silo & Fahrsilo Einstellhalle Stadl Holzschuppen Getreidespeicher Schrotkammer sehr gut erhaltene Stallungen (Hühner, Schweine, Rinder) Historisches Flair: Erleben Sie den Charme und die Authentizität eines traditionellen Bauernhofs. Naturnahe Lage: ideal für Ruhe und Entspannung. Mit dem Bauernhof können auch große Ackerflächen erworben werden, reden wir darüber! IHRE INVESTITION: € 649.000,- Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo   LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS |  Paul Hanifl - 0664 125 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. mit freundlichen Grüßen,   Markus Hein (GF) Tel. +43 2236 865 600 20 Fax. +43 2236 865 600 11 Mail: mh@ecomm-holding.com _____________________________________________ ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6 Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorf   www.ecomm-holding.com                                                                               Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt) UID: ATU77677346 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitApotheke <500mArzt <4.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigePost <1.000mGeldautomat <500mBank <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap