LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt. Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd. Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse. Uneinsichtig, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus. Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben. Mit ein wenig Renovierungsaufwand zaubern Sie hier, Ihr individuelles Wohnidyll! Ich freue mich über Ihre Anfrage, RAUS AUF´S LAND! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <2.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.500mBahnhof <2.500mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haus zum Wohlfühlen gesucht? Schon beim Betreten des gut durchdachten Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Terrasse und Garten. DER ANGEGEBENE PREIS DIENT ALS RICHTWERT  OBJEKTDETAILS: Wohnfläche im Erdgeschoß: Wohnküche ca. 45 m²  Gästezimmer ca. 10 m² Vorraum ca. 5 m² Badezimmer ca. 4 m² Technikraum ca. 4 m² Obergeschoss mit Loft-Charakter: Badezimmer (inkl. Sauna) ca. 15 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Kinderzimmer / Büro ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 10 m²  Gallerie ca. 14 m² Aussenanlagen - Terrasse ca. 45 m² - 3 Stellplätze ca. 50 m² Zusatzinformationen - Heizung Wärmepumpe Vaillant - Fussbodenheizung  - Kaminofen Aduro  - Sauna (Hariva Ofen) - Besichtigungen ab März 2026 - verfügbar nach Vereinbarung - Ruhelage am Ende einer kleinen Sackgasse   Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses neuwertige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ihr Traumhaus in Straß im Straßertal wartet auf Sie!   UNSER SERVICE Ewald Winkler  +43 664 3883 139 Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <1.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <2.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap